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如果阿尔伯塔省是加拿大的石油城，那么BC省是......当然房地产大省啰！
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本周公布的加拿大政府最新数据显示，BC省在经济上对房地产交易的依赖程度高于阿尔伯塔省。+ E+ u3 A) @ p7 {
; ]$ O! C* X9 @7 N( W+ n) l& z根据加拿大统计局的数据，2016年采矿业、石油和天然气占阿尔伯塔省经济的17％，而房产则占BC省经济的18.4％。0 _" _$ G: T* `0 J; V; V
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卡尔加里大学经济学家汤贝（Trevor Tombe）发推文对这一经济现场表关注。
& U, i* g+ S4 q% I. z6 C K: a
6 G" G3 T+ @* D: y汤贝指正当房地产业在BC省多年的经济增长中占有一定的份额时，由于今年油价大约是2014年初的一半，而石油在阿尔伯塔省经济的比重正在下降。& c# m" F; A9 r: b7 L: v% N' }
他表示：“石油部门的收入大大减少。; C7 f2 M+ e5 r' D2 p! U9 K
: E, V$ C4 Z% I0 D, C5 G根据StatsCan的数据，石油收入下滑的部分有助于解释为什么去年阿尔伯塔省的经济萎缩了3.7％，而整个国民经济增长了1.4％，而且经济以3.5％的速度增长。2 e0 L7 g$ R/ M% ?# P
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那么阿尔伯塔省应该如何做才能经济多样化？
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3 ?3 E" m" R/ Y: b4 g8 t0 f: }: m汤贝说这不是那么简单。/ H1 k# Y1 t, }; n) Y
8 |+ Q- _) R! i+ x和流行的看法相反，“阿尔伯塔省在就业方面已经是最多元化的省份之一”，他说。他说，如果没有足够的多元化，阿尔伯塔省政府的收入就成为一个问题，因为阿省经济严重依赖石油收入。
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他建议，政府应该寻求其他收入来源。1 J* F' s2 a: U% t, C& T
: w% a1 p* G1 `, p5 X9 {& aBC省价格暴涨的房地产市场7 K$ r8 s& A9 `* S b
6 c3 c+ k5 o/ |8 F8 }; v* ]# ]8 C0 a大温房地产局的最新数据显示，在实施外国买家纳税之后，房市已经从去年萧条中反弹， 10月份的房屋销售额比去年同期上涨了35.3％。
/ u" K' m6 ^. o; Z% k- g K! M6 N1 `
2 C5 p6 q3 w4 s而且有报道指出，外国买家也在重返当地市场，这表明外国买家的税收可能没有省政府希望的降温效果。' i7 d- i( z$ V, \% W
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B.C.房市是否过热了？+ ^/ b3 n/ f" }. {) _% N
# C6 i* S: a6 `7 }5 S+ _! g- e汤贝不想对此进行推测，他说：“没有人知道，直到房产泡沫破灭。” |
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狗仔卡
发表于 2017-11-11 18:07
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