 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。: }0 H, d0 ?; O; R1 s3 R7 b
2 Y5 F% v4 c1 C; G4 [0 F; O" U8 ]2 Z
( ?" l) W. G4 @, z! Z P) E5 d& ?* r. _" J
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。- ~4 T6 U' e+ d- g6 _8 x
9 p# E4 Y/ \3 M! b. c' f) U D0 Z% S& B6 d9 s
8 |2 Z1 _6 @' A1 F4 Z! R0 J
: Z& ]) g2 k+ N) Z. D
8 T( \1 y; P, M4 R, R/ a
6 h7 f) `+ F5 ^$ l6 }2 J( Z
; |# W& q1 I/ H9 u' s. h$ a$ i' l0 c5 w5 L% b% J
0 |* b6 P" C1 g7 O9 d8 D3 G$ d& D! ^! a2 t' g1 H. s
2 V! l+ y$ k3 X9 U8 k' T+ h
- G5 ?7 L. v, n" h
2 d, o. Y* l7 W* g q- C8 ^$ l9 C, I' f, F r' M6 Q, e W
- U0 F: l6 \1 \9 ~- x9 Y& g& T" b+ w
* b& G8 q9 y B
4 f' s3 D U6 P+ ?根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。7 y8 v$ y2 Z% f+ d' Z
; M; z% ?7 l' B+ W( }) a# ]' HHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
: e1 G7 C2 v! E' R( x% C1 h& F/ S
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ # Z" P0 B8 Y3 ]/ V# r' g
J/ H3 B5 J: Y2 u$ x& @$ d7 N: }撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
