楼市交易跌逾四成 更多房屋求买主

bbcnew

$ w6 L+ i  j! C% o( M3 f
, C, n# r8 M9 q6 h安省政府今春推出征收15%外国买家税等打击房市的措施以来，多伦多地区的房市交易大幅放缓，房价急落。

网站betterdwelling分析多伦多房地产局（TREB）最新数据发现，多伦多Bathurst Manor社区（TREB C06）的基准房价，上个月骤降64,300元，高达近2,100元/日。
$ r+ M! k. I! T# c: `* g+ U3 W
该网站认为，交易量急跌正在吓退买家，以至于房价在短短一个月内大幅下跌。数据显示，TREB综合基准房价跌37,700元至73.3万元，416地区的房价降21,700元至807,800元。

房价仍居高不下
' }8 i9 `( O' |$ c9 F& u2 U; B8 B
8 Y9 S' R- V& D* _虽然TREB基准价格和416地区的房价走软，但与去年同期相比，仍分别高出18%和20.1%。通常，经通货膨胀调整后，火爆房市的涨幅会是2-3%。最新数据突显出多伦多房价的当前走势有多么反常。
' V5 X/ @4 a1 `' b3 A" H* [( [
$ I# \* p" C6 O& l值得关注的是，虽然房价几乎全部走软，但多伦多所有社区的综合基准房价却居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社区，其综合房价也高达1,081,000元，比去年同期增17.98%。
. v3 m3 X+ l, T4 b6 u$ R
房价跌幅第二的Lawrence Park North（TREB C12）的schmancy社区，虽然房价比之前一个月降了58,900元，但基准价格仍是1,947,800元，比去年同期涨16.96%。

/ q. b8 Z3 H6 I交易跌逾四成 更多房屋求买主

$ J5 |7 C8 i% d- @$ N在房屋交易量骤跌40.4%的多伦多地区，上市求售的房屋却在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%，活跃的上市房屋同比暴涨65.3%。
, G4 S% Q1 ]# `  V- m0 [0 K
而卖家要更耐心一些，因为上市房屋被买走的天数激增了31%，至平均21天。
5 w* l, I6 `7 R" u8 n
目前唯一受到影响的人可能是近期买家。因为尽管如今的房市远不如三个月前火爆，房价也在下跌，但更难吸引新买家。想想也是，谁愿意伸手去接自空而降的利刃呢？
6 U' b9 Q. X4 c$ @# {6 q

prouddolphin

你好我好大家好

加拿大政府还是听取和老百姓意见的，如果为了政府财政，来个中国式的限购，实际促销，那不会有如此大比例下降。