楼市交易跌逾四成 更多房屋求买主

bbcnew

# W, [# i6 p4 c# b5 e" k
安省政府今春推出征收15%外国买家税等打击房市的措施以来，多伦多地区的房市交易大幅放缓，房价急落。
5 f0 k7 q. t- R4 e* H. d
" a  @: F3 `8 F/ B, l+ \+ L网站betterdwelling分析多伦多房地产局（TREB）最新数据发现，多伦多Bathurst Manor社区（TREB C06）的基准房价，上个月骤降64,300元，高达近2,100元/日。
6 [8 }( m" A' O, E7 F
该网站认为，交易量急跌正在吓退买家，以至于房价在短短一个月内大幅下跌。数据显示，TREB综合基准房价跌37,700元至73.3万元，416地区的房价降21,700元至807,800元。

5 }$ M- n$ ^/ z' m$ Y! M! ^房价仍居高不下
: F" w) s+ I% K- d) v
2 T' P7 o4 D$ \% u' B虽然TREB基准价格和416地区的房价走软，但与去年同期相比，仍分别高出18%和20.1%。通常，经通货膨胀调整后，火爆房市的涨幅会是2-3%。最新数据突显出多伦多房价的当前走势有多么反常。

' f( m' ~$ A! C  z5 ^& {值得关注的是，虽然房价几乎全部走软，但多伦多所有社区的综合基准房价却居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社区，其综合房价也高达1,081,000元，比去年同期增17.98%。
% k. w  C8 i7 Z8 V
, T9 T) V: e7 a5 r房价跌幅第二的Lawrence Park North（TREB C12）的schmancy社区，虽然房价比之前一个月降了58,900元，但基准价格仍是1,947,800元，比去年同期涨16.96%。

交易跌逾四成 更多房屋求买主

! m% d1 j0 ]" P* Y在房屋交易量骤跌40.4%的多伦多地区，上市求售的房屋却在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%，活跃的上市房屋同比暴涨65.3%。

7 S3 z7 P% m+ D, {而卖家要更耐心一些，因为上市房屋被买走的天数激增了31%，至平均21天。
' h8 v0 K  V  g$ v2 Y. u
目前唯一受到影响的人可能是近期买家。因为尽管如今的房市远不如三个月前火爆，房价也在下跌，但更难吸引新买家。想想也是，谁愿意伸手去接自空而降的利刃呢？

prouddolphin

你好我好大家好

加拿大政府还是听取和老百姓意见的，如果为了政府财政，来个中国式的限购，实际促销，那不会有如此大比例下降。