平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。

5 X( _9 m! K7 g' `& |9 K6 C  t先说租金高涨的：
% G3 I* u' [7 y9 s! L; ^# p7 c
7 ]$ r1 c+ q7 t! Z据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
3 c/ _1 v: O7 W( c' Q
也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。

* W( G( l5 ~% t" x- s' A数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。

温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。

, x/ f  J6 G% R  q在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。

市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。

由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。
- N" [9 l! z( L5 N% u" C' E
8 J2 e) L; r$ k5 e$ f7 S7 _- v全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
% [' }3 g+ s8 B+ e( V  C3 P* I  i
3 C1 {7 ]- L  o& u. t! J8 P& y其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
: W! |) _) C: c6 v/ Q$ v& {
5 N) t) i5 l: d- a6 ~% G过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
  ]; s$ L$ U# R1 N
) A0 d: \. p7 _. {6 ]7 l3 i- b1 a在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
0 I1 r. `0 E0 Z5 m" v' v. f4 C7 ]
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

- e5 F- u9 R( Z1 |# X另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

+ |$ j6 {. }" K$ x有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。
! o1 ?! O5 @9 W" V9 P2 P

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。