平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
' ?* x# F0 K8 S1 J4 c. M
5 x9 N' F6 l1 G, y1 |' d先说租金高涨的：
) N, H- F, O! ?' _0 n- P+ ]
据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
( p, O% L2 b1 f+ g! O
: B. o; a! T- B. U8 o- y! z# m也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
5 x$ z0 A* }+ u9 g- j
" k- W# T* _8 x" s: x数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
8 V! M: e' o+ n0 b/ L
3 n4 ]0 T- G8 _1 Q" @$ w5 c" S温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
# C8 \! ^. `! P0 L$ B* M+ P
在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
/ d) E+ q) p  X: S- |3 K
市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
4 J4 N9 K( [! z# V/ [) X- q
由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。
9 d3 J9 k. j0 K2 D" @0 B4 ~1 ?; Z8 e
全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。
( T" m7 O/ o$ B! h8 L0 s
4 G7 H) v9 ?  }9 S/ O4 o其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。

( p+ f3 P$ s, K9 u. U  ^3 m" F过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
8 G$ D& `0 V4 n2 a
$ @, c2 b( O+ y: L( k5 b0 D) Y& I在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
1 F) v2 r# S/ e/ A
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。

6 k. V- j* G/ G9 E: z+ f, B有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。
  Y6 N  `7 A$ X2 V

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。