我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
/ d+ l! b6 k& z+ z3 k
1 ~. a& Z- M# w  w9 H& h  V20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
3 P2 W, j% f7 @$ I0 f很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
6 b8 O1 _7 Q3 r9 H总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
; f3 O( ]( `2 m& V希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

0 @+ Q" b' h5 o& ~0 N0 \. B

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 h+ v0 g$ c& B) a6 `! E3 t) T$ }% Q
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
- ?9 H; \- R9 `: z5 A等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
8 _2 }, e# e, \! R% C5 E4 K同意！支持到其他城市去买房！

/ j! J0 F6 d. E# z& R1 _8 ]. v我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

7 O; n2 b- ^0 {' ]

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
# \& m1 F. ^) u0 x# F旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
( [( E# O2 L: E2 \& f& @# L1 Q
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
  `. S, ~' D5 Y! r7 b/ v4 |0 P0 W, T等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
2 i" m: A( `* }" x" p% z! m那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
8 Z( T4 T# F: f8 H旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
+ ]  I6 {, f  b8 w1 ?
- I' J- v' S! {4 ]) p) {' d# t20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
2 D* G5 l$ f, B! ]$ |; K等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
3 v  h0 O5 e. p房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
$ D& Y+ n7 N! P那时候普通townhouse--40万。

欢迎发表个人看法！！

7 y& I  `- m; ^5 V3 r

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
# _  W' ^3 g+ ]不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
8 R) L$ [+ D) S* C# W那时候普通townhouse--40万。

% g# V/ y1 w, k8 C$ q# L WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
! q5 B0 x) S) J) g# Z: h  g房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
% [  I5 \8 M" k. F0 v1 T) U
5 `4 I8 }1 W$ G% M, F( m
$ x: ^  r. M  `0 m$ u

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
1 h4 `$ a( r' P' Vwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
7 a/ P& X, A' l" H% n6 Q  B现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
8 @0 o4 m* l; N' Z$ _6 E. K7 i  Z这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
8 o/ k3 C8 w, ?因为通货总是在膨胀的。
, ^0 X% c2 G" h& g/ r! @6 t8 b总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

' t! o1 m" S  _$ c+ q3 ?
仁者见仁智者见智。
# C+ x1 a. {; x3 R7 a% Z5 Y" f8 e3 w“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
; I7 n- W' G" i& u三四卡通， 你的实力，可以买10套。

# y- N$ P7 G  A2 X$ x2 N3 y2 Z

) j" }. h1 r& `" E! L; q6 ~4 l, L你歇菜吧您。
4 P. ?3 v  F3 }' s, a9 U0 J你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

, ]8 R5 N, f. q; R" S我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

1 o! D1 v6 o* `' b3 d
) e0 F9 E. _" z- C% [# l WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
+ B9 ^3 P8 w# x. Q- |http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
: G* q$ O8 ?  n" i这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
  |, g6 f6 a# U9 I其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
6 f7 k$ g$ Y8 w" b8 j多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

/ ^3 ]% d" }; k) R. v+ r$ Qhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
( }1 t0 ~) D8 F, t( P+ P6 E) Y

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
2 s2 K  w- u$ ~" y
! E- i. H7 h4 U7 q! A你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

0 Y! c* p3 d4 m( ^% R6 ~# H

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
! i' w  R; d# s醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
4 e! T& C- V& ]$ g对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
1 |  @7 w9 p$ F, M6 ]& A/ i8 o  K: e
1 F+ ^: W3 {2 w7 U' K

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
  K- U$ N# a3 f" x  @% s你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
: T6 w) w- |, Z3 Y3 MALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
; @( |9 L+ z, q5 J, B现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
( E. H0 q6 M* [4 I! z1 V
, \( m: j2 O7 }2 B; V

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
! m" d, G. Z( q7 D  q" B+ E. r
6 B( g$ k, @" b, {ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
1 S7 y7 ^( I! S& G0 t- F3 ~现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

: A, J, N/ N6 A0 F/ e( |1 G, ~

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
$ }2 O  N3 C2 n( \6 I7 T$ M! _. e就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
) _  i% s7 ?! F3 M另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
1 P" |2 K3 e& ~别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑