我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

5 j1 q, _& D3 Y; q9 L4 E20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
2 `4 H! V8 k  I: a" G很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
" \$ M+ M  a! o% |& p$ c总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
& d" {) l7 v( ]) w7 J- S1 q# v

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
+ b* U; A& ?& j! S! ]旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

- N7 S+ |. b) y9 n) ]* o4 O1 Q20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
7 z- e# v% L  A6 M同意！支持到其他城市去买房！
6 `- `6 E  T. r
# f$ j# J3 b0 _3 O' x7 P! l

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
& @0 s0 G: a1 ^% [6 `  D1 G
- I! E7 f, I( X  v- s1 w/ i

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
1 f- B, a. L' W* L  B
( z7 ?' Q" o0 s" h我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

. y1 ]' S* y) f20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
# S4 T) _) [, g5 M旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

/ _1 c% _6 ^0 s6 t4 b$ z' Y20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
. e/ F+ X1 Y( r$ o等到2004年来加之前，虽然工资 ...

9 s# w! [. J/ ^( ?( c很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
7 n4 K- O& U# W/ X不是。个人看法：
6 _8 O7 o5 R( p! c. y  Y( Y) K" J房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

4 K( M/ f2 b8 @; C& |# V8 d
+ B% k6 _. n5 q4 J- f$ T3 a欢迎发表个人看法！！
2 w9 ]% N2 X7 B

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
- p$ C$ R) G0 s% f! ~不是。个人看法：
# N4 Q8 `% h" W房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

. r8 W1 Y/ T* r- U
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
% J. h+ p  P. B. r, `不是。个人看法：
7 G/ d) l; D9 u% O- u8 T# D; d- Z房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
; u! r! `8 Y+ p# V6 X8 f8 H那时候普通townhouse--40万。

  n, E' F( k& }8 }
* Y, S) e, w3 E: C; j) W

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

# |- p5 |- W" |2 i& G别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
# B& d& m1 O/ C4 Y# i/ Z; ]。
1 G* E& U: |* P1 T% S) p等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
5 Q, ?' |/ y1 E: n现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
: E5 W. I& d, t1 [3 `" p' Q这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
0 s" [8 e) @8 x6 L我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
1 A% E9 Y' @! y4 ^9 e+ U. R* o  |希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
- i6 f; m$ j0 N+ V
8 G6 W! ?. x# x' m

% L1 h/ ?2 C, N你歇菜吧您。
" Z. k8 j5 C" a, {你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

$ V* A/ V- z/ f( h2 R6 ?我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

: J% r4 E& L5 e$ c# m  rVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


4 C2 K, A" p9 }' F" `# m; j$ b WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
; C# a  ?& X7 |8 {3 x3 shttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
0 S9 t+ R! i/ h- J( I+ m& N1 X其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
4 _1 a5 \" x4 T6 X/ l多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

# j' a+ O! q! d) f# k5 ?6 [8 whttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

" H: B! g$ V- N( I, v! Chttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
2 g- a" {- l2 C3 }3 I% v9 W$ z7 b8 w
: E+ a0 I! U1 ^+ N

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

" o+ E  ^! E5 v7 y你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
/ D: n2 W/ I" V  i前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
! F4 @: z" b+ ^  \5 \4 A- v8 n7 n
- V# N5 G: [8 m# E2 f1 }! h: r

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
  K/ o( @/ _7 w4 @! o3 A对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
0 t( W5 f7 y* O

0 K" ]4 Y4 E( e& t' j你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
" x7 s$ a) _7 G. qALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
- |6 \% U& ?- p  a/ w8 Z5 o+ a( a3 ^

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
7 g* \0 W0 m0 V8 u. ]
3 E. D2 O8 {  j! I4 iALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
- A9 g4 s( h( D, N/ K1 L1 s4 h; Z现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
6 R( \6 ]- j! q
3 E7 ^" @0 ]+ l2 w. N' P8 c

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

# Z) R/ d. Z/ f你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
' Q2 \1 f: q% ~0 C: p: G3 O$ J/ A* E* ? ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
) p8 Y! Y' N' u; n$ _- d5 _edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
5 ^- p/ s6 z& p- [别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑