我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

5 {) D9 R# P0 S( @9 r0 X20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
% {  j, U" j% D9 @; r' H0 o等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
& p+ N" V2 L+ c9 Q1 d& p6 K3 k我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
1 H# a# n, n8 u& F. q& {+ m, t( M因为通货总是在膨胀的。
6 Y0 m" S# @+ |$ k* ^) J总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
/ u/ g; \! G, X' X6 J希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
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! S" u1 V( |( q' h& S

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
/ B8 S5 ?- `' v/ c8 N* w旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
4 y1 e3 T0 S' H( J) }8 X; Z
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
5 ^  V, a) F- i! v. g: \等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
- X  @/ O* d- O# \同意！支持到其他城市去买房！
  L6 z! w( Y, n4 X4 a
2 u- {: ~! b( [) u: u1 P

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

0 n! Z4 r" O& @" {- Y/ v2 a我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
* z! S, ~! e- o
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
  v$ q* S$ n0 w, `% L" ~旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

6 ]0 a7 a3 e; t' h4 }7 B/ w20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
& c( V2 r; \; b等到2004年来加之前，虽然工资 ...

( T8 A: O9 m5 b6 q- J5 I' f3 q
) e* w, S8 L; ^  o6 }( ^. k1 d很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
( E" @3 C7 A4 q不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

9 B+ }; p; D2 k& b( N8 b8 o
欢迎发表个人看法！！
0 M) N& d0 z4 B8 V  v6 Y" Z
( c) t! x0 }, @6 b1 y2 e

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
0 I$ L/ i1 V- [5 I6 K不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

  ~; v$ Q! q6 o" @
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
& ?7 a5 C3 B8 o1 U8 Y" ]% W房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

' ^" e( X# }% R/ L
7 \4 ~& \0 Y% B8 V7 V

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
4 M1 K* n' s1 t9 h0 ~what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
# b4 ?" E8 V# I等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
5 N7 c" w+ c+ G因为通货总是在膨胀的。
, Y* l4 e5 i* {- @! W5 n总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

$ h. \" f- h" h$ m# E  `- ]  h
8 @- S( [( F: _8 @6 G7 P仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
. N; O/ L$ g# O; A! D

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
6 ^! y. s, t* F) {8 K* p
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
: q0 [0 [# F9 g6 G4 S
4 `8 r/ ]0 L5 w
& ~) t+ S4 Y9 R2 N* p9 y) V) X WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
4 }0 c; u( H0 G0 |
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
- g: |* r- T0 t  U
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
4 o* e8 l- ~4 q' L% x  D
8 |  R/ B; Q3 ^" K0 |( h+ ][ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
0 c# Z& s/ D! f, z& Y! _- w* {
; c; b9 [; G8 Q7 v! \3 f' c) i

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
3 |. `. w7 b, f; b
7 _# D+ M9 `/ ^! ]1 Q7 z) |! a8 T* t你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
7 H* b3 _+ U* m( O# l0 B+ F8 K前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
: B! h, w- a/ N) A; {0 @

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

& s; m* Y  A, S3 F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
8 Y5 F& k& ?; ~" [. ?5 ?: ?
. s) J. D: P2 }  j, c

: {9 O, ?& l8 G8 P1 q: r$ ~3 q你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
- ]& @* n9 X% i你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
( T2 p& z9 Z7 y2 E3 XALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

- T  x% b0 Z" @8 J. s

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
7 k) \$ X& E  x' c, |. R+ f
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
, r& s6 T$ ^7 {& I, a: v
; X" }- x' m' h4 N+ h& S& n

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
% G2 l( [. t% X
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
$ T6 y9 `. T: s9 o( t! l' q3 D ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
) A+ {. F1 U  k, L9 i! S# d" s就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
+ y" _) `% [  l$ t& b9 w( T: F另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
, j: k+ r3 D! `上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑