我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

2 h( ]5 a! j8 i* _20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
" y: r: g- Y$ Z' j& n  e+ I8 h希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
3 x0 `/ @( ^) K% E- \' J6 r

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 l5 D3 N" T2 i; s% ]! R8 C6 C" ^  \
+ Y8 e- S& w2 _1 I; o  t6 d+ |! T  Z20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
. I" V$ [: ]$ j( m) V- v% ?! c5 M等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
; `% k) M0 A* t* J同意！支持到其他城市去买房！
3 K% P2 q8 F% }! e; m( x* }

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
  b! v2 Z! ~* N5 Q% T
2 b- y+ j) a8 U- F9 |  \$ {

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
9 N0 ~2 x: |8 o0 W  F& z2 f旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' g, v9 g8 G2 k: Y' p2 j6 `% S
+ T* h- V+ p4 n0 O20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
4 z* G. v: b& O3 I6 E1 o; `2 A; m那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

4 g( d1 Z! L  k1 h$ A很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
, i+ @, U$ X6 X5 c. j房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

; q6 H% i' w! ]3 f9 l- J5 P
8 G. _  Z" d* M4 D欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
* F7 Y; J' X, `$ B! Y房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

0 T1 W4 d& B/ ]% z
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表


' `  E& p1 t0 d: g% j" _

  {" u9 u5 L5 l2 @+ R' g' s, E: h
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
) t1 L+ W, X" R7 G+ C# h。
6 h/ Z' B% R3 U1 r等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
- r0 K# Z6 m7 O8 W+ Q7 O5 g8 k这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
: ^& b8 T  [$ ^' i3 A# N* s很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
; G: B4 A3 K% ?8 x2 Y. ?* k' u我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
/ s2 u- j! F. ~9 n因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

% Z& V! h9 D( b2 P仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
. t7 O. n- c0 t. Z7 x' D0 g

. X3 i4 E9 L2 P4 _你歇菜吧您。
' E& h* c2 w' m; B" M你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
; {+ O+ l1 a# f7 y% o1 o  H前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

) S" F9 z9 k! ^! A% A
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

+ p9 z3 _/ g7 y
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
# E  k7 u) r' g$ bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
8 d5 @. Q" J" a# }7 a$ B/ C( _我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
, z' f4 k  M6 u% v! L6 j& p7 _+ V$ r4 H# Q其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
# n! r9 V( d0 _  e) B' w
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
1 O8 c$ x) B, @# n2 c- b- ^. g
$ V2 O% L/ u9 y/ v- ihttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

2 H& R8 Y3 x' b; t& Q1 J2 m[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

+ A: d* |" w! {4 n- v- r" }你歇菜吧您。
8 h$ _& i' K4 {你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

, U3 p' z6 b( Q. ?# g& l. f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
9 _) D4 o, \  L' q0 l. @对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
/ N$ d) F9 Y0 p$ q7 M* _你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
6 T9 k2 Q- s* P5 d# P对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
5 {! V0 I7 I+ W4 I+ t3 u: c0 kALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

7 E' ^% P5 K/ L: p

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

$ `9 V  `- Y; p6 a7 W0 u5 `ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
# w- f9 w9 K" g! T. b& E  b现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
6 q& J5 n' W/ R

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
, X( h- r5 R8 D; K: L6 B
0 y5 R" ~3 G' R# R- s  t6 ]  W你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
3 a+ [. R* h& Q% Q ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
3 D4 b: B- J/ T2 Yedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
/ l  B6 Z, w8 Q8 o4 d7 e8 ^上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
) ~7 t: r: x( N, E$ P7 O9 _别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑