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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$# _2 [0 c7 }+ \) X. I
20 years
- D7 |' ~% A9 x6.0% mortgage rate6 e1 Z% B1 R- \( G0 g
monthly pay :2875$
( a- O+ h9 p8 j* y& Xtotal pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)
4 Z+ p% g) c- L) l2 n7 z) C2000X20年9 ^7 C+ e0 t1 v5 B! ~
# X0 S" n& T# p; O& C
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租& {+ A* j: b7 ^6 }& V" o

$ T. `3 s; l' {* B, C/ B9 t/ y. q5 t. K哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~  K2 I2 k7 q: ?- E7 L
晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,8 g  y8 p) h9 m0 i# M( n
不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
! ~4 m; r9 k9 L' k+ I" e3 B8 m/ t还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。
- z6 L4 q$ G' f8 e4 n+ r不知对还是不对?  V) q6 U0 |' i5 m+ l; T

5 S1 v/ J" S# @) Q; i: n; ]- ?[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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