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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$
5 `. \6 `* D3 l9 p# n' H4 @7 S, R20 years1 }  M6 P6 A1 r# v" _4 n
6.0% mortgage rate
/ l# t% E1 Y$ h/ g) Zmonthly pay :2875$
* j0 l2 G9 o) }. r! etotal pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)( ?: q, s8 O  k, W" T( n& S
2000X20年
; u1 g- m* @. ?7 H8 ~% j7 K3 D1 e2 |4 g: `6 G+ o9 r$ ]# H
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
6 N' o# H+ s2 w6 m3 p9 J8 @% Q1 j/ q" O; F9 B0 r- m
哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
2 V" |- c( t( B* U* [5 I. A晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
大型搬家
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,
; {) K, b# s" V( {不计涨价空间,此项静态支出:192,000$1 l9 p' c# n$ x2 U8 U1 M' g
还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。/ `0 P% V/ ]1 U, z
不知对还是不对?
, b3 v) z6 l2 c3 U
2 F: U9 `! ~* c' t$ Z[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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