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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$" C( r" K8 Y" D$ h* a
20 years) \+ F& ^% t' E3 H" i. E
6.0% mortgage rate
3 m$ n- m7 i. ~; ~. M$ zmonthly pay :2875$# f/ o4 ~' Y0 ~2 P2 M7 O
total pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)
' M  A5 o2 x/ |! o0 d# g; \2000X20年4 c& B2 S1 R0 [. x
% A/ a$ d- w! u! l( W4 t3 c
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租0 R8 n. r8 y0 x

# o* L6 w% E5 \; n哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~/ m$ J3 Z6 a" A" \3 t
晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,1 F  G# R* {& y" t6 j% {4 s
不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
" ]0 a( C; Q  Q! @$ f还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。) E5 r% I3 R3 n1 X% Q) L! O* c6 p
不知对还是不对?  n- q7 e4 b# ^" _

' y, w- D' F) l: Y. g4 Z[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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