建筑商Augusta fine home 怎么样

dxl

正考虑从Windermere westpointe 买地，但开发商要求必须先把builder选了。Augusta怎么样？从builder买地会便宜吗？一个老印builder说，通过他建，同样的地开发商给他便宜2万，是不是先忽悠我啊？谢谢各位

爱飞的鱼

正考虑从Windermere westpointe 买地，但开发商要求必须先把builder选了。
: n' j7 d2 {  U; }" q+ f----------如果你直接从builder买地，正常来说你就选择这个builder 来给你建房子。你看看是不是有可能直接从开发商买地，然后你自己建房子， 但你自己直接从开发商买地要比builder买地多花一些钱的。
Augusta怎么样？
, j# k; D: d' {7 g----------大名鼎鼎的建筑商，在西南的我知道的将近20个builder，我没发现比他强的。在westpointe　还有infinity 和 white eagle ，我对这两个builder不了解。
0 D  H* Z( c1 c6 j: q从builder买地会便宜吗？
1 A2 X' R  t, w! h* i) q----------首先很多开发商不允许builder之间土地转让，尤其是在小区的早期开发阶段，另外builder也不卖地，builder即使卖地，也要高价卖给你，这些情况我经历过无数次。　
' r" r/ k) Y, Q$ p6 L- ]% Q. @& ?一个老印builder说，通过他建，同样的地开发商给他便宜2万，
9 Q: J3 L6 [- B8 o5 [----------有良好声誉的builder应该拿地更便宜些，你问问他有比augusta 更牛x 吗？即时他说的是真的，房屋建造阶段陷阱无数，如果你对建房过程毫无了解，到时候你骗你没商量的，我认识的在westpointe建房的都是豪宅的， 他可以神不知鬼不觉的从你身上宰你几个2万的。如果你不差钱，还是找大的建商是最好选择。
3 e* W+ f' o- e% c我也是在西南自己建的房子，你问的问题我都经历过。

小黄

1) Westpointe 应该是可以个人买地的，至少去年还是这样的。网址在：
http://www.westpointeofwindermere.com/your-home.htm
' Z3 Y+ l- N7 c, M! K) [2 B你点地块，只要没写建筑商名字的，都应该是可以直接买的。现在特别好的地只剩了没几块了。
! u. @0 ?3 \$ _$ }3 _
' w- m5 \$ j6 x7 {) t2 u3 o2) Augusta Fine Homes 是开发商 Qualico下属的建筑商，是Pacesetter和Sterling的上线。有多上呢？Pacesetter和Sterling差不多是50万档次的，Augusta差不多是80万档次的，在Langdale （Qualico 开发的） Westcliff Way就是最典型的。说实话 Augusta 做100万以上的有点力不从心。在Langdale也许看起来不错，但到了别的地方就不是那么回事了。最好的例子就是Wheaton Drive。那条街道建筑商特别多: Audie Benson, Kanvi, Sunny Valley, Ace Lange, Iconic, North Pointe, 还有几个高端小建筑商。如果你发现有一个特别丑的，没错，那就是Augusta的。
4 J5 ~# I# t: }' @0 ~% h$ y/ d/ a
" d+ G$ R" s( f/ h& P4 h7 S3) 指定建筑商买地是可以更便宜的一点的。但那是开发商给他们设立show home并且买更多地的补偿。不要假设会把这个优惠转嫁给你。你无需问地块打折多少，只要看最终总价和房子的面积品质。
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dxl

谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗？

小黄

dxl 发表于 2017-3-26 07:12
& d' o7 q8 R9 R谢谢飞鱼和教师的详解. 教授说的80万档次的是单指建筑成本吗？

& }& `: J0 W* u% s8 p含土地。

dxl

谢谢教授！

dxl

地通过Augusta 拿可以便宜二万，但正如教授所说，他们的房子外型太丑。明天去进一步选房子的plan. 如果有合适的，就在他那建了。接待的人很有耐心。

快乐的罗嗦

顶。   

dxl

今天把地退了，主要是建筑商设计的房屋外观不满意，也没有合适show home做参考。另外犹豫westpointe 是不是噪音大。

也去了Keswick, 但媳妇嫌不方便。有点不知路在何方。不行选oneatwindemer没有walkout的地吧。

smart

请看短消息。谢谢。

smart

小黄 发表于 2017-3-25 20:27
. l0 Y" X9 Z, E. G$ E1) Westpointe 应该是可以个人买地的，至少去年还是这样的。网址在：
- L, x  V3 D8 khttp://www.westpointeofwindermere. ...

: g' g8 M7 j% ~' ^- D教授， 请问Augusta的房子质量如何？我看他们的建筑规范并不算高。

smart

小黄 发表于 2017-3-25 20:27
1) Westpointe 应该是可以个人买地的，至少去年还是这样的。网址在：
$ j) A5 K$ j1 b$ _4 ?http://www.westpointeofwindermere. ...

/ @9 l7 c9 e, N/ m" k, g3 h' z还有Augusta是custom Builder。那房子外形是客户自己选的吧。

小黄

smart 发表于 2017-10-11 11:33
. J. H' i$ S, B; B7 L, Z5 M7 V" @教授， 请问Augusta的房子质量如何？我看他们的建筑规范并不算高。

1 p: `  z  e; J; X, f# R$ `我在3楼已经说了我的印象。
至于“custom builder”是这样的，买主自己并不会设计房子，所谓买主自己选，也要看builder给他们什么样的选择啊。弱的"custom builder"给买主的选择都比较差，就这样子。

8 S2 v5 ~, O. ]6 W  O! F2 k买主当然也可以自带图纸去找建筑商，但这种情况很少。网上便宜图纸不一定有合用的。请人设计要花钱，很多人不愿意出，而且找到一个满意设计师可能比找一个好的建筑商更难。

smart

小黄 发表于 2017-10-12 10:36
我在3楼已经说了我的印象。
  ~. d. N3 W, N7 c4 s至于“custom builder”是这样的，买主自己并不会设计房子，所谓买主自己选 ...

; R7 Q  {+ ~2 E谢谢教授.请问他家建造质量如何?

dxl

感觉可以，正在和他们提交设计方案

smart

dxl 发表于 2017-10-20 23:27
0 {0 r9 F' ]( R9 n* `* C  |* \感觉可以，正在和他们提交设计方案

6 v+ ^, f' i. m) @4 f+ ~. C4 L1 \请查短消息。