快跌疯啦！大温哥华房产同期交易量大跌40%

新闻从业员

温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%，其中独立屋跌幅最大。

& w. h& ^" v* `- ^1 C; F; E. M温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示，镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。
  ~* d9 Z4 r; ~# _, R( V9 |
2 l+ W- z3 F. z  [- T# A3 @* G0 A一月份的时候有1500次交易，比起同期的2016年1月跌了39.5%，当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。
/ Y! H! _6 L# M1 _8 c/ i2 y% f
. \( Z; \6 }7 x) e+ `; d2 S) v地产局主席Dan Morrison说，这是一个年初“不热”的开始。
9 p/ S4 l4 m8 `5 b6 F
他在一份声明中说：“在去年的这个时候，我们看到销售额创历史新高，所以在2017年，买家和卖家都不那么愿意入市”。
! s$ p- X  `* R$ C" I( Y+ l2 ~9 ?5 t
这个月甚至比2016年12月都跌了11%，当时的交易量都还有1700次。

9 D5 P- ]9 ?: L, ~; S0 {* X独立屋的基准价格在1月约为150万元，在过去六个月下降了6.6%。地产局表示，镇屋和公寓楼价格保持稳定。

+ k- i% m& W+ y5 B' u# u' yBC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收，但一些分析师表示，该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
0 c& Z7 b5 A9 o9 c2 ]# j3 R
: @& p% U' z  _, a3 F0 q. P上个月省政府的数据显示，税收政策颁布以后，温哥华地区的房地产交易急剧下降。
1 m( H" O' z- f( S# o
温哥华地区的物业转让税收表明，在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易，但在10月份降至大约4,700。
2 ~2 n' Z9 O' p+ S" i4 P
+ Z6 t/ n9 X- |6 \# f6 H! @外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月，约200个交易涉及外国人。
( k/ Y8 _+ m* a% ^: B, K
  F) ]" ]" x! K6 M6 c$ l5 P2 U2 Z房产局表示，与2016年1月相比，独立屋，镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。
% L2 j/ w* [1 w- H; z
2 @6 q/ [4 u/ a; B# b9 X7 ~Royal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。

东北老农民

下降的还是太少，一个破房子都150多万！

Edmontonian18

手上有现金的赶紧去抄底了。可不要抄在半山腰。

衣食住行

温哥华现在的市场很难说得清，是一种赌博。原因是：政府希望控制平衡市场上涨速度，但又不想过于压制。另外，买家数量还是很大，游资很多。尽管最近游资分散奔向多伦多和西雅图。但如有风吹草动，足够数量的游资会杀回温哥华的。长远的看，温哥华还是有很大升值的潜能

K歌

Sorry, I can't type chinese on my machine.
* {6 r  @/ f- n  lYou guys have never follow the Vancouver properties. Last year, I had seen some property asking 900k in richmond and 700k in bunaby and Coquitlam. I had even seem a about 1 ac property was asking 780k in richmond. Now what are the price in the above area? Most of property asking price are increased 100k more.

K歌

https://www.realtor.ca/Residenti ... ish-Columbia-V3B3J2
, E9 Y) a/ q& @$ S! L; ^' Q象这样在高贵林已经算良心价了，很多直接加20万挂牌。