离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
9 l# p8 Z" E. g; H  h
今年的最后截止日期是2月28。

4 ^' j2 T9 f8 j0 P0 a, D[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
  _3 p# E2 X7 R7 W+ o第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
# L& E  _+ w- Z
, l4 j9 ?* ~) W( A6 O: Y) v今年的最后截止日期是2月28。

, z7 D& I! e& L) {( K2 Q8 H据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
1 y, W$ K" ~; u- {$ Q5 Z
  ^: X& \) A, l6 F* i1 H9 n/ b1 j
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

# L) Z/ V2 S( QCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

; V& m# U7 u( a% d$ f[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
/ k2 O" M8 z# Z/ _0 T+ p7 q- M好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

: \* K! v' s+ K6 }
! }2 h; [$ R+ `! a- ^6 s% v. x
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
0 s1 ]% Q  L7 _6 ~/ Q* h' C( h好象不能取出超过你存进去的钱吧?

* f! B3 x( ~. v! T如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
. H; M$ ?( ^1 [6 \% Z+ s借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

/ k0 [# [% U$ {7 v8 v, A楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

& W3 n; r& [" s% rHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
) O/ e4 q; t7 b  K
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

. ^9 ?7 Z2 ~& Y+ n3 N8 q% B
  B/ W: D( c$ {% i  D# W楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
; R3 S( J/ |9 x: [3 R4 O  [
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

6 U  r& _3 S) b
# S" g& s9 L/ b借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
8 k; l1 O/ u$ x

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( r# ~7 L1 h0 `. X3 N, i9 o. _( F$ F如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
; j# Z& z' M4 n% [: ?, q0 V这样又赔了多少手续费？

' M& K+ p2 Y7 T" {9 {1 ^
* y8 Z0 h+ ~8 p( y一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
5 R. c' [0 ^# w3 K0 s+ `2 ?+ h
2 a; L2 q5 Y% _9 {$ G9 p# A/ O可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
7 O9 g# b8 ?4 J9 w3 C. ^另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 s9 r1 U" a$ s2 @" }Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
2 z* ]5 P+ \* P3 _; S长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
3 L% j! d) ]% u! q
) u. i% n$ i( x# k8 {; S! RHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
9 n1 L1 \- F8 q! X进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
, I$ L& y6 }+ d- M- d7 ]% I2 R
7 ?$ l. z" U- j$ W( u, S7 x谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

0 \4 T$ c& d5 `( z/ I1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
  c: W9 {4 a" I" W6 p- w3 s+ ^
# o* D* D; a/ O( M+ N' R) Y2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
3 K5 P6 b. s& j
' ~1 D; J8 @# x! h/ k8 h3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
, z+ k2 F1 M8 V% u  ~) [
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

: g3 [& h2 |6 q, ?/ _http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1