离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
- B+ \( ]! \- e$ w! ]1 a
& F0 S4 t/ W& a- X. ^+ X5 U今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
# e1 f2 @+ {) \- I9 d% K* J- d第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
$ s$ A' z2 s( S6 j; f
$ i0 h) n* ~# a今年的最后截止日期是2月28。

* m- k8 H, C3 o7 @! y$ u; l据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
7 o: R+ W; ~* }9 K" P" V
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
3 p( D0 H9 Z  D$ }. D' X好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 H4 z# }1 D5 V; w( g3 Y. \  x
) Q$ U" M. a# y$ E4 x( T如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

( x2 m) p/ N' O2 p" [2 D# ^& k( O
: G; e5 s5 f% q4 a+ ~- H
/ @/ C) W- E; l: b! |& c就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
" V5 z% [0 C% w5 ^% `2 U9 P好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

7 ?7 S9 n! s* H! j
+ o% }9 L7 ^0 ]0 X9 E当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
4 b! J1 H) E& z借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

3 }9 f& I0 A; ~+ i5 F% F9 F; d& u
楼上的可能会错意了。
. H4 w/ P0 B" a% M2 Q* B
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
5 b2 S; U1 l& O( J% d- Q/ t4 ~  ^
: u; R. m' o' }5 C% F! Z0 dHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
6 O( S; {) N. B/ o+ v) Y
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
* s1 N8 R9 k3 o1 G: Y( r
4 d1 B% a2 \$ {
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

0 ^2 h1 x) s' h2 G
( |# ?7 G- f. c9 s& s) @* Z借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
3 F6 a" x3 ^+ F. j/ b

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

8 v: [& e- H) Q! g" O/ L  P3 C
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' |2 s4 [0 w) v% ]7 X1 p这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

3 i8 v9 ~5 N* r1 V1 s7 V) q1 e  C
; e2 y. F6 R  i; F/ w$ v一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
) K7 ^) j9 W, ZThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

3 ]9 v8 b  D  r* l; W% B如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
7 Q; b/ x% N/ {$ h) }- ^7 l; Lhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
% y( E" y1 u9 t/ m' A说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
# t: f+ S# G3 H) Z
: g; A+ `% @& u4 Z7 w6 g* `$ m1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
. L' s% Q* S: j
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
0 Z0 \7 [9 X7 w8 j9 E6 y
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
8 \! N7 m* u6 @! c9 C
% F7 p" x1 O6 E0 whttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1