离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
+ D# A& L# f; Z' o
今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
6 s8 Q& N- Q, u# x第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

# J/ s; k0 T) r2 p' R: a今年的最后截止日期是2月28。

) T% E2 X) H% ^7 e
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


! L$ T+ u( K- W1 j% p; C( x  q8 ^据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

) U( y5 [1 P) R$ `9 `. oCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 A- R3 l1 J' ?0 Q
4 H' T+ v  ~2 r* B& _1 T如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

4 _/ U# ?! Y; Y  W
' o$ e4 j4 O9 ?: [' B
- z6 {: Z7 H; W3 W! q1 A就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
  D6 M8 I+ I: y, Y0 B好象不能取出超过你存进去的钱吧?

7 x; z0 L) C9 d1 C3 O9 ~如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

  k+ t6 ?# r+ }* l
+ f( u: c2 ?9 a& \( _( v当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
9 L8 w$ b: g; X+ e! l借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

0 o4 o2 `: ^1 B$ Q
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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# p9 X: k8 p* H8 x! B4 J/ ^; ^HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
1 q! u) m$ a0 R+ a& w1 g. S
) G9 Q' a/ T9 b4 K! ], v
楼上的可能会错意了。
+ i. [' L) i6 [, i
/ _+ S' [' i) N  {3 S3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
0 E  S7 K$ |. d- X2 J
1 v, A4 g. P+ t2 LHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

( T% T. O! _$ m( b- _
+ n- S6 c# ?. G0 N' d/ \, D借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
" a6 Q/ M+ s- S

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
4 ~8 a; k0 G$ S: M  s0 k' g这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
1 _/ A' C9 a5 b* W  e6 NThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
, @7 h% m2 K9 K如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
) ]+ M0 Z) g! @+ r+ H' E
4 ]  s7 [! p  ~& b  ?5 D6 A可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

  }! f8 E9 Y  \6 [
. @/ N, B+ A8 r8 {如果需要在那天买房子， 已经迟了。

2 O( U. a' u4 j% Z& ?1 RHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

  P. g/ Z# \+ f  e( L$ a% \0 n谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

) D; H8 q, ]$ e7 G- v1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
" O$ ~4 J4 p" W& _
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
0 W& F1 k2 Z2 L1 ~' M1 t8 I
! X! M, B9 n+ K2 V' b8 d7 ?/ q3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
4 ?2 S8 w: D; B
. x* @5 l, p- a*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
! z& m2 C; b9 y6 F
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1