离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
$ Q3 i1 Z+ d: X  X: o1 M9 R* i3 E
今年的最后截止日期是2月28。

8 N9 Z. a# v/ e/ L据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
8 M% N% p& @/ m) @# `; C) k

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

" j, a: m* u, \: V
$ T8 m# I( t; N$ x  qCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! t' K) d* N, R3 }5 x
- M. l3 [) j' x" m% ~如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

6 M& f+ t0 D) b. P3 X如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

8 s" \( ?! j9 D& f$ ^( D
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
, h  _. q5 c: N好象不能取出超过你存进去的钱吧?

# K& Y8 F( k, g如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 G1 Z6 G! U$ G& Q* n" ^  r) R
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
7 a% v. W  F7 U: |, [借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

: r" u2 h( ~" [
/ t/ Y2 T4 m- k3 s楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
! e7 E; ~) C8 D) S' l0 Y
% u- o1 n8 L) Q9 l; a+ |) ^HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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; W- H* s( g; b8 J" j[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
. z5 ?- Q2 b9 y# e
" _& s0 h3 P9 j8 n" y6 {5 X, e
6 V& P, O) }" ~" ]& q( T0 L* C楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

6 i8 t! c$ I+ S( |! E
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
# F8 y. t: n! x& W3 f! L
- P; P5 F" Z; D2 W3 |1 i1 e* {
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

1 F( F9 e, k# K  P2 s. |9 Y
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 t8 ]9 @0 K2 C# k3 c+ q# s这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
+ |* w6 E2 T! W0 c  g2 `3 |) T0 z" l5 GThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
0 N, q6 [! b: e4 i5 \5 L# Y- [% a) {如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

' B/ M; G( R& f, f
% G' S: J. X& G/ Y. p  P一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
+ L' d- e, o  E/ U
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
; I9 i5 K& L  e0 `" K8 F$ X  _% V另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

; |' _* g- N1 N; x* K可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

5 F* u, O2 l& o4 {; _* X+ J/ a
& G, B, C) S, i+ ]  |( P  t9 b如果需要在那天买房子， 已经迟了。
1 S$ C3 k* p1 L: `' [  G& o
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

- \( \* c- }6 ]9 w  t! j0 _谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
# p: w2 c# u9 \4 b, U& c
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
8 b0 I  }' y+ @7 o
/ f0 S# p  [$ l" D; ]! m: A5 c*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

2 {  j% j' G4 w. K; H/ Y/ ~. L# |% Phttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1