 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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) P! P% U: }8 ~: A3 {来源：（微信公众号）英国房产圈8 y* j* g" I) ^* Z! {
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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7 _' Y& B4 A7 \- l- } XSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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/ h/ Z$ d7 S2 w+ v2 }7 B拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。2 S$ x" k7 J1 j/ k- Z* Q
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。! e: X u' Z& \" j2 R, F$ N
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H; {$ w8 z0 m9 \+ r- ]6 T就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。$ V( \9 b* n* _' V+ Z- _1 L
: P% M2 E# m l9 M x& c& X4 X2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！: m3 V+ G) V9 z; _/ `( L
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！+ V6 B2 X, E3 }. t4 { C
$ [8 D* V4 e$ O- p/ f左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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2 m1 e) {/ e! J7 d/ Z: K2 P9 g原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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- G0 h! K4 h4 Q9 q! K神！马！情！况！9 G/ i: y* v0 m% Z0 ?
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 l, r! i# W) o& G
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# H& k; Q4 _$ s$ V+ g; E结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！6 l' @. x- S# N5 M1 V0 h( l/ o
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”$ h( B4 h1 m) b/ `
3 F" O+ d# L( e0 D: d中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。0 _3 L) X. ^, [+ R: v$ V% K4 b$ n
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......+ ^- l, b" m" G0 Y
/ e) R: b- i: `不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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