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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 & P$ F3 Z4 q5 `" u* e; l9 w/ N
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来源：（微信公众号）英国房产圈0 k: o4 Q' Y! X/ I4 M
6 Q: W, C' m; D, o& F今天的主人公是一位名叫Samantha的女士+ } r. b( F& K" Q' r" u u$ X
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester) g! q% y7 E9 w( ~
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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, ]" P; ~5 z- o5 @& ^7 E拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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) J. |2 `) v( ^) P6 g& ?7 S这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：; p7 u7 _1 N6 S n2 V$ ?
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2 T' w* z: R; g# \9 }6 n" v客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。+ o K6 E7 T) u# }
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3 y5 q# Y6 {$ b! u- u* {就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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e7 c* {- `! H9 q3 O2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。( D9 x( M* D: T/ G
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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$ F8 S) L0 g8 u1 h0 x. sSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！- r+ n9 x# s. Z1 V3 c; l
3 E1 E- \) k3 z2 b左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......% c6 L5 @% u- r) g% @$ W/ I u
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; g6 R' d' c; m3 a2 `6 y) p原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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/ }" E& I# R. u1 m3 D: E& t3 G1 V! X所有人都惊呆了！6 ]+ `& s6 p5 Y3 |3 L
1 t) q h; ~3 [- C1 y% N* v神！马！情！况！/ a3 B! e% m' w% z5 I
0 v6 w" }9 u" Q r2 _" J/ T按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的+ Z9 n- _! y5 S8 S5 c' `
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…9 b( X/ y3 l4 F% {
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！9 @$ \# b; _0 r. f5 s
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”7 O( W- r4 w+ K
8 @' i) S; v: E! J) E7 i# |中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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/ A! u- b2 q9 }6 }. N虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”" K1 W! X; i# d! o1 W" N
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呵呵......9 {0 a4 l: j: v) n/ g5 q
/ ^1 @5 d- R# {# @) r6 |& ~7 p不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......: o& ?, A9 K( w/ j+ m
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# m% k- n; N; x( J可见：% k1 {; W# o* w4 t, Q* ?
$ d3 h* S, d6 z- E; k/ |- E- c7 i买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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