 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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' Z8 L, [ ]& W$ ?1 g来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士4 L, u' K7 o4 m: c4 X# [3 \$ J) P
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester) X2 ^( w C; ]; j& V
1 r9 B6 N; A* L+ {2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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1 E. x0 \# N2 S9 s拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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) I$ q) ], q& C& R5 Q- L' z这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：. z7 g$ }2 G- V+ u1 d
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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& ]- M j3 V+ L( X0 a4 F就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。+ n* L1 [! U9 C& \9 Z
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！$ T7 n; j4 n6 r( V
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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9 o9 i8 m% Y8 H: [( V' N稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......# `6 q4 g$ v# O( w+ P
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H; k3 E' f1 M# \7 \" E' ]原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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4 D+ E1 j2 E7 u所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！5 S. d0 }# ]* U' Z# h4 d
' d1 T3 o& ]8 {$ i5 _- o按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…1 Y4 H$ [8 o: W+ U
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！- A( i! p/ G& B7 ?9 C' ?; |! K
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！; K; l' {; q" L7 p0 p7 ?( S
& u5 ?2 r' F5 {9 K/ J( R+ z这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”) C* _1 _6 f6 R0 P ~6 y/ `
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。$ n( {* U) d# w" R1 S
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4 j( M" s) {* K虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”& W! r( n5 j" v8 c1 W
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呵呵......$ k% x9 B7 M; e7 O
8 V* J. Z( S1 m: p! l不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......' W$ H3 n) A6 c
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% E7 e) S) J8 U" {1 V; \3 l可见：
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# w: {& B1 M J- f, ^0 h- f买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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