 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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7 n+ K2 e( |+ L# y8 K来源：（微信公众号）英国房产圈( M( r3 T. x6 z4 O+ M# Y
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士% f! u7 ?3 I, _! r1 u! G
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$ O% C8 D1 f! z8 PSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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" ]5 F1 C0 D. l6 F2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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$ u$ v f; v ?+ ~7 r, |9 F5 {/ M这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。5 Q% W+ v; V$ i& K1 b7 h9 K
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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' I ?! o# A8 o, v, U2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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: S) `# K6 I8 s4 t* j V+ V左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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, N8 y# }3 o: Z9 |! P% m稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...8 i4 i7 r8 i; `
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0 K5 f" j. {+ T, z$ j) ]+ e5 O) [' I所有人都惊呆了！1 ^5 K( c) M3 x+ @5 A2 d0 r
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神！马！情！况！9 h/ Z5 H8 m Q5 H4 z: u+ {8 e/ n
/ Y0 A+ {' A3 j" {: A8 ^/ C按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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0 F! o8 H8 ]/ }" ~虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！. U$ c5 e. o) |
5 }5 w0 U L _( U“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！ U: L0 g; a' e
& w- i/ o3 X, F% J这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”. Q3 t, }& d: H
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。9 g) p$ X% c( e! Q: k
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...! F, k& a- ^3 _9 F8 s
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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