埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4547|回复: 78

过节闲了进来讨论一下将来养老房的问题

[复制链接]
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本省就业形式就算将来大好,但是气候短期内肯定还是一个冷。特别羡慕人家移居BC的乡亲们,有勇有谋或者多金多福。我自己一直是蠢蠢欲动却一直没动。主要是考虑银子问题,眼下在这里有份工作就想得过且过了。9 y6 u2 e- ~* Z6 ~6 w" c
我是想问一下,将来老了退休了,大家会去哪里养老?
4 Z& a( I7 E- o2 h) l7 ~& j我个人是考虑如果不用工作了,还是挪到一个暖和点的地方养老为好。你们都是怎么想的?是留还是挪?
" y! W9 P5 s8 D3 w$ O% h目前我个人的想法有几个:
$ {; W% U* l. R( B+ i7 d  L+ r1.留在本省本城终老--问题是如果房贷退休前还不完,将来还是要卖房去租房。想退休后没负担,必须保证房贷在退休前还完。
- u8 U4 R" W9 |2 V, O# f; b4 ~但是如果能挤出这笔钱来,用这个钱在暖和点的地方启动一个新的养老房,争取在退休前把这个养老房的贷款还清,以后再回来卖现在的房,就可以有这些选择:
5 k$ O4 F; |) r! a4 T. P4 m+ P9 B2.在靠近美国的小镇附近买块地,弄一个小房--好处是暖和,可以种菜养家禽。问题是郊区ACREAGE,大的贵,小的不知道老人住安不安全?
8 K5 H. D2 Z' v" R& x3.在BC投资一个小公寓--好处是暖和,文化生活丰富有趣,去美国回国都方便。但是小公寓估计也买不起。
0 T9 W5 J" M+ _! ]/ c4.在国内投资一套小户型,比如北海,威海--好处是靠海,房价不贵。问题是外籍人必须在国内住满一年才能买房;还有前期可以每年半年的跑,将来老了没法跑来跑去就是问题了* Y- z9 s; n: [' q& j3 G: b
5.在越南芽庄等地方买房--好处是允许外国人买房,物价特别便宜。问题是越南人等不喜欢中国人,抢劫越货较多,不安全。6 A8 O- J7 o" k; v. V
6.还有古巴,西班牙。。。。。
/ q$ B6 D$ i( Y1 I5 f* W) I0 e2 L" z: e: w+ N. l6 S0 I, s9 H
我想知道,大家目前有没有未来的养老计划?你们的计划都是怎样的?
+ w6 a: r" b4 r5 K9 {当然我属于中层里的下层。所以手里有大把现金的豪们可能你我想法有代沟,但也可以给我些金言金句。先谢过了。
& o  I  ], f) M! g# L
' d. ^; B  l9 Q                     
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:06 | 显示全部楼层
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 15:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 15:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 15:32 编辑
9 ?# S8 K0 A& G1 R1 K0 A& ]% N9 \
ben66 发表于 2016-12-25 15:06$ L5 B# l' x2 A
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

4 f8 j/ _; f, u5 P
' F. V0 _+ Q1 s% I! |/ [4 d, Q刚查了一下,如果方便可以办一个泰国的退休签证(也被称作“养老签证”):2 a5 i5 ?5 _. N+ O/ A
3 {" J5 A% i0 f! H& R
50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后,可以无限期续签,几乎相当于永久居留,而且,该签证所要求资产证明门槛较低,只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2.4万美元)的存款,这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中,而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。7 V* a2 p- R5 x+ Y* q

# w) j# O( M! ~/ Z4 R2 [泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地所有权,但可以合法持有永久产权的公寓, 而且,房屋按使用面积计价,绝大部分房屋交房时都有精装修。此外,泰国买房税费低,大约是房价的1.5%,而且没有房产税。
0 H% J. N) I$ L6 H9 ]( z7 T" R# j; F/ T+ f; x# @9 ?- {
, D0 W( G/ D- x( k, P( \
https://www.zhihu.com/question/24081350
  X+ h- e- N7 J9 n3 k7 L8 k2 R
9 o4 e0 a$ o- z; _+ A, _" w$ X( G4 l$ O' b

+ |3 ?2 j, D* ^( G) h- e8 c) {2 t6 O补充内容 (2016-12-27 13:55):: F( ^: B; Q" M0 L, D! b/ U5 \( t7 r
http://www.wenxuecity.com/news/2016/12/27/5876611.html
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 15:23  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
麦子谷子  在2016-12-25 15:23  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:23 | 显示全部楼层
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 15:24 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2016-12-25 15:186 y& Q! [- {3 n, W2 R* v4 ~( e) g
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞
  f! s2 a5 ?7 l
每年离开加拿大多久会影响拿退休金?我印象中只能在外呆半年。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年5月全家去了泰国,感觉非常适合人居,空气和水的质量好,当地人很友善

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 15:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 15:26 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23. f8 O. |, {( U0 _
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,

. p+ Y5 J" z0 W4 T国内目前75%霾了。边远城市还好。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:49 | 显示全部楼层
不要去越南生活。一旦中越有什么问题,最先遭殃的就是那里的华人,几年前的例子还不远。

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 15:58  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
麦子谷子  在2016-12-25 15:58  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 15:55 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖了房,都蜂拥而至温莎。那里有大量集中的老人公寓,还有几个超大的火葬场,现在基本上是一条龙服务。设备齐全,管理完善。由于安省的大多数老人都想去那里欢渡晚年,前一阵出现了一个房子上市,三十几个嗷佛来抢。

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 15:56  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 15:57 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 15:55
/ p  o2 G" ]4 N# l; f' a+ M满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖 ...

- X2 c$ U$ W1 U6 e0 n不错。如果房价不高就好
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十来万买两个房,一个自住一个租学生。加拿大其它城市目前是找不到性价比这么好的城市了。

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 16:01  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 16:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00
9 m$ q# ?3 u- P: K( ?" E1 I3 a温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...
0 q& F" h( ?- o0 n( N
保密。别让中国土豪知道。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 16:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行贷款。买了十套学区房住一套,租九套。(去年学校边上的旧房8-10万一套有的是)。现已达到提前退休,享受生活的境界了。)

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 16:17  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 16:22 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23
% {: B/ B+ \. K0 O$ n7 c$ u" V我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
2 p" f5 t0 K# j- R  c  P* w
没事,我那个城市在南方,空气质量指数长期优良
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 16:24 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09. S- X) ]+ g# l. |1 K; w
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

& o8 n9 T, q5 ]) G5 X# R; S十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 16:32 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
贾佃工 发表于 2016-12-25 16:24) U5 ^" ]1 X8 r8 L
十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
1 N* U+ z: \* K+ I  R
现在干什么容易啊,不费点儿力气哪能养家糊口啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:32 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
) f* o" d5 @/ M8 y% A6 M# X: W已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

9 r/ o2 M! h& a6 f- a; A你说的这个人我可能认识。在大学附近有一串儿房子。不过你说的温莎老人占70%,火葬场好几个,有点瞎掰了:)温莎是个养老的好地方这是事实。我当初搬到温莎也是这样的想法。事实上现在很多华人已经行动了。我曾经带几个阿尔伯塔的朋友看地,有些已经在郊区买了地打算将来退休了盖房子。5年前我买的一块地现在已经翻倍。lot在平稳增值。我跟当地一个有名的经纪聊过,温莎十年以后肯定是华人退休热点。从2000年左右来的大陆移民,人口庞大,差不多都是技术移民,口袋不是太深,加拿大温暖的地方也没太多的选择。再过10年,20年陆续开始退休,大家都是移居海外,不像本地人都故土情结,等退休了不大会继续待在苦寒之地。到那时温莎会是一个好的选择。事实上现在很多投资移民已经开始行动了,前几天微信群里说萨斯卡通至少10个家庭计划过年后集体移居温莎。如果现在未雨绸缪,考虑些退休老人的需求,将来前景会不错的。

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 17:43  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 17:38 | 显示全部楼层
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:003 Z, j$ S8 w# n4 }1 G& L( T9 Z$ A- ]
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...

& }, J8 p- V. F9 J" R现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot还好,由于买lot很难拿到贷款,不怎么抢,不过我估计明年开始builder开始抢了。

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 17:44  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 17:57 编辑
! S& T7 n8 r9 R# f' j; N5 U$ j' N1 n2 k) b
组织团购一块地,有需要的分分。
7 o* P: F5 K! a1 r' W  Q0 \
* t9 ^& G. H' {" G# @4 ]http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true! j% s  b5 _$ A$ C: h; I

# k$ Q- j4 F7 n. n5 h, C6 p3 ]( ]  bhttp://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true3 N' e$ q( ^- ]8 _& x2 \% o' K

5 n6 B  S1 w4 |  thttp://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true! W. t) `; V* u. T
3 I! R7 [. _! P5 J! T* C2 R
" {( a' Y1 E" d2 j
最后,这个可以有
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
4 r* z0 e* C1 L+ y& O' y已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

: b0 ^( s0 a+ s8 _! g7 |- \half退休了!2017, 4月退休,呆在中国
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 19:13 | 显示全部楼层
环境好就好了
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2016-12-25 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2016-12-25 17:38# K) c; T0 R( {# j
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
- G! Q8 ]: D( ?' o- J  H) g
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 19:45 | 显示全部楼层
laosui 发表于 2016-12-25 19:31
; z4 |" P- a4 x# U1 w- V你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
% w% W% G" B, e7 e9 A
搬家windsor就可以申请
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-12-25 20:13 编辑
  q2 s2 H0 O) v7 a3 \% x2 O4 ?
人在小镇 发表于 2016-12-25 17:40- x% c* F) j) _8 J3 p  A
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot ...

5 y( n) ]7 v, R* l7 i3 O* s
7 }5 d# Y! u2 q2 f是得抢啊,明天温莎13度,这气候和那里现在的房价一样火啊。爱城好像现在-20。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-12-25 20:21 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:06' }' \" t, ?0 h% D- f  P
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

1 n: O$ e& ?( M# Q好, 有启发
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
麦子谷子 发表于 2016-12-25 18:408 J$ N8 D2 M- y  [& ~. V
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?

8 G4 d' p  p2 V$ Y: u/ d4 Q8 c65就可以领这里的退休金,如果呆在加拿大20 years, 呆在中国还能领这里的退休金5 d" c! O! _% Z( k
但before 65,我呆在加拿大养老!
鲜花(83) 鸡蛋(12)
发表于 2016-12-25 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
回中国可以,但只能待半年,否则影响健康保险和老年金,不少Snow bird  都是美国呆半年,加拿大呆半年。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-22 22:43 , Processed in 0.228981 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表