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过节闲了进来讨论一下将来养老房的问题

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发表于 2016-12-25 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本省就业形式就算将来大好,但是气候短期内肯定还是一个冷。特别羡慕人家移居BC的乡亲们,有勇有谋或者多金多福。我自己一直是蠢蠢欲动却一直没动。主要是考虑银子问题,眼下在这里有份工作就想得过且过了。
! H2 E! c' b4 i7 p% H我是想问一下,将来老了退休了,大家会去哪里养老?
1 G0 R: Q& w  Q: _$ M. F我个人是考虑如果不用工作了,还是挪到一个暖和点的地方养老为好。你们都是怎么想的?是留还是挪?4 F& S7 s$ f4 q7 O
目前我个人的想法有几个:
( F; J, A* d, s  _" e% @( U0 F1.留在本省本城终老--问题是如果房贷退休前还不完,将来还是要卖房去租房。想退休后没负担,必须保证房贷在退休前还完。  B' ]/ r0 Z+ g
但是如果能挤出这笔钱来,用这个钱在暖和点的地方启动一个新的养老房,争取在退休前把这个养老房的贷款还清,以后再回来卖现在的房,就可以有这些选择:
/ {  d- D- ~9 a3 ?2 `7 E2.在靠近美国的小镇附近买块地,弄一个小房--好处是暖和,可以种菜养家禽。问题是郊区ACREAGE,大的贵,小的不知道老人住安不安全?! }/ z6 V' n8 C( B
3.在BC投资一个小公寓--好处是暖和,文化生活丰富有趣,去美国回国都方便。但是小公寓估计也买不起。5 R5 |2 l# S5 w7 K! S9 S7 @
4.在国内投资一套小户型,比如北海,威海--好处是靠海,房价不贵。问题是外籍人必须在国内住满一年才能买房;还有前期可以每年半年的跑,将来老了没法跑来跑去就是问题了: `3 o4 w: M' O  G& X* R8 E# {5 _
5.在越南芽庄等地方买房--好处是允许外国人买房,物价特别便宜。问题是越南人等不喜欢中国人,抢劫越货较多,不安全。
# h1 x! ?7 L9 G. q- e7 y# K$ x6.还有古巴,西班牙。。。。。9 _! ]) o% F2 I. w
+ H# L# ~: [0 \* R/ b. B. D
我想知道,大家目前有没有未来的养老计划?你们的计划都是怎样的?
# q6 R' m* w1 d' C; @( Z2 u3 H. E  {当然我属于中层里的下层。所以手里有大把现金的豪们可能你我想法有代沟,但也可以给我些金言金句。先谢过了。" N. M+ q) I" L; p

# r( i9 {: |0 J                     
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发表于 2016-12-25 15:06 | 显示全部楼层
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

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麦子谷子  在2016-12-25 15:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 15:32 编辑
% d* Q: I. C, X6 C) y7 r
ben66 发表于 2016-12-25 15:06
+ j9 F' @, \: v& S泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,
; f  E1 N& Z& Q( y+ Z* e
& F( b  }  o7 i& p$ p
刚查了一下,如果方便可以办一个泰国的退休签证(也被称作“养老签证”):
; y9 B0 V" Q3 Q5 s9 C& A# b
) r7 k* t) U% L6 `50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后,可以无限期续签,几乎相当于永久居留,而且,该签证所要求资产证明门槛较低,只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2.4万美元)的存款,这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中,而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。
7 a$ c" |% a* n% X1 J' a  i9 u, p! Y) g4 E% Z0 k
泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地所有权,但可以合法持有永久产权的公寓, 而且,房屋按使用面积计价,绝大部分房屋交房时都有精装修。此外,泰国买房税费低,大约是房价的1.5%,而且没有房产税。7 W' B# ^! o' X, B

$ h' {, N8 x, Z" o
% L4 W+ }% P: y: zhttps://www.zhihu.com/question/24081350
: o# P' P6 |, G+ [: W) b8 H+ ]: Z% m& a' G
6 X" @9 ~2 u2 ^5 @4 v/ c+ Z

# [7 ^5 x+ y1 q( G2 t补充内容 (2016-12-27 13:55):. [. h2 @7 @, ~( H, }( [" v8 _
http://www.wenxuecity.com/news/2016/12/27/5876611.html
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发表于 2016-12-25 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞

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发表于 2016-12-25 15:23 | 显示全部楼层
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:24 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2016-12-25 15:182 p$ e* S# [+ {0 `/ R& I
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞
: y8 [( P* _# o- |( V- K
每年离开加拿大多久会影响拿退休金?我印象中只能在外呆半年。
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发表于 2016-12-25 15:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年5月全家去了泰国,感觉非常适合人居,空气和水的质量好,当地人很友善

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:26 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23
: C% z6 |) X% M" y" N% E我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,

( ^" A0 {7 L! U! z国内目前75%霾了。边远城市还好。
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发表于 2016-12-25 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不要去越南生活。一旦中越有什么问题,最先遭殃的就是那里的华人,几年前的例子还不远。

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麦子谷子  在2016-12-25 15:58  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2016-12-25 15:55 来自手机 | 显示全部楼层
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满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖了房,都蜂拥而至温莎。那里有大量集中的老人公寓,还有几个超大的火葬场,现在基本上是一条龙服务。设备齐全,管理完善。由于安省的大多数老人都想去那里欢渡晚年,前一阵出现了一个房子上市,三十几个嗷佛来抢。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:57 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 15:557 N- E+ c; n$ [/ P
满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖 ...
5 K& I5 h9 q/ N: Y2 w5 W
不错。如果房价不高就好
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发表于 2016-12-25 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十来万买两个房,一个自住一个租学生。加拿大其它城市目前是找不到性价比这么好的城市了。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 16:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:009 y* [4 A2 R6 y* [7 h
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...
3 U2 }" C2 M1 E
保密。别让中国土豪知道。
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发表于 2016-12-25 16:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行贷款。买了十套学区房住一套,租九套。(去年学校边上的旧房8-10万一套有的是)。现已达到提前退休,享受生活的境界了。)

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发表于 2016-12-25 16:22 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:238 A3 n: W. j) M0 {' H. L
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,

  u: m/ c' p, M: {& V没事,我那个城市在南方,空气质量指数长期优良
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发表于 2016-12-25 16:24 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
) [& @/ V5 e. ^5 F$ f' n已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

* {" r! h0 t, x. W9 D0 p! o% N+ L十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 16:32 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
贾佃工 发表于 2016-12-25 16:24
0 p7 u& c( S  E十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了

6 ?9 N/ x, j7 k$ ~# f6 [; O现在干什么容易啊,不费点儿力气哪能养家糊口啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:32 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
5 ~4 C/ r3 Y! o$ ?4 x; ^/ }已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

: S! s" [% {/ t  y; |& v你说的这个人我可能认识。在大学附近有一串儿房子。不过你说的温莎老人占70%,火葬场好几个,有点瞎掰了:)温莎是个养老的好地方这是事实。我当初搬到温莎也是这样的想法。事实上现在很多华人已经行动了。我曾经带几个阿尔伯塔的朋友看地,有些已经在郊区买了地打算将来退休了盖房子。5年前我买的一块地现在已经翻倍。lot在平稳增值。我跟当地一个有名的经纪聊过,温莎十年以后肯定是华人退休热点。从2000年左右来的大陆移民,人口庞大,差不多都是技术移民,口袋不是太深,加拿大温暖的地方也没太多的选择。再过10年,20年陆续开始退休,大家都是移居海外,不像本地人都故土情结,等退休了不大会继续待在苦寒之地。到那时温莎会是一个好的选择。事实上现在很多投资移民已经开始行动了,前几天微信群里说萨斯卡通至少10个家庭计划过年后集体移居温莎。如果现在未雨绸缪,考虑些退休老人的需求,将来前景会不错的。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:43  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 17:38 | 显示全部楼层
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00* @) [1 v6 O( }: `# v& a" t4 N
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...
$ p* F4 E& b2 F) @
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot还好,由于买lot很难拿到贷款,不怎么抢,不过我估计明年开始builder开始抢了。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:44  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 17:57 编辑
3 h; |; u8 r* o# e; ~+ g5 V" ~0 x  q3 Z9 g+ d' P, n
组织团购一块地,有需要的分分。
* D9 ]9 H9 J* U4 e* M* z% N9 Q$ b
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true# N* [' X5 ]% ?
3 f5 l: j# s8 \6 h: ]8 S
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
& ]. e' g) `' N) G9 k1 M7 y" J
3 w- V- ^! ]- ~http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true! F' E$ D5 d# k: e; t9 m
4 q& B) G9 O1 \% G$ c

: F% p' X+ v2 W% r4 d7 ~最后,这个可以有
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发表于 2016-12-25 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:092 \7 e7 H) u4 j4 `$ {: f+ T
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...
: b: d+ {) T! H3 i5 d3 C7 W% p
half退休了!2017, 4月退休,呆在中国
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 楼主| 发表于 2016-12-25 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 19:13 | 显示全部楼层
环境好就好了
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2016-12-25 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2016-12-25 17:38
+ h) w; ]# E; eafter 60, 去windsor养老,住老人公寓
& }3 L9 C' g" f+ k+ i9 A( m; Y
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
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发表于 2016-12-25 19:45 | 显示全部楼层
laosui 发表于 2016-12-25 19:31) t0 T2 O* y$ _5 C; s- s
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
& k- o2 V/ e0 V- E2 S3 f
搬家windsor就可以申请
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发表于 2016-12-25 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-12-25 20:13 编辑 ) ^; k9 K" f! @' x. L5 P
人在小镇 发表于 2016-12-25 17:40% G2 W* v0 V; g& J' M; M0 j
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot ...

+ c# h$ @  b& g& h5 @+ W" s% E# O& l( G8 b3 G
是得抢啊,明天温莎13度,这气候和那里现在的房价一样火啊。爱城好像现在-20。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-12-25 20:21 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:061 O' M) |7 T# Z8 i. D
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,
$ i4 \9 ]* W' u& a
好, 有启发
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
麦子谷子 发表于 2016-12-25 18:40- \) O& g7 `8 N! S
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?

4 t9 i$ v! r( D: N: g0 D65就可以领这里的退休金,如果呆在加拿大20 years, 呆在中国还能领这里的退休金& w: e1 G5 t/ }* A/ e0 K
但before 65,我呆在加拿大养老!
鲜花(83) 鸡蛋(12)
发表于 2016-12-25 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
回中国可以,但只能待半年,否则影响健康保险和老年金,不少Snow bird  都是美国呆半年,加拿大呆半年。
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