最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
+ O1 P, Z5 X4 J& ^8 I- G3 `今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

# t' Q& L3 W1 }0 y& x* i. k) Y2 e, l8 B$ P对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
& N8 G$ n, y( o
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

3 ~9 j- n$ }, Q% E不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

! }: s+ @9 u! e  g不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

- p# G. k- K' `: y& r我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

: S  a5 k9 i" O1 }我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

6 n0 h9 I; N. P; i0 ?4 }& V老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
& \! A$ Q$ S5 T" k# M( q
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

. I8 O1 y( k0 g( [8 pwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

1 u6 T2 y& M7 r4 e1 ^3 m* ^6 ?
4 \& j2 F! U4 g6 I请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
  y' n: J0 S/ Y' i+ V

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

/ l* ]. p2 |- s9 ^" D$ Z, s3 b
. ?* |" i! U* m+ b请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 E- J) r  i2 X$ e5 v4 H. J" J8 }
" O1 `- \; K7 _. ~/ A这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
# T  Y, x5 o* Q6 r+ _
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

" `: J: o2 S. [$ Q; L- ]% |) \
- E' ?) v& I6 ]+ z* e6 }. F
: U9 |) F* k" e9 Z! ~我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

$ }" ]1 N. x: ~1 ]0 N* k
; s! b3 n) i4 T' s& x7 q2 o- N
! z, J, l$ E% P  o+ O0 Q我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) A, {  V: Y( R) z4 J 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
& @+ X4 o2 Z' p0 P
8 K! V2 V5 U& u( F: \( m2 W
& }& Z8 D! s. p$ f
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

: n; z0 H0 _+ Q
# O1 \, w" V/ K请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

& H! Y/ ^. h  d: m“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
2 I- Y8 y% ^3 C2 u3 h; a: ^
# c6 C# h5 g9 I& c8 {5 ]# c# {请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

: ?: F& t9 J6 ?$ R9 u9 r
我看lz是不是指这样？
: N! N% Q% R* }8 e5 ~- n第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
4 w4 z& y; J- h$ p! `+ s) D消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
  g  h/ P$ S5 t
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
! E9 ]  ~+ @7 M3 c$ G5 X

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
# q6 ]6 C* I. }$ u第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
* ~0 A* ]5 b& @0 g) a消失的房子就是卖出去的房子？

3 M: y2 ^3 T; a: \4 y我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

# E+ U1 I) N1 U% @/ j- C

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
4 `0 J' g) Z# j% P% {现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

5 h3 _4 J- ^9 l* x  ]正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

* Y5 i5 l7 e2 p% l  x- m  A这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

7 g3 F4 w/ T8 }8 A- _
5 k- \- k1 u$ ~* S
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
% _5 k" C; A& |/ s0 v& {2 I$ y现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

$ l* R! P1 [/ w. l
是说COMFREE吗？