最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
( u2 R0 F( a8 }. z1 p' }1 G
3 G. v7 \, E. q( N) l对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

+ t% {4 m5 i, f0 k% G不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

$ Y7 l+ n  v& Q1 z; j4 o我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

7 i1 q0 A9 n/ x) J1 b9 G老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

0 T( r' n. \+ X) {www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
# u& A/ b- Z: s. y4 C9 lwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

2 s; y1 |1 h) [( E$ }1 ]+ g* h2 r
  ]1 f8 a% [* Z; I! y6 I$ r请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
1 A: h: ~! U! l4 d8 X

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


9 j& [& K% T( F( h7 q& }请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. L: w5 e) q- B
  O0 S, H% O  g这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
4 L0 G* M% l9 g% Z9 ^* T
& o0 x  {7 V! @4 T$ G  r: Q这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

6 |: B) b& C1 `1 Y& u. i
) r8 b8 i; I9 p1 p" C" L- C  M0 S我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
4 `4 j, t" |2 _  U6 M
9 n+ `7 z. e/ n; m5 s: a3 [
1 |9 `$ R) c2 a, c0 T
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) v* l7 m) [0 p5 o8 o 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
; W# F4 c5 m. J! Z: ?& G/ O( P
7 D. ~2 _- N5 r0 M4 {+ k6 W: A

8 ^6 f  D( m' ~0 A2 r* Z4 m我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( r7 }! V, v1 {8 l% w  O
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
  N8 k; b  m( b6 M4 n
6 |! a( z* ~; L) x, Z2 N“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
9 H) i, o* z( b. w4 b/ j; q5 {, d
2 D% x' b/ ]% F5 G* b4 `5 f请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

( [  Q3 c! k! [
我看lz是不是指这样？
* ]; I1 u4 h4 F( m/ @" z3 L第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
* R; o( i0 q; f6 H4 {; a第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
: [. Q3 B: A/ {9 e, r( W
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


9 t* B! B# s) M! V" C- I我看lz是不是指这样？
2 s. N+ L, J( h: l9 h2 x第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
; R# |% S0 D( \第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
) Q/ B5 f( u* I9 ^+ l消失的房子就是卖出去的房子？
3 l- O4 V' n1 v  J4 X/ z. I! v: g& y% ~
5 S( V! J) }: W, R# K; u) Z/ m$ C我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

% s9 s! X4 J! y# V6 Z
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
% z! l9 ?! Y) D- @
正确的算法是
4 C  Q7 F6 c$ L) T现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
, O+ O. ?% H- n2 [& y: C4 K
4 i7 R7 I4 _+ x- z这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
- T  y1 C8 \7 N1 |8 K1 G* q( r
. t& j+ S5 j9 Q3 A* l

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
5 V! ?7 a- M4 z2 f现存量 = 旧存量 - 销量
# d2 n( T: p* o! T完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？