最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表7 G9 }8 T+ W0 b6 G2 q- T& F3 s7 {
www.comfree.com
$ S. \* `) y$ j: D; \今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
+ P8 H" v- H$ K8 a- V2 [0 W# @( `; _3 ]) x0 ^. `
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表9 d, S3 P2 [0 s& d, O- |+ }

, L' d4 _2 s' k+ B4 L$ d不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表, r4 g1 D! Y& G" ]6 ]
- Y8 f* O* b4 |( H
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表( N# x2 Z, A# H% _
# C- P: P# k8 x! A
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
. \& d1 n7 e2 J; s8 h: @& w1 xwww.comfree.com' y+ P |7 R* u; G& e) y( ?
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
3 P. A! c. U/ a4 Z: a# D: }1 T( G' s! t3 i' n) p, w3 Q

) ^* K `$ J5 c. X# \, Y请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表0 i5 i/ j( e" |- T* l9 _
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
* G$ f( L j& t% T M5 h# D- T/ n
0 N) `$ t: |6 Z6 @) q0 a/ P这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
9 f! S+ v# S4 ?2 Z( V. ]
1 i. l0 _' W* w g& U! e' v7 m
+ ]( P/ X/ d8 D- O/ ~& V+ A. O. Z/ g4 V' |
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表1 \, F! C- ^8 Q& z7 A, B1 P2 T

) K+ f( G9 B' Y0 Y* j( Y% o. }' C" f- ^3 _/ g2 C! |, o- v3 M

& b" H( _# l/ I( K4 s# @: r我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表8 [% }( e. P, ^0 C8 h

) X9 \8 o/ k3 \# W请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
1 o* U! [' v" t. g6 x( ]! ~% D3 B0 h* G- {1 S9 y# o+ n' }. F
/ m* }! ?$ }% R' Q, l4 L0 f' {6 R+ A
我看lz是不是指这样？
3 n. ]% E. [( V* E3 l% ~: z第一天，把西区list出的房子全部记录下来。! b6 ^- i D1 ~, W d
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。4 } U6 T& H+ ~# f# D
消失的房子就是卖出去的房子？
( o) w/ e5 s& a
3 B; ]0 h' J! M' G我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
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" w9 U0 g2 `! e
这显然是猪的逻辑。无非假设的是： * \% `8 c* l! ]6 Y, S( j
现存量 = 旧存量 - 销量! K+ Z, v* w4 ?0 n) K/ E
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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