最新数据

紫光

www.comfree.com
0 t- ~! r8 @  Z" {今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
) B$ @, D, z! K- H  ]www.comfree.com
( O( `. M7 e7 Z今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( d+ Q1 C/ `0 `% x0 S& b+ T7 y) B$ ]对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
6 t) K) P& W; ?$ E
' J# Z0 F4 m2 _4 F, s' a对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

  i* H/ L7 d) _; ]9 q4 H) t不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

8 \# Y1 I/ T& R- o, B- m不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

8 s% `8 F+ _6 B1 E我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
5 T( v9 z5 h: K+ l: n  {
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

4 g( T6 q$ n: \* O老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

& }5 W6 N# V. f8 v# z- [请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

* \8 P% }" ]- c$ ^
$ s& r0 X+ Z: l( g+ N' m请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! _' R4 a8 ~- b. n( D
- D  a! j% T/ _0 o/ Q. P: V这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

  ~+ U! v; G7 }0 F7 {: l8 t这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

' S8 C$ t# D& d* C, C/ ^3 D/ A

! H  G9 J2 w) c我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

: v% k$ Y! W# K

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

& A( c( a' D3 A7 h. J5 U' w; `& l 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
1 A; I" I2 I4 H! W

: w, L% o2 Z" G6 g) Y7 m; U1 q  K
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

5 ^4 e- l0 h" l$ E% Z

1 j) ~: w. B2 D! p+ Z请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

* |2 A/ r0 s& z4 H0 V# ^5 X0 G“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
' h! V! ]* a7 a% \0 m4 F, G+ ~& {
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

$ q' x. O$ x; e+ B我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

# {1 S, ^, V& ?( k5 T; r! t* b9 U不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
/ n6 \2 |" V9 {" A3 d- B2 d第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
  g5 a. Y: }( A; A0 C, a/ z+ T消失的房子就是卖出去的房子？
; L" v, a2 y' \& b  b" r4 |% v
6 l% }8 F" O( P. x; L6 ^我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

* P0 p1 Y/ |! I  X4 J* V+ u
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
  ^3 E) T5 a+ q- u7 o9 U3 V现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

2 |3 A- Y  i& L. d正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

0 D3 B& F; l, v: m6 s. u7 {: t这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
+ _! K! H! ^: i1 H3 ?. B1 t7 d

! n5 W0 K% G/ g  l+ ?  P- J
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
9 C# w; S1 y) T完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

& c! o' h- c- F" J- S4 o0 G是说COMFREE吗？