最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表. @, {2 j9 f$ l* d. j2 Y
www.comfree.com7 f" N0 I3 Y* d3 r
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
7 S# J' J1 J5 L9 R
$ ~# w6 L2 O/ W4 r对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
# ]" m3 |( l. l& K E* e \3 _. N. z2 c' D5 M3 M. K
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表
6 P. T z( x' y# d3 w3 z0 r A) X6 L7 g- ~1 O J9 f2 ]+ i' G
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表( u3 o/ j2 G! Q9 I7 N* a& }, O
+ M+ x4 z% ?7 r$ U: @
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
! H& _- x! R3 N, dwww.comfree.com2 W5 G9 v B2 ?/ `
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
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2 L4 w1 v1 } ^: i. e: I
6 T# W: ^5 d' |4 _/ {. `请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表) G ~. p/ a+ m# p
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。! ]4 D5 X. q! `- t' {6 r, W
9 e0 g1 R' L7 s4 \5 r/ P
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表+ V( i) J0 U! x& I  G
- e! @' }! X$ t( o
6 v1 x: e0 Q: u2 v4 n/ r$ g1 p  d

7 C  R2 J3 Q! e5 t2 }  p我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表* v# c& I8 k1 ?# {% j

; p7 K9 c$ ?7 w& t/ o" c9 g/ m n
8 k+ n! X# @) X" L5 U
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
4 @& D$ A% l* R3 W- W2 |2 b5 n' q& D5 ]. _# y; P
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
: G7 d7 F$ D0 ~4 S1 I: y6 a% h, r( \! J! x+ O
( R: P7 G2 k: b% Q) i2 O% m
我看lz是不是指这样？6 Y) j) L: H8 S* ^$ X& T
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。# W& U$ J, _* J& e8 T j
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。, Z' ~0 P4 Q3 _/ Y; a
消失的房子就是卖出去的房子？
4 ], @1 O- _0 s4 `- N1 H; k, ^6 i2 D3 k) ~# {: f
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
* o* A/ U- ]" X$ u$ n, b$ i1 @ E/ ]# ^0 o# {# ]
/ o) P* g! ?- I# {7 c) Z' d7 C

+ A( j% `. c, x/ F# T这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
w* \1 [$ [/ n8 E. _) B现存量 = 旧存量 - 销量+ I" i" y! r2 @1 A/ V1 T
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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