最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
' k4 l0 T% w5 Xwww.comfree.com1 V* ]5 H t+ U$ s4 z- J
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
! c; v% a* g. Q, J( q1 h" N
2 u6 x* ~" X# a$ D# X9 L- `1 D* i对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
8 s! n( e+ L1 ~5 K I6 z
, R1 k3 B! }; T6 @3 K不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表$ H4 t, f5 A! ~2 b2 e' e* N

. B& F9 N( } N! A* X1 V4 P我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
: C( m+ F& R7 X( U1 f% n; K4 ^, k. h1 P" G" h
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表" }* V2 B. R+ p
www.comfree.com
# m* _4 n# c* Q3 f* M' [今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
' m, i5 o% q \3 \6 e0 Y0 d3 O5 s; Z# h. A

$ d" x" ]4 f, e7 _请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
" _. _ I. i' B* |" c这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
4 w1 v8 |# ` f6 R: r8 {- E# U$ b1 f6 S( Q3 p( z
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
: F8 k+ e7 ]) ?# ~& b' y' w
) ]8 k1 x/ Z8 `! R9 ~: F6 I" }
. _, h9 P# d% C# {& U5 W
9 D# p! U$ @5 U: C我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表+ G& i. Z, I5 j! B3 [% J

# ~, V7 Q4 G- q; W1 K* V3 F9 Y6 z# I; ]
: x/ U$ q/ i% E/ X
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表! i9 K4 S2 z, ]4 A
$ n8 m8 z4 |0 S5 t0 \
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
' w7 y8 W& _% d# a0 ^ ` m) Y# A5 P9 N: {" W& o
& u6 u6 _& j' S' s
我看lz是不是指这样？
: u4 F3 x, G3 q. i9 D第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 x& e" @# j1 j5 O; k9 b第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
$ X) f" r% S+ T0 X1 O消失的房子就是卖出去的房子？, o }2 | Z* K$ |" k

; ?' p: p& n- Q, x% K% L我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表7 {9 W! h7 R; `% M1 f7 a- D
9 C$ @$ B2 M" \: ?) v/ Z" W2 G
3 H- F  U6 k: _- X; B6 n$ T

& Q0 U4 g  ~) r0 f7 @7 T% l* w这显然是猪的逻辑。无非假设的是： , Z" S- y: Z$ r* y* d" H( ?
现存量 = 旧存量 - 销量6 Z5 J7 x) T  {) }# a2 Z
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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