 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
$ f6 K9 U8 s' ? @. G& j2 `( r, w( p" {& u
. t! M8 M' Q& Z8 t9 Z: ~: t, @- k7 R
五月份独立屋销售量上升$ V- c9 A2 t1 m. Y# l9 V* C! S
; K: d5 \; t- P/ v% w7 r埃德蒙顿6月2日报道：大爱城区5月份独立屋销售量为1119套，比4月份上升了19.3%，比去年同比上升了3.8%。双拼/联排屋销售量为203套，比上一个月分别上升了37.2%，比去年同期上升了23.03%。公寓的销售量比上一个月上升了5.3%，但比去年下降了18.2%。所有住宅的销售量为1771套，比上一个月上升了18%，比去年下降了不到1%。( t- I9 d' @( c* d* p2 b; u
+ ?" U7 T" j2 u0 n( t$ h5 S
“通过独立屋以及双拼/联排屋销售量的上升，可以体现出购房者们对埃德蒙顿的市场依然保持强烈的信心”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“相对于亚省的其他市场，埃德蒙顿二手房市场依然强劲”。
6 A3 i0 I2 u. A3 a8 T; a3 l, s5 N7 t8 w' i; k" Z R/ ~& A0 f7 C* o
5月份新房上市量为3233套，比上一个月下降了不到1%，比去年下降了2.5%。独立屋的销售挂牌比为61%，比上一个月上升了10%，与去年等同。双拼/联排屋的销售挂牌比为73%，比上一个月下降了13%，但比去年上升了22%。公寓正在逐步进入买方市场，销售挂牌比为40%，比上一个月上升了2%，但比去年下降了13%。
% b" d5 S( Y- M, K# V7 k
. G, W! c4 x: X7 H( E) W7 g! d; p大爱城区5月独立屋的平均成交价为$440,573，几乎与4月份的$439,982持平，但比去年的$453,748下降了3%。公寓的平均成交价为$254,555，比上一个月上升了1%，与去年几乎持平。双拼/联排屋的平均成交价较上一个月与去年都分别上升了3%和1.5%。# t/ B* r& O" b3 G% m8 L
^2 `* D/ |, h/ s7 A$ T2 Q; q4 H
“尽管5月份的新上市量比去年有所下降，但库存量持续强劲，截止月底有超过8000套住屋仍在市场上”， Sedgwick说到，“事实是，我们并没有看到因价格的显著下降，而给购房者给多的信心，他们基于市场的稳定性与选择的丰富性而进行购买”。. \" T, f* C5 p# U0 X, N0 _
) t$ z- b" x1 a) O) |
5月，所有住宅的平均上市天数为54天，比上一个月增加了14天，比去年增加了8天。独立屋平均销售天数为51天，公寓与双拼/联排屋的平均销售天数为59天。6 k% f. v* j6 f2 \$ e! \* ^
5 M. `, ?6 p, r- W
MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1) | May 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $440,573 | 0.13% | -2.90% | | SFD median4 selling price – month | $410,000 | 0.74% | -2.38% | | Condominium average selling price | $254,555 | 1.47% | -0.24% | | Condominium median selling price | $233,000 | 0.43% | -1.17% | | All-residential5 average selling price | $382,695 | 1.43% | -0.24% | | All-residential median selling price | $360,000 | 0.63% | -0.83% | | # residential listings this month | 3,233 | -0.77% | -2.56% | | # residential sales this month (reported) | 1,771 | 18.22% | -0.73% | | # residential inventory at month end | 8,153 | 1.49% | 11.64% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,325 | 19.41% | 0.82% | | $ Value Total residential sales this month | $777 million | 21.97% | 0.98% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 20.81% | 1.86% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $3.1 billion | 44.37% | -5.97% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)6 d& M, I% t. n
2 Single Family Dwelling" H# ~9 G! m, _+ U0 {! x" n
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold / F2 u& m! ?' P3 R/ J: z
4 The middle figure in a list of all sales prices$ q* M& q# d2 }) \
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
) t1 \2 \" q0 J1 L/ N 6 Includes residential, rural and commercial sales
M* s7 l2 U: a. ^3 g2 K2 O5 K4 G. A) s0 M/ h; }# a
: p$ \3 x1 d0 ^7 G8 M$ u; R* l
) |9 x& P, I% [8 j( `/ A( ?$ x" t |
|
狗仔卡
发表于 2016-6-3 07:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-6-3 10:36
