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投资U of A大学学区Condo

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发表于 2016-5-12 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗?最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子,我看了觉得不错,想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。
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发表于 2016-5-12 18:44 | 显示全部楼层
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
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 楼主| 发表于 2016-5-12 20:56 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44
6 p, B8 S% O9 p1 T4 D' r; G能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
1 g6 z( p' Q4 ]- M& `2 @* }
不漏水。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-13 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
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发表于 2016-5-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
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发表于 2016-5-16 12:27 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07, x+ _) d* {: s* r4 y. I- o3 o. V
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话

6 }+ b4 T  Q% m( }3 r
3 d: y7 `- m; ?& @7 ?6 A那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
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发表于 2016-5-16 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
) ~! N* k" }* O) w& Q没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
$ O" d' y  ?; ~
管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:29 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
9 }3 R0 U# M/ y$ `8 P7 p大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
$ M( j( I1 g7 V* ?) j
地税一年2000左右,管理费一个月500左右,位置好啊,走路到地铁10分钟,downtown 上班太方便, 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长,走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。
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发表于 2016-5-16 18:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你看中哪栋楼了
大型搬家
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发表于 2016-5-18 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大学附近那可是白金地段!
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:44 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
+ A/ y3 }/ p9 O大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
, Q# o. h% ]1 i
呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
大型搬家
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:45 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-16 12:27
. [- \- u' z/ x0 S) c那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等

4 g+ I! |+ X+ @9 e6 C平均管理费是300-400,没有200也没有你说的800
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国开始 发表于 2016-5-16 18:26
- j# f2 t* S1 E: x! `管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
! ], a! \% p( Q- i" V
没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条,condo fee很多年浮动都不大,差的管理者就不行了。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
urspace 发表于 2016-5-18 09:44
9 i$ Q7 D) G% ^* z# n呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了

6 k, [( g$ B3 j' d% c我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
理袁律师事务所
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思看错了,以为是ubc的房子,现在才发现是UA的,sorry
大型搬家
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 22:54 | 显示全部楼层
艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:18
. }# l: x8 X) Q6 k3 m我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

% X- W0 ^* X" h- o( A9 X# t6 bDowntown的确有好的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-19 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价 高, 管理 费 贵, 投资价值 不大, 没是么意思。
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