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作者：S君+ L4 c" J) s8 d% A. F) s9 s: o" h
! K8 v, I1 O. m8 X6 q+ b* s安省建筑业及土地开发协会（Building Industry & Land Development，BILD）今日公布，大多伦多地区新独立屋均价首次突破了100万元，十年之内翻了两倍多。5 ~, e$ g. E& X5 k \$ b
该协会表示，至3月31日，大多伦多地区的新独立屋平均价格为104万5659元，比去年同一时期增长了21%，与十年前相比，价格涨了两倍以上。# U& c9 ]: a7 p, f) l4 P
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去年大多伦多地区新独立屋的均价是86万1848元，而在2006年时，新独立屋的平均价格只有43万9294元。$ {6 {, l' \# [& D) J u
协会主席兼执行长塔科（Bryan Tuckey）表示，由于大多伦多地区的人口持续增长，人们对新独立屋的需求增长速度远远超过了市场供给。他说，由于政府管制及可开发土地资源的缺乏，大多区内可供出售的全新独立屋数量非常少，这使购房者的选择范围缩小，导致了价格上涨。0 k. }5 n7 f- F! u5 |6 E
在今年3月31日前，大多伦多地区共出售了1634间全新的独立屋，而2006年3月时售出的新独立屋为1万1149间。+ q6 z+ R [" d6 A# L
塔科还表示，尽管现在新建了更多镇屋和高层公寓，但对于新独立屋的需求仍然强劲。; M, O8 p# }: g( ~( l9 R6 x" H* V
据统计，全新镇屋的均价为67万2419元，新半独立屋均价为61万2487元。而包括镇屋、半独立屋和独立屋在内的低层住宅在今年三月时的均价为84万9312元，同样刷新了往年记录，比2015年三月时增长了15%。
1 I# p! i% j4 u: h" ?此外，地产经纪李察兹（Mark Richards）表示，购房者的竞价非常激烈，也是把房价推到“新高度”的原因。如今多伦多市中心的房子平均售价要比开价时高出20万到30万左右。而在万锦市及新市，他也曾代理出售过超过开价10万元的独立屋。) J4 k! r7 ~1 X2 Q
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发表于 2016-4-22 06:17
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发表于 2016-4-22 07:50
