大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

, c- h; ]8 x. E/ `" k步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
9 S3 s! m( ?) ~
) ^) S1 k$ j7 L' M) Q7 ^2 qhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
; ?* ~1 U  y4 q6 G2 M

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

4 r* J, k0 C8 Q( Q+ L
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
3 s( b2 W5 F( {! T还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

) D* _2 L& f) [( z9 ?4 T* }- S) o这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

* u& W! `+ T3 V2 L) a我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
2 e1 i7 G, F+ }) {- T( c
要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
2 @# P. X# l( |) [" Q鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

6 W( m5 Q6 n3 }- c中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

. B# S1 M+ K/ L& t3 t3 i+ i  b! R这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
: w& E  y. F) E; q) }1 F
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

' W0 `. P/ [5 t9 L每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
& N, ~' P* j; y8 b3 B' x" d* _2 ?回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
" ?. u9 P6 z2 k  r3 E/ ]4 H, {+ t( U
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

0 s% L9 p( ~  ^400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

) m) ]2 F% p4 c! a; I) b3 i是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
* |9 A) e  P5 p8 V) m* E! D: `
: i* [" N  s3 B你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
+ s6 Z% T" t2 r! t
# l- U* ?. w$ n那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

$ X. {' \4 A8 f* M! \这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
, N( b- \0 q) D8 `
4 d. D+ f  ]$ F' I- r7 N# P# e你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。
7 X/ z$ C0 \! M+ G
! t& i" `8 f; e老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
- U. |8 \( g& ]5 b, q/ X: N请问这个车库算面积没有？

3 s' R4 A' U0 M9 G. w0 k4 `别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
+ O$ |6 S# J0 }3 P' A9 o+ P
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
6 v  K5 e/ b7 V5 W& F别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
! p' q% y8 \# n
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

) P, J7 B1 h5 O! k' M雷锋啊