大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

8 Q  d& e! C/ A0 ~/ E  I" R步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
) ~9 |7 j  o0 N$ [3 r
' S. o! x) y' r+ s( `! f; L  nhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

" P* z0 M# z. X1 T

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
  _/ d' @+ W3 G8 K查不到，可能已经卖了

5 M2 R2 P1 u5 z0 M8 z
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

6 p9 ~- @3 ]  e" l鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

0 N; }! w' `& a' t8 q4 wLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
9 k$ V& D5 L$ K/ y/ A: n$ p鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

' w% e9 ^. `6 ?2 `这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
! r! A7 S6 B3 z8 `7 |
这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
$ ]5 E/ B/ w/ K$ K+ s: x0 j( K  `  oLRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

8 y/ j! m0 H* Z! |: v2 C中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
9 I8 }+ f  e1 \3 X# y" w8 Y0 X一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

3 V# I  e6 V0 m5 P- o% L那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

& J: a$ M2 v) B4 u4 ^每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
0 F$ L$ i& Q8 k% d/ m9 j+ G2 M& F回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

1 e+ I  A  a. u% Y400弄１０个房间啊

架鸡棚

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K歌 发表于 2016-3-9 16:17
" q# H/ g, H& c- P4 m* Y400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
4 o( Y5 q. F" I" ]回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
8 F2 C1 K/ \3 a6 a* {! Z
% @% T) j4 S1 [2 D4 l& J+ H% |3 o0 N那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

8 n% ^: b6 _1 X! Z. j: j这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
  z3 m' `6 _0 ]' e1 M4 K$ N& C是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
' l; {* M/ @" T$ S
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

8 d6 \6 r+ c- I3 n" ~% t哥，喜欢塞米这个创意名字。

老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
! n7 [1 E3 O: D& g0 H7 n请问这个车库算面积没有？

: H3 _" m5 r7 u1 o6 V) n, `
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
) \* N' T( b) Q4 L( N" l别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
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以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊