那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

6 _( J7 v- t0 u  F- Kmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
8 R- v' _: v* u
" |$ J# g' b% n7 q9 Y可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
8 }5 {, a  s; c: @不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
) b: L# ]+ p: f( g. L) E+ M; f和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

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' y8 v3 c; B! R# k( m7 ^2 R3 H这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

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1 O7 @; f' b4 Y/ x这叫痛并快乐着吧?

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eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？