加国新屋价格即将见顶 二手住宅销售开始放缓

dage

【多伦多在线】据明报讯，加国住宅价格有迹象即将见顶，昨天公布10月份全国新屋价格的按月升幅是1年多最低的，数个全加国楼价最贵的城市，包括多伦多、维多利亚及卡加利的屋价更首先下跌。
* M: t  m: f: X  P- G' b$ j" _; |' \
2 r* W, d" [' A4 Q. a3 O' [在加国石油业之都的卡加利，新屋价格双位数增幅直至最近还是像理所当然，但统计局指出，卡城10月新屋价格较9月份跌0.5％，是2004年11月以来首次下跌。
: G/ i2 B1 a* i; H% l8 {
统计局指10月份全国新屋价格较9月份微升0.2％，是2005年7月以来最小按月升幅，也远低于分析员普遍预测的0.5％。

阿省楼市近年旺，能源价格急升导致外省到阿省的移民潮，住宅的需求长期畅旺及工人短缺，以至建筑时间延长，令楼价日益上涨。全省新屋发展商售价较1年前跃升11.4％，又以卡加利升幅最大，达53.5％，其次是爱蒙顿，年增长率41.1％。
# c! z4 U9 s# b) Z
道明银行分析员Derek Burleton称，加国住宅价格开始见顶，「一些二手住宅销售开始放缓，正蔓延至新屋市场」。
- `* E! O4 F) y$ i
2 H1 I4 u/ D4 N! h1 \, a, n9 s9 d8 C他指出，虽然卡加利的楼市仍然十分紧张，但正缓步走向更平衡市场。

4 C5 U! p, e8 ~) e! h2 }除了卡加利外，维多利亚市屋宇价格较9月份跌0.5％，多伦多跌0.1％；安省温莎市跌幅最大，为0.7％。

酸葡萄

paolpaol

好消息？坏消息？

dage

原帖由 paolpaol 于 2006-12-13 19:04 发表
+ L; n# X9 h' ^6 U6 ?好消息？坏消息？

7 x/ }- J3 _& G$ h9 L% vThis is a news.