 鲜花( 0)  鸡蛋( 1)
|
亚省一间屋内空间达9200平方尺的豪宅,成交价格仅约155万元。
% o& ~! b( J" S! R* [, y5 F# c# C! o# M8 z7 @
根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据,温西独立屋10月份的中间售价(Median sales prices)已经将近300万元,高於亚省大型豪宅的价格。
! Y/ C2 m/ r4 i3 _; f
2 `- Y1 X T3 p' H近日亚省有两间豪宅成交,其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis),房屋面积9200平方尺,开价390万元,不过买方以155万元购得此物业,甚至比290万元的鉴价还低。
3 ~# d+ f8 ^& @1 J D! d
. n* G3 @+ k2 O( X代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark Evernden)说,这栋豪宅最近才新建,买方能得到超过六成的折扣,主要还是由市场所决定。
- q$ E2 v8 D8 v7 R# @, P/ s6 j* G0 t7 S8 D* L; C, s, I
`) X9 ]% B( T1 H$ l7 z, d* i 8 i, b( T/ \- P, T7 F! B/ L
- i' h4 w6 i/ \! d) P+ i! k
" d4 b# I8 D, S0 w
' }# J" S8 T2 y" e: P- ^艾沃登还说,虽然当地房市确实出现冷却现象,不过卖方会希望迅速脱手,通常涉及个人因素。: P# r" S: E3 z) J7 l1 c
# A& [5 e% {8 t9 i; t3 R: ?8 d另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况,卖方开价290万元,不过最终成交价仅约112万。
7 M5 j5 _) `6 C+ L2 W, r3 Z+ Q/ ]5 c. C
前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示,这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言,受油价下跌对房市只有小幅度的影响。
9 |9 D& `, g; X: i: C |
|