residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

/ p' E* ~) ~" c. }- v未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
; l8 }9 ^' ?6 N) D+ q9 l9 G网购： 不需要商业运营场地吗？
! r4 y+ k: P2 r% l4 y4 M大多数 commercial 没有前途？
( s/ C1 W2 q' q* j

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
  {* \' t+ Q9 x; E* s& K未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
. J4 m- ?' r9 m$ Z1 D1 c4 F9 B# w' H# z网购： 不需要商业运营场地吗？

% P. s9 [3 F6 B5 x! I2 e2 N* J未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
- ~( T& }4 @( l! P) m大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
* o; w% I$ k. z% l9 \! P' L2 ]) r1 ~未来： 一直下去
* l) r$ F. m2 C! |1 o. E) ]) D, v3 Y商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

4 h& C2 m) p. W: G+ I$ e9 h! P3 F这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
2 T8 L' I4 F( T' x

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
+ Z  O. }1 B" e; o( d这里有几人是从事网购行业的？
9 I1 n( [3 r6 ]与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？
9 R  x7 a4 d/ u' @5 M: Z# T( q