8月份多伦多独立屋均价重上百万元大关

get8686

作者：萧山
( n& p* i1 z7 i
! \, r. Y2 I' s$ g- m6 J多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，TREB）公布今年8月大多伦多地区的地产销售数据，数据显示多伦多地产世道仍然畅旺，各主要类型的房屋均有增长，整月共有7998间房屋易手，比去年8月的7568间增长了5.7%。
3 k1 w' n+ H  v& f0 _: N
" E6 C8 }- N6 K房屋价格方面，所有房屋的平均价格比去年8月增长1成，从去年8月的54万6482元，上升至今年8月的60万2607元，其中多伦多市（416地区）的房屋均价为60万5817元，几乎与905地区的60万872元持平。
0 H( b( M$ Q* d6 l
* v& Y( m7 g8 a$ K' d8月份416地区的独立屋只有756间易手，比去年同期下降8.5%，主要是因为新屋放盘数量减少，导致交易量下降，但是461地区独立屋均价达到101万7652元，比去年同期增长12.9%；905地区的独立屋均价为73万3577元，同比增13.8%；
0 y" L; v( s2 o! m
% c( Y, g( T- Z+ q% p2 H) `
8 v4 g- L, n0 Q) V" h! ]
416地区半独立屋的均价为66万2968元，同比升5.5%；905地区半独立屋均价为49万2428元，同比升10.5%；

5 D. [! u/ e4 d416地区镇屋均价为52万4136元，同比升13.2%；905地区镇屋均价为45万1311元，同比升11%；
/ Y1 @1 r7 x4 g% F8 J: a( B# h, h/ y* t
- ?3 n# V% g0 c7 n! E& Z8 j) Q  T416地区公寓（Condo）均价为40万6587元，同比升9.5%；905地区公寓均价为31万9764元，同比升4.1%。

3 V) Q3 v2 C. v7 {多伦多地产局主席Mark McLean表示，大多伦多地区的买家长远来看对购买能力和支付能力仍然充满信心。他们仍然觉得拥有房屋是正面回报。
8 o' A% W# j5 ?  _* o! m6 ]/ U' i3 _
地产局市场分析员莫瑟（Jason Mercer）表示，8月份的地产销售仍然朝着突破今年记录的方向前进，未来几个月应该会继续火热，然后才会见到情况稍微平衡。

按照区域划分，约克区和杜兰区的销售增长最快，约克区今年8月所有类型房屋销售比去年同期增长了14.1%，杜兰区也上升了13.8%；约克区在独立屋、半独立屋和镇屋的销售，都录得14%以上的增长；杜兰区在独立屋和半独立屋的销售方面，也录得13%以上的增长，其中半独立屋销售更是超过15%。

杜兰区镇屋和公寓的销售，也录得超过10%的增长。

4 B# n8 q9 O( H# d) s6 R

爱城之鹰

买下，多少钱都买下，反正也活不到供完的那天。

健康营养站

该到顶了，。，。，

Edmontonian18

让价格上涨得更猛烈一些，卖家和经纪人个个笑逐颜开。