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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先不和醉酒说爱城的房价怎么样- I+ d! Q3 U% a" }( Y
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?& _* G: l$ V, u$ E3 U
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?( I1 P4 l- g: x
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜
, ]) B! q/ |) T: U' _0 f, s$ H/ e, w5 t" k

2 b* L2 }- A* `3 i; ~% e  i% u因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活! ?4 U) p" z% Z6 u/ L9 n. k8 D
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵
* ~* i# x3 I, `- e. r  R. c* F+ S: q1 d; T. w: v* m! q) U9 {* o0 \
[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表
- q' Z1 C2 B9 ]& e  ]3 V先不和醉酒说爱城的房价怎么样
: ~+ E# c7 M( i# j我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
% t+ x& s  b8 \跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?  a, d6 D  d' O* m  o' [( O. |
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...

5 h1 }, C2 m1 s, E6 h- Q. c
. F9 K- \  T- U' B0 `) a- [! D0 u
. F) q9 F; }- P) I+ B/ v和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
; V$ Q5 u; N6 H1 B* I9 {3 t0 b你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表
+ t* s3 r3 p, E- \大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?: f; d4 w: _3 u, E( _  L) c
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

) h+ A& B' o8 V) T3 y. F2 y( A4 m$ Q' [7 K( W8 ]0 B+ ?

* v" G1 j+ R! h. c& S, \1 t
1 m- n9 O8 X& b6 n3 Z$ O$ e/ C* c* S  H
醉酒是根房价较劲,可以理解。2 R+ b' {, t7 P2 F. @
鸡婆是跟醉酒较劲,比较无聊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享,本来就属于各人的观点,每个人都可以自己决定是否相信或同意,不明白为什么有的人非要批评他呢?再说房价的事谁都说不准,就算预测错了也没什么呀,不是吗? 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人,理应受到大伙儿的鄙视!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
虽然不了解情况,但是最近我也在买房,说真的,是在降价,基本出售很慢,基本可以降价。基本还是看上的买不起,哈哈
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表" c! ]2 F: c, L& E
虽然不了解情况,但是最近我也在买房,说真的,是在降价,基本出售很慢,基本可以降价。基本还是看上的买不起,哈哈

9 Y2 t6 j, M! \3 g. ]9 @同感。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可,虽然幅度还有待于提高。, t$ P0 Z# k8 [' c

, V1 ]0 }1 B1 M
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
/ \: |9 b. n- C- g  M5 t; h虽然不了解情况,但是最近我也在买房,说真的,是在降价,基本出售很慢,基本可以降价。基本还是看上的买不起,哈哈
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话,卖买房别指望中国人。天天看房,从房价跌到房价涨,再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表+ I2 U- u9 N( {  W7 ^/ h
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可,虽然幅度还有待于提高。
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9 @1 x0 D* D# _# D  b2 _$ S认可什么啊?edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来是在listing基础上加价,现在是减价,你还没看出来行情变化了吗?这不仅是市场的变化,更是人心的变化。# \$ N4 ?  X* h2 E9 ]8 G0 X
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原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表
! }8 z" V2 h4 ^3 f0 S; V; I9 I  I- L) U# k/ [6 T
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认可什么啊?edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表! j- L& q" q+ s
原来是在listing基础上加价,现在是减价,你还没看出来行情变化了吗?这不仅是市场的变化,更是人心的变化。8 ^0 f0 T5 R/ ]* G) q" p! ^

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2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在(2005-2006年底,增长了50%)?看看这句话中的矛盾吧。3 V6 u7 ]3 B4 x+ _

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原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表
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2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性,我只知道我从有买房子的念头,到看房子,下了offer一共花了5天,包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天,看好的房子因为喜欢一分价钱没讲,你说这是什么中国人的特性?听起来就不舒服。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表
4 y, a: T* i8 _什么叫中国人的特性,我只知道我从有买房子的念头,到看房子,下了offer一共花了5天,包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天,看好的房子因为喜欢一分价钱没讲,你说这是什么中国人的特性?听起来就不舒服。
( @" y7 ^; U0 b. z1 }
其实 你们说的都没错 ,都很对 。
- T$ e7 R0 t1 K2 c& W  L$ d& G1 Y4 J. x3 ~: r0 R" s
只不过有时 用错可 对象 而已 。
+ b# [# H0 h: x, O2 ^9 D- \
, ]' {; |% f/ M# ~; Q6 o9 @) q/ l5 E/ i网络就是 说瞎话的地方,不要太在意 ,1 W; U1 O" s3 O
自己开心就好 。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表4 u+ I4 G3 P8 O/ E& I
什么叫中国人的特性,我只知道我从有买房子的念头,到看房子,下了offer一共花了5天,包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天,看好的房子因为喜欢一分价钱没讲,你说这是什么中国人的特性?听起来就不舒服。
# j5 r* y6 O+ M0 A& ]

! u8 l( C: s& i1 t4 `# @同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表, P+ N+ L8 H$ m2 G5 ^1 R
2000年到2005年都是在list price上减价的啊!还不是一路涨到现在(2005-2006年底,增长了50%)?看看这句话中的矛盾吧。. Z, V* T- l& V# F
7 h5 @( j  [. g4 g0 L9 H: Z8 I5 W# K
7 f& Y. J" t9 {' I( K7 n

3 t* }+ k! }' Q矛盾么?2000到2005年是涨价的,只是没有在list price 上加价, 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。
! _0 s" k& q' Y4 j9 b! r) v  c* w* V4 _" x' V! Y
你的话才矛盾呢,房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象?! [! Q/ L: p( b# d/ ?# U

6 s4 e. |: d0 Lcreb,ereb上的东东你不相信,报纸上的分析你不相信,很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持
! ~# y& X: J4 T. N总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心
1 }) y, z  I3 q) @" r3 v大家就逗他玩吧' M+ y$ P9 g4 w0 Y2 L
我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子,我看了第一次就下了OFFER,比原价少了15000,结果别人谈都不谈,又不得向上涨,最后涨到只LIST的价少了4000,才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降,但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  
7 L8 O* y* ^8 W1 `6 x- {  ~- |% ]( [$ L! w9 l. Y1 t# Z
7 8 月份 根本降不下来
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下:如果房子再06上半年,仍然像之前一样的自然缓慢增长,大家赶快去买。实际情况不是,所以不买。目前买房/租房性价比,显然租房非常划算,就算你租一个2000尺的house,仍然比买同样的房子划算。3 w+ ?5 \  w8 z3 `% ^0 @
7 x, f" h: j' W& O! }3 ]' e) S
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表
- X; o% v! L0 Y( M- L, R1 h' M# x" M+ Y& b$ J
% s  W5 b' Y* F7 u; Y) W1 G
你的话才矛盾呢,房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象?4 b1 |. B6 W: a2 D. i3 p
* g8 o8 Z8 E. o1 b: p, C! w
creb,ereb上的东 ...

4 x' g- D, |% {/ k2 o( _7 }9 V[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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