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六几年的房子能买吗?

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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,如果买六几年造的房子会不会维修是个麻烦事?
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:35 | 显示全部楼层
请验房师
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:49 | 显示全部楼层
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:52 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-7-26 20:35
) u6 u3 J% h+ `, {9 J: h. s请验房师
, V: }" {) j8 q2 i
renovation makes more sense
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 21:46 | 显示全部楼层
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。
5 M6 A7 n4 t9 S; h2 M' J& H7 ?3 U% N, |2 s8 |2 Z) K+ }* i
然后最好找个懂房子的帮你看一下,验房也可以,主要看看地基啦,屋顶啦,siding啦之类的花钱的地方,估摸下做reno需要花多少,接下来几年需要换什么,心里有个底。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-27 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SmartBrands 发表于 2015-7-26 22:461 ^& |: Z& @/ ~8 }* ]) y8 e
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。- F7 h& T# e7 n( Z: Y2 v* ~

8 J2 J( s+ R* I7 {9 K$ Q4 p! z然后最好找个懂房子的帮你看一下, ...

/ S& d( l6 j5 z* R8 ?7 R6 T7 z谢谢你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:09 | 显示全部楼层
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子,房子卖得时候从新装修,连下水管道全换新的了。当时请了研房的人也没有看出任何问题。 圣诞节客厅下小雨,原因是2楼阳台的接缝处裂了,这年冬天暖,雪水化了造成的。 零下十几度补裂缝不是好玩的,如果请人,人家多要点也是应该的。
3 U' A  d* t4 K& i* Z8 E6 B浴缸 的水龙头漏水,要买到和60-70  年代相匹配的配件也不会i那末容易,除非在墙上开个洞,全换。 刚装上去,没问题 ,过几个月又漏水,反反复复好几次才买到合适的。DRYWALL 天棚最怕水, 被水泡过的地方要割掉,重新补一块。
& c) Q& C- f5 v) F& I3 h现在住上新房,在也不用担心在寒冷的冬天,半夜起来检查暖气,在看看账单,房子大了,暖气还便宜了了。! K) A# U: M0 i
老房子维修的故事还很多,就不想再多说了。# C3 j  X0 Y- B4 n/ \" N) h
老房子在位置和性价比上还是 有优势,经济人也喜欢推因为佣金比新房高很多。2 B7 G5 `0 d3 O4 h2 i
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 ada_aeon 于 2015-7-27 10:14 编辑 1 {, j5 p& A6 k5 _) G, R- t
$ \/ R1 y6 n0 r& ?" e" c% B
没想到看到姐姐你的帖子啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2015-7-27 10:098 u4 e' @! ?" m1 e+ c( {, K; p) p4 L
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子, ...

& Q* s/ g8 F( U! p( _/ ?% R
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 15:55 | 显示全部楼层
有的60是年代的房子相当不错.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-7-27 19:06 编辑
, R. s  P( g% {; M4 T. }0 Q1 D; j2 m, o5 R: J. H
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
( @( s3 c5 N. z/ }9 ~" S+ b! U9 U现在在转让中, 价格便宜, 想买房看房可联系我.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-7-28 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:014 Z  k$ }1 W& k! ?' B, @3 Z
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
* J/ l: `2 b+ v% A; O' z9 w现在在转让中 ...

" t' f: c' ]2 K- L2 X. I, v二十年代房子?能否像北京四合院一样成文化遗产?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-28 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定麻烦,还可能重修
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-2 06:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:017 o" s6 A% n  O6 V# ?! Q1 a
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  9 B2 x' {' H$ p3 G0 E* v0 H$ U
现在在转让中 ...
* A9 Q+ C# C9 m+ A) b
买二几年的,胆子真大。还乐趣,好出手甩掉吗?
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2015-8-3 19:57 | 显示全部楼层
谢谢 “tomcat” 的经验之谈
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-5 18:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买过一套60年代的房子,住了两年,啥事没有。质量好得很!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-5 21:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:011 v8 N/ I4 I" I6 G) s! Z! m
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  - k6 N) g8 {+ i. G9 T( Z
现在在转让中 ...

+ g' K1 M$ @5 s3 Y- d如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-6 08:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-8-5 22:50
" J5 `1 [/ Z. S: n% n* Q1 _: h如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
2 ]. j+ V1 ^- v
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-6 11:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
James-s 发表于 2015-8-6 09:56+ z# d% f3 B! ?* E" {8 B" a0 w: M5 T
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
' |7 F" K) w% c9 L( z; n; r3 e0 N) i
有兴趣,请告知地址和价格。
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2015-8-7 02:01 | 显示全部楼层
James-s 发表于 2015-8-6 09:56% t+ S) X7 a) X+ [" R( R5 E! i
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
! ~2 X# A  ~7 i7 B$ O
你也短信给我看看吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50年以上或左右的要注意看你的duct work上面有没有asbestos 大学区的房子几乎家家都有。。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
维修费很高的,如果都是找人做的话
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-9-12 10:29 | 显示全部楼层
老房子哪有那么可怕。20年代的房子,还不是住的好好的。出租非常合适。
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