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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
* P. i3 n! L" ?9 E# h# E9 z/ |( O9 F7 p3 {3 z# i
***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****, g9 |3 L' r/ X2 C; p
& ]$ m9 V' q0 r  J0 |
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。' s# D# _4 R" b% s2 {

) o" k5 K6 R8 O1 J5 ~* E. P+ ^4 |上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
3 _7 J0 Z# e1 U! j8 T
$ s3 G" s$ P0 v( Q. A1 P/ U
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
! R9 r7 x) }# L3 _9 Y9 ]3 ^2 I醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。% Q; @+ |9 c5 ^6 F

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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表5 y) Q( [. O, f; F& R! q9 l! o
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

0 |1 W- x1 q# Z/ d5 ?6 x: E1 r[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。
" i8 s0 R* H% U- d3 C' M1 P+ _( [4 y; ]3 f
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
% V6 [) X" ~# X( F& ?( y爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。8 z* Z' j. \7 c6 y! N, z4 z
, c/ C1 t. Q- S: j8 Z1 i0 L, o
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
$ y  J8 K, h0 B" ]- a" W$ O6 J我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
/ ^5 j* ^  }0 ~, Y  }你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?. `% G% k' E; Z$ ~
2 o. E5 \, l6 t1 D7 a% u

0 O! t7 w2 M, p( j2 u$ ?. L- q我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。# W$ N3 l" e" r9 G

! k- @) A8 w$ k3 M( }哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。/ u8 g- e/ g3 @) q- G
. @! A; W% i8 {3 Q3 C! k9 _+ t
你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?
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; y  p8 r  f8 Q5 K' j! N; ]
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
4 U4 o  Q& u& s% p$ x6 x1 R多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮( ?+ Y/ @. _$ U, Z
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
4 P* j2 a5 o! _8 V/ w6 v5 o: \
' a3 `& T; `' K* T; ~% v3 h  `$ L4 z, G! g2 k' ~" d. R9 g
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

1 E, E2 B( B  p5 Y. a3 u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
" z: J& i, ]! Gwww.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。* J* {$ }6 r3 }& I
( o: B, L, w8 G3 w
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
- F4 M2 T6 J7 v不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
) S2 y5 N& h6 F% n# }2 M2 j
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
, u4 k7 O* }& H! k: h服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
  X6 S4 b& F* l( S& \; U我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。, r! ]0 a- w" ?8 y  T9 O
) S4 A- v+ X+ ^. Q" R% \5 n
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表7 Y  O3 B* ^# N- m" V7 }
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
& c  Q* T3 \; d. c& c服了你了.

. q3 }. n& X; D/ L[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死5 f6 _: w+ m' O3 [) X0 _
. S# O1 x: Z3 _  B, D& s  @% i
顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表0 k+ e& L2 y, Y7 n# d9 |3 I
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!2 @) K& g- V0 M2 ^' x# s
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
: @) A9 v# b% v1 C
; \: C1 S# P& T
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
& n9 o, {3 |( j* U4 P( J" \+ {' s. C4 o) `0 H' L# Z0 H  Q
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
; E6 s# h, L% A2 V( I
7 u0 g- C6 o* P0 c0 f+ H
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表% e& F2 S5 C0 I" l8 ^0 N. m3 O% y# r
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. r) K& O# c. H' g3 Y* \; a
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
, y! y6 B* e% ]! Y2 L1 L
6 O0 |8 r8 f8 Y9 x$ P9 H8 T虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
- g+ \8 ~' z+ l* u5 ?! q谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
/ J) ?# m$ q# n& Y$ P
2 l, S, i) b) }; G哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...

, D$ g/ }$ ~( k0 Z" U
, i3 [4 h* x8 Z# _$ R3 p) T从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。
% o/ ?, ~. ^$ a" g& E1 U  A0 G- J1 c$ M
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
! K0 S2 [& U1 ~# t5 ^7 v4 d! e! I) c! @. d" @4 S! y' R
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...
- ^0 p! I/ Q; e, c! d$ R, g
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
7 [* c% u3 r' o/ U$ C7 i4 D你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。0 G% Y/ a) o3 o* k6 i4 }

2 s3 m1 c# M$ O
% S/ ^0 S5 \9 ^9 \' x4 ~9 O' u& y
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
' _& S% C# Z( [/ h& _9 _很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!: M# ]& X2 J/ Z" z
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: M/ ]: G' J8 _$ d3 ^1 C9 b- Y1 @, X8 P) Y0 H7 h
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表# c( {4 f7 p# \3 k
/ z+ e& u) G9 T/ K: ~
4 t/ Z2 |8 t9 U) h7 T; O4 N  I: f
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。& `- c# w4 }2 n4 I6 V* P1 [
# [* L, J+ d) l2 ]
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

# R1 [+ P. I3 l: |$ ti agree .: _4 D  Y( ?) q$ h
I believe the fact .
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表0 ?+ E" \# n. o8 O/ ?1 [
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

1 x# L- a2 S  D# C: e) l4 q- [  M/ h7 ?" m4 I( v' G
有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。
# S: b; s: K) |( F" j) \
# b- P4 ?* V1 G; K% h6 U- X
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表) x( j% }# a1 B0 e. o5 J
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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