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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。/ z% u4 r( N! @$ Z7 F& e
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***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****  N# L/ m, M- K

% T' R( Z7 h1 ~3 x' Y, B[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。  m8 `# N2 T# U1 H

& I7 q3 ^* M! x上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。' \* k* D  F3 J. S( L

/ }* J/ Q& G. b: \1 n' L3 c
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表% D3 ^6 s6 ]7 g* `. D
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

' [, i* N$ w6 D, T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
  u* x) `) b) B$ Q- o1 y: D$ k: w1 Y/ k1 `' L( r
原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
# O: g# H1 W4 i7 E醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。
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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
5 K' g: m* |/ \: ^爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表5 w* H+ Y% R5 b- j  B
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
  w) }7 j$ e3 D7 w' W你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?3 Q# T; N! ]2 |3 W! K1 _) [
" ~+ q/ H9 L  d! M- c  o
/ u  H: ^2 l  e) I. s( Y
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。7 ^& w$ B" p! ]

: m# p5 \' d" T哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。. L- {' }5 I: s1 t. X, h
# o5 k- f2 G) ^4 B. I/ i
你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?3 D! L  s, m; x% I2 e* J

3 r; a# {( I0 t) l' ~) x9 ~
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
( P, o1 W( ~9 G. m( N多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮. e3 W( l8 ^& o2 N( g+ X2 F0 `4 Y
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
' }( P' Y6 |% A- B0 T0 B6 ]: v4 c. s0 {/ _7 a! @. w5 M+ i# \

, x4 v% z; H" S/ g1 j$ `" T8 g/ ]我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
- x5 q. }6 c4 j- Z4 O& y) e
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄" s0 j3 l# r' V- q- N' U
www.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
) I& e7 v' T' r
1 T+ \4 y$ K6 A/ g6 s' ?# L
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
5 k' ?/ q7 V+ t6 V( ^/ m8 k不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

9 D% {0 ~. Q2 O5 i7 b! t$ l  s[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管2 r1 U% {$ h$ g7 D% ~% h
服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!. G! o) v5 ~2 V
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表  o8 Y- X( I0 b& }7 f
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
* E; R1 @0 v8 F5 o" n服了你了.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
# l8 |7 l8 M0 y2 P6 d4 K
9 ^7 p' K2 q5 m/ v0 A顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表) Q3 R) x/ f' l0 A) d: Y
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!0 X, V! G, P& J# ^% b( r0 s) d+ }( ?$ ^( C
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

! {1 Y$ ?: {/ N) w9 D- y
3 j7 w, c. \& W$ E: L显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。0 ]6 q; o; l% f( s! o/ e. }/ M4 j$ S+ n
, x, k( I0 ]8 U; S' ^& j; n
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
% h$ ^& c1 N7 d7 n/ k; S! b: `4 x% `: t) [! f3 W$ H

; ~/ v1 y) ~# q显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
9 w# m* K$ x1 M$ q$ r3 }3 z  \9 \. B+ I$ S0 x  E
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表0 S6 g  z+ j5 v; C: i7 B
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
$ |" x1 ^# f# v4 `7 M' L6 }
/ O# R+ Y. ?6 B1 H/ F  N( @* x, m) N哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
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: U. c8 M4 Z+ L+ o# ]# P" B从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
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 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。. W& G9 ~0 D( J

* n* I& O8 c$ ~4 b) t  N
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表' I4 c- G& T- ?6 \, W3 F  p6 {

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5 C( k6 U  a7 l0 @- _* c从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表0 ^  @  j& O2 _. r2 }
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。" D3 `4 f7 y3 E1 Y
; ]  i' B* x5 p. g7 V6 a
( k' K' a9 h- c% t7 a2 m
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
' ^) ?  D1 o% T( k( [. g" d  b很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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- g& K, ^5 J" ~4 w6 H$ I* _! Y" b, W1 z7 @
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表1 U/ N' Y+ }4 m( m1 S! ?; d2 o
/ t) g% G% q6 e# K) y, @' f0 e
% j- b  r/ B% l! v+ d4 r/ D: R
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。5 a* \1 F' m4 Z& n
3 [) E0 [/ E& s6 i! ^( `7 M
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
6 K5 F) E8 k& Y  K' K) t
i agree .1 q! z, N' `4 s
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
- _3 g( D( @$ u9 z我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

, {# r* n* j5 k! o
% b. D4 |3 i& O; C有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。
% Q' T; ]2 w) x  o9 [4 s5 d
# ]* H* \- t7 H$ e) ^7 U2 T
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
& V9 g6 n5 `) V8 t$ x" o+ D和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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