两个老太太的故事.

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:31

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。如果算利率假设是5%， 30年不变，他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。可是单凭花费，钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

当消费越高，社会的信心越大，投资的回报越高，投资的投入越大，可是，当社会到达某个承受点时，物资，人力短缺，通涨就来了。政府为控制，一般就加息，减开销，到时经济崩溃，连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 17:36

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表5 S3 T- E: B; O H2 }5 g; o
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
' j8 N, Y d* d2 ~8 U: D1 a7 J另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# U' G) p, r( w8 t
8 f& G6 r! p5 d7 Q一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20 · 发表于 2006-11-23 17:39

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:42

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
- ]7 m4 a, B( M. [
" h, U( O5 w' {. W/ i9 X# C+ K2 |" @3 a4 b
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:44

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
/ Y$ J" u2 h4 K+ ~8 p# P中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:48

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:56

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表% g7 z4 ~" u+ |) S6 E+ ?: h
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:58

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
" V. `; R- f) h/ S% ]2 o+ C
( h( a T& k( E1 q2 E0 p6 M0 a" A1 r' ^
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。 6 x E. u3 m/ S+ `6 i7 k, H
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

如花 · 发表于 2006-11-23 18:32

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant · 发表于 2006-11-23 20:06

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊 · 发表于 2006-11-23 20:16

没看懂，想来一定很高深

精打细算 · 发表于 2006-11-23 20:17

原帖由如花于 2006-11-23 17:32 发表1 N" P) z& ^- M$ V, C" Z4 E. i
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-11-23 20:56

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 21:01

原帖由如花于 2006-11-23 23:32 发表6 z' V. D* b- D
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster · 发表于 2006-11-24 11:43

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
- j- X2 x1 o& H& t7 K没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，什么是机会成本啊？

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:19

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的，如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会，而失去的机会，包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家 · 发表于 2006-11-24 13:24

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表$ B, Y; Z, i; `1 c4 }: s6 ?

1 ^: @. L( S; m: Q
$ |4 W: s6 X) V. M9 b9 p
# b% C1 V3 h. h. o1 U+ H# v也是没看懂。
0 Y, B$ G. F8 W- D' X* ~+ @& F另外，什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月 · 发表于 2006-11-24 13:31

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表, D# V( E7 X/ @9 D

; u8 q/ Q) W/ Q
0 k8 x* x4 p6 [* z0 q
Y/ k/ u# i9 f! n) t也是没看懂。
" _( g2 x# n$ P& s% ~另外，什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:32

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
. Y+ Q# D; u5 s% O
- f' j+ e- Q. Y( Y+ U4 q
5 p9 S7 f, ?5 Q0 F# g% ~0 `5 K有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对，但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。如，认识女朋友（呵呵），享乐等。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 13:33

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
9 S: w5 {& \; {
' L, ]. e8 j. n8 J* S; a6 s9 o0 Q+ |2 Z% T2 v8 A
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 g$ g$ z- I4 N8 v0 s( i+ A9 Z0 v3 C7 ^6 g! F& h" }, w
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong · 发表于 2006-11-24 16:14

I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 16:46

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表# p: w+ x; O" H. W- A, i5 X
I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊 · 发表于 2006-11-24 17:25

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝 · 发表于 2006-11-24 17:32

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表8 `* x4 e0 L5 F& C
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。& [4 p" ?. m8 }+ B

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle · 发表于 2006-11-24 17:37

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表) a, i  v/ \$ q. X
# z) D5 i8 b1 U' j/ `6 X

0 Y  y: u( r) B" H' f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
; x$ Y6 g2 r: a; @! r6 U$ ~; i5 j  T
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 17:56

原帖由青萝于 2006-11-24 16:32 发表
+ j, ^) B. v1 `; _! F/ \ ~9 ^+ r- `; I+ q) d, a+ s
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表4 N0 P" z% A, u
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。( m3 C0 R K# ?8 ] B4 V3 w; \
! }6 C) L/ @& J. m9 U' A
就如 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
2 S. k' n4 l$ D& m
0 K% n3 Z( m; t! A5 M$ i; X* E+ R/ n% Z5 w( K- q: @* _& j
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:16

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表. _2 e. d5 r$ A# k {: c1 r, e! P
1 a; ^9 d+ ^ b: }$ d

) R3 n1 |0 r2 Q+ O6 |6 z这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子." x( C1 O& Q; r: Y

2 m0 U! ?6 v3 o* l) c- _4 l! e3 A我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:19

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表" H8 x) I1 z0 U1 b9 k( |+ \
这个题目起的太差了! e8 R& y. ]9 v9 A2 f* ?/ ~
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。但对“后”美女也要尊重。

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两个老太太的故事.

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