两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
2 A, m# }/ r, a( P2 V+ A% p另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

! z2 w( j: ^5 J- G5 |( w9 O一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

4 y  z8 G$ T9 m1 K( Z/ i. J
. q* z4 g& b6 [* N观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
) E# S% G: T) j( e8 Y0 N1 A6 u+ z
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

; t( o2 L% n# F; e+ w2 |4 y
$ c& g  ~' w, ^9 j' t, a9 j) {
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
, h; I. `% _; K) W/ I
* c9 A( P) v4 e6 I' t8 K/ X在经济学里，一个社会的增长取决于
3 k! A# J; s* A4 k' N( ~
( O: s$ S6 a) c; ~6 l# |" CC + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

) B; V) G, h1 w3 q9 E% t$ B
# ]% `- s. J# _+ _" `* c. s' y当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
+ h' {- t! |9 Y; U# F% l一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
! ^; Q6 }# y- v" n$ t2 c另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

5 g6 ~3 i! s" H一个是一辈子有房子,一 ...

7 g' o0 F( f  ]) y从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
. O0 M) [/ k% t; b7 U
6 [1 a" u/ h8 B! u% ^! P1 y: n
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

) ^# K2 m$ Z' a2 A! U/ Z  g. Q' K
* J# E4 k. Y2 A+ Y0 A' S  J绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

1 n# \, ?/ c* D& L! {' x7 ~6 o! \自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
1 g8 z2 Y6 b# a年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

; F7 f& u, R( o& s8 X年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
4 x7 v+ }7 m9 N: O* ~' G+ ?' l年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
! Z2 j" p- p# k9 c
1 l" x( ~* M* E
' ^- R2 l% j4 X# R年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
) d9 O) t; o7 z( K年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

. ^. z4 h" h& L! q& s' r" X! e

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
+ E$ d8 L: A2 Z3 G% C! m  P# b. J' c一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
4 o4 h# _3 `/ F( \另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# J" r7 m3 a* G/ `1 s& r+ x  K
6 _% ]  Z5 m: {! v纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。



) ]; i* L) O4 U6 U
# X! s* P" g0 t4 ^! x- F2 i纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* o7 |1 a% x0 }- M
: H# Q4 q7 _2 {$ U1 I
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
2 f2 Y7 ^, w6 y4 \1 C1 G: [
+ [  f& k# E- R& K譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

: p* O& q3 x; }＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
$ S+ Z4 W& @* L5 g) {& E' r没看懂，想来一定很高深

0 x- @8 q  M2 g; H( e6 ~' T

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

0 f( H& r) y- Y! p就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



3 o. |# Q( n3 P! |也是没看懂。
) v1 @7 @! b1 q* o! A; _+ T另外，  什么是机会成本啊？

# I( Z; A* `7 Q9 a  P7 g
  [$ w/ g( E# j9 ~% k2 y有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
8 d, w, i. @  r6 ^


$ F; n. c7 h5 _- v" L7 q也是没看懂。
5 d4 U% ?* O' E/ C! a8 ?& U; Y另外，  什么是机会成本啊？

6 H4 K9 [2 d# q
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

; @0 G! F. q1 R; k  M0 O2 z所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
- s0 C5 h" g& q4 d

' A* a' b& r7 v: [3 p" J有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

9 _* _/ r" f" E- H: \9 s
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
2 I5 I" N( a2 `9 J3 C! @

* ]0 V; P! Z# x1 v% R8 a  l) Q  V5 f7 F这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
. S2 B* l; P3 ^9 @- j" O
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

( a, x. `5 y" i( N- g8 s
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
: Q& R" T, }  X( [I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

) N; ?7 a/ i4 ]( F, D( J% Q
9 R& d/ K5 F( v( N$ awhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
4 @( c. Y9 z0 n+ `4 x改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
7 w3 b& W/ w# S
* u1 h7 x. x. U6 a* ]+ A* z- k; ~
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

0 v- e" q3 D' [. c" [8 O2 N! ehaha, what an example.

7 h, A; z7 D- K; PThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

0 ^) N7 R% q) L1 nNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

# {" I! g, r0 z

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
; E4 @6 N$ d+ j机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如 ...

eastroster

9 R/ I8 Y! t3 M7 ], o% B
4 E, W- q+ N/ Z' b9 }

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
- ~! h0 L, c1 V7 ?% @; g
( q6 h5 V) Y7 Z/ l
0 q3 d, j' c  ?8 A有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
' O2 U- ~# X& Y' D

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
. U! w- ~; }8 ?" Z% |% Z+ Y9 C这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

, w4 `/ S0 U$ Y% P2 R$ g
& v4 p0 o0 s# }+ j3 @同意。 但对“后”美女也要尊重。