 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。8 t) W2 M+ V! G* P, q
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Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm
. d5 W2 Y4 Y" |& |, ZContact Information7 Q3 W; j8 m) Q* U
Edmonton Office2 n! C1 m" K1 l6 Y
Unit 112, 10025 - 102A Avenue
2 o& h' q" J& @Edmonton, Alberta T5J 2Y8
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000). N# x5 _, U J% h$ O, T5 V
Fax: 780-644-2266
* Y8 P4 j2 A$ ~8 k1 uE-mail: rtdrs@gov.ab.ca
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Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. - |1 t/ m$ p7 o, f
Closed between noon and 1 p.m.$ m5 t( R! m- p, r8 ]$ I. s
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约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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8 J. p/ X2 @& g1 {) l! w至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
7 r3 i' D( N8 w7 ?$ B6 n$ x房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
! E+ v7 s" d& h0 X; j9 F* c! uSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。+ D2 \) ?5 `1 K9 \. H- o
1 u, k( x" b0 q, a9 I最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
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