 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm
% e0 ^0 r7 z# g) C) H# WContact Information( }: [5 @/ D! }8 N& x. q
Edmonton Office3 ?$ J) q' ]8 n( o
Unit 112, 10025 - 102A Avenue+ L {' w+ K8 F2 ?& B' }. C: y
Edmonton, Alberta T5J 2Y8
- S, D' w$ k( N0 P7 @
2 L) ^$ J4 Z# E0 \1 w+ e# yPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)7 j+ N$ i# a, s/ q6 u/ L
Fax: 780-644-2266; j3 {9 x( Q9 r2 d" ^7 b
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca2 _: p: _$ e; V0 b
2 {1 I9 u L# z& h$ Y! U0 pOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. 6 ]: G" } C, x; ?
Closed between noon and 1 p.m., ~' F- ?3 w/ d
. J# T3 r6 h7 Q& ?; Y% s S. o约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。# e& b( A8 B2 u4 J( T
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
; k+ q: C: J/ E7 G. f2 C9 f8 m" aSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。8 ?; p5 T: u% a9 l) C' a
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。( j/ E2 k% }+ }8 b
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
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