房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

) N7 [: |/ ]9 w! O( W3 L3 I一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

, A; y6 Y7 D+ g# g# w% s# O* q, Nmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

3 c. b6 \; {) ?4 \; x- c0 c: A: F+ O40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

: m4 a. e- U* b9 f( n5 m* V' P9 P利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

' r  x9 a4 K. Y+ S' b  ?mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
* G0 @/ Y2 v) Z
% S  u$ l8 H8 Z) |: I5 M! Q' ~50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
  s' h+ t, p; n' I9 L* y8 I到时候就是求大于供，
( K$ {# T& Y. S; v, i3 b至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
1 N3 E0 j$ X5 q* j1 |2 [9 @没有办法再跌了
8 ^4 B% I" i# c% P- z3 y9 c

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
2 [7 O+ @5 I6 v+ Q( q
1 o) A% `) s/ E5 [4 ~" J7 v, l好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
) K! _7 ^+ h* n40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
7 R. M- y; S) }/ R" p, D' H/ {
50W 以上的大 ...

: B, S# R, g& |" n5 A哈哈  
8 x; h1 c5 a: v2 p( I2 C其实裁那几万人，算什么啊，
6 C# l9 `, i% S( H3 R
2 h, ?4 D9 A: u' z" V5 w$ w爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
' v: M- z4 B# W  r. ^" n就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
' P" D9 ~5 @. z; y然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
! ^9 B2 b5 L- L! O6 s最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
9 e) K" o" c8 _! |, l; e) G5 W: t9 `可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
5 J4 _0 q7 S3 c7 }6 i: [大量国人来加拿大购买房子，

) x1 P' B5 G3 {- ?* |! v3 i爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
+ x+ @- P( U+ Z' _$ L% a0 C4 O大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

. h6 P. m0 @5 R( Y, n: v- C% {爱城富豪也不少啊。

% M% I9 p; i2 [2 o7 Q爱城 不是单一经济哦 ，
% X$ ?+ v6 K: _7 N8 m0 Q没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
! f" ]6 P+ }+ }& |6 l其实裁那几万人，算什么啊，

  ?& ?/ f6 z" p1 g* i不是裁几万人这么简单。
0 Y# ]" o8 l6 }4 J: S9 p
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

1 o9 y' Y3 ~8 l9 O7 {% P% g经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
6 J4 L5 F2 b, o* k& v2 m- L7 b
# f6 G3 f: H# V3 a卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

2 I& A  |4 t) S# R7 o7 k! t  P9 O

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
& q5 _/ u  T* c7 f- Y0 M他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

* ]! \8 l% N; [$ U0 s( [
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

- O$ x, h2 `" K: o9 J7 I! C06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
) u2 K8 h8 T: }* b1 S. J
买房的人会减少 是有可能，
, v2 `- a+ e' J5 c2 H# ~9 Y0 v
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
! B+ J( ~1 F8 A- m$ X或者是价格不合适，就不卖，
+ l& |& Z4 H% R因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
9 V9 H& A, D; t7 ^+ A不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

3 ~, ^9 j; X9 x# J4 Y# I% b% W9 \0 {
2 W# I+ |( Q" y就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
  v' j+ @; y" E4 F8 {& h是不合理的。。。。。。。

/ o0 a9 U: \2 X- z4 {你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
* H- d* A( G2 U) G 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
- R3 Y: j" T/ V5 H' _/ ?5 P; {估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
6 |2 x* |2 _  e, H2 p
  [4 W; z& Z3 G买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

9 T; w1 S( C& U
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
3 T3 I6 Y$ ?6 ]% L就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

* k2 _9 t! p# {; d, ^: I( k' `( v5 y而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
, m8 ?1 j0 ]( b* C. u- m' M而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
, Y2 V. O) ^* O: j' Z! {! q' v. c有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

: I8 @% E; l9 r6 A& G! B1 I

万事通

/ j( ^3 V& o  W9 a" a& `: t
房价到底有没有跌？



鲁小松 提供的信息：

http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
. r8 ^$ u! V0 l4 a& n* k# @
* }/ ?5 o3 E' F买房的人会减少 是有可能，

7 a% Y' C9 Z8 y3 u0 {  r0 k同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

1 ~8 i% n# d; p/ {可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

( P) }; Y  H$ w0 s  H
: A7 Z- c" [( z; b5 h1 R现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。