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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
, C5 N3 [" t+ U; {" _. i; C. u0 Q5 {
1 r4 Z1 G6 R, k+ G大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
* }% a1 Y; ]1 d$ A
8 X: N" @1 j# V: z以后kesik可以上windermere的学校吗？
# W1 Y- r& z0 u! _* c" a8 I: G
; k7 q( \/ A6 b6 N4 ?6 @
/ R+ m1 C! i9 u& O( ]' Q: j( w
: `) F, m4 N( K# h: M
8 m. K0 }( C/ C# i- R/ m3 O) F: s  f" M
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
; E' `( F- x, S- T  GK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
9 P3 }7 \) s; H# i3 [: G% {" ]
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 . ^0 z5 E/ ~; G1 j
: n9 n. y9 ?9 h) W
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
! W+ }3 N5 C. k9 \) A' ~8 C0 K! m2 n) w( x9 @! H0 i) j

8 K. W4 ]( c# E/ wSt. John XXIII ​Attendance Area
% F$ d' o8 ]* W  R3 A' W$ d+ V' X1 C3 ?9 n4 j4 P$ Z* h+ ?3 n
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane: r7 Y! N& e* _% W3 H, Y1 G. z7 z: J  z
Announced December 16, 2013
; T5 w5 F* e5 w; L* f: yOpening September 2016 (tentative)+ T2 q& ]* i0 n- A
Capacity 750 expandable to 900  M2 o4 l! J. p; h1 c% c
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)8 d$ c4 u6 |  F
Attendance area includes the communities of:
" @2 v+ T8 h- A  J% NAmbleside
1 Y0 ?2 C+ H8 g2 Q) r% _Glenridding  D* Y& r- s9 i+ o0 {9 l) a' X
Windermere
+ z% J+ i- r7 ^3 ?9 ^Attendance area may also include the communities of:3 [9 w6 C+ a1 M. f* d; \
Chappelle: S3 D: }5 a/ U4 O6 j2 |( d; a
Hays Ridge. z* [: V1 D$ w2 y9 C
Keswick
/ D* q- S4 }# e$ D; m$ f4 ?Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子  z( {2 u9 M( [) `1 Y
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% f2 c, j. s" ^4 k! N8 _0 n& E2 i: R( x
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 5 _3 n* {" v& z" {6 e
+ {- s4 W# S( {, k* E6 C
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢3 g! f" d" _& g
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
6 J( L6 @' W. h' Y; B- ^! d$ e  U! x4 X
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 . \3 T( O4 }/ L( U/ B1 o
, f8 p5 i# k. {) Q0 j
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
+ b4 s4 c' T% t' w4 }0 a) q3 e- C' D- M
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
. \8 R' N  l9 u1 d2 S1 [! K关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

0 Z. I/ Z( r$ _& Q: R! _老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。4 g1 v* G& g4 `8 |  p
, Q' o5 x1 }6 G$ x" u7 ^
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。6 m5 q) _4 |& ], a4 W% f- L
0 B- u4 m3 w# x4 a( ?( x9 B0 V
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
2 N' l* s0 {5 C2 {& a4 O) l  h2 d0 k2 l+ [- k5 @. a/ y% e
8 G' @1 y8 H# ^
参看104楼的专业回答) A% c) s3 ]' k6 w
" _0 H+ s; ]' Q# O. \
补充内容 (2015-6-24 14:07):
, v4 {" i4 r. H4 ]2 Fhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke4 _* x1 |+ f% p6 d8 h4 |/ G' R
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:049 Q% N! v* j2 [4 f# h/ ]! F
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. s7 S5 U( J, g# d- S! k
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。9 G6 c8 s- g- W
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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