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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
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大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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以后kesik可以上windermere的学校吗?
1 s6 A) o1 u* u) C8 H. i. M  B8 V; I1 P' z) k; m% O  Y2 I6 l" W
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$ R$ L; L! [. c7 M4 c6 y
1 I" w6 D7 @+ a: e

6 c8 @: n7 N2 b# G* |4 K
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52# x, u( ^6 {- C5 E% I  c3 t' L& O" T
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
2 T8 e  D4 a+ ~  B' z$ m5 n5 C8 R
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 # r: O5 }5 k! r+ h, d5 j4 V3 {
9 ?, @& U$ Y1 c- D. G! b
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定& B# C* ^. @( B2 u. l0 T4 Z  k& @
2 B0 U" |# r6 o/ Y! {
# C% b5 x0 o; r# `$ M( O
St. John XXIII ​Attendance Area& M2 b4 W. N$ f% B& p' B

/ q% F( }4 c" L- |* gApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
/ |' e4 q" M; u3 f3 o  S( LAnnounced December 16, 2013  ^1 I2 k% A" }6 J
Opening September 2016 (tentative)8 _$ z# w; L0 x# }7 `3 @- @
Capacity 750 expandable to 900$ M! q  c; r: t/ i; A& w
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
! ]. n8 L4 n. B) o/ @; b, ZAttendance area includes the communities of:
* q, \6 N3 p6 P  ]& C$ }Ambleside0 S' p  w8 [  r# A
Glenridding
( l2 r6 p6 Q- `7 X8 ?Windermere
7 J: M' ~7 m+ k  IAttendance area may also include the communities of:
$ S% s( s; q8 k  Y* H# yChappelle0 F' O! R7 W4 @! ~' P
Hays Ridge
* B2 C1 Z" g) \8 F6 Y: o, k9 W! B+ |Keswick
; d9 p( m' O$ \* W+ }2 vWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
7 v' a% ~- B  K* k* }# ~http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c: [) `/ F0 D+ N1 I' H

& {* ~7 z) q  \; K  `, t7 i6 q7 W1 W
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
% w5 U0 |8 P1 E9 [9 l9 X
8 {, ~* ~* K& m) l( j7 J刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢' I+ |- k: \9 Y$ h$ ~) d. {- r  U' z
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
3 S, l" Q' r& B  y- n
8 I4 u5 H% ^& D4 F" i9 Q现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 * B4 ?4 f. ]; r6 G& }

" s9 ^4 Y2 r2 u/ x关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
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关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
* {) c, x" {4 _9 e关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

) |6 b5 _1 Q2 Y( x# ^- @- t" R& ~' Y老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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8 H7 s) v5 C/ K! _( G我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。" F' X2 R/ n. Z7 T) k- y
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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2 z+ ^5 R4 m: a. D% D$ m+ l7 r参看104楼的专业回答
" W- O! c4 ~( Y7 Q) r
6 \  F: h4 ?: _* Q; L3 U+ q2 Q补充内容 (2015-6-24 14:07):
  t* P6 q1 d4 ]http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke+ O' g4 k( q" Q5 T/ ?7 k
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:042 @3 _0 K/ r8 V( u  b& O
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

) ^5 ~6 m2 M6 W# w我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
$ w2 y- l9 {( _5 w( W3 J8 I% ~所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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