1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
4 J" e/ E# T& W$ F" D$ g
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？


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# Q+ f3 y( h0 [3 |

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

) N/ j9 d8 c; M没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

0 ^4 L7 g$ ?/ r& v​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

' v) E% e, T4 K/ D0 c% z, R8 T
" }8 N9 M' J% Q6 d" BSt. John XXIII ​Attendance Area

# ~0 g$ Z4 D8 j6 e8 IApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
* v* z' i- a" oAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
1 k8 @7 B) M- O7 i# j2 F* CGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
2 V! o8 t: M1 f0 [3 JHays Ridge
: Z9 K% G9 K8 _& `Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
( t8 c; y1 U7 P, O9 Q" {8 [3 @http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

* F! x- [2 H$ I1 F6 M! n. V# S, V

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
  o! r- L0 B& u9 B7 E8 X8 j( u$ H5 U不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
% F: o- l) K: @4 `$ {
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

! _0 a" _' V6 c4 I" t
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) a  d+ q( t4 [% K  B' Q4 ~
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 y" k6 u) X9 i. C3 C0 g( e# B关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

/ p9 G, l, m- Z# P! q8 H5 L1 v- _老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
" \# b$ ]; y4 E! K& A
; b! G) L) O0 X: h我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

0 Z6 D* U% T, V/ |$ T6 o, x

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


& A/ Z# l% l' l1 c1 L参看104楼的专业回答
# _3 b. ]! o# V: f3 b
补充内容 (2015-6-24 14:07):
% p+ {9 ?5 i' ~+ N5 P( r* l4 x8 W$ nhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

4 I/ ~( l9 @7 A2 G我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
! {- b- R% @: w所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？