1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
1 e2 n2 F1 V. [
, n; d$ P& Y9 `6 x大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？


# ^$ u2 i! v: c" w$ r6 M
  N' x% H* }3 M0 X

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
; T! L: V5 }2 y4 D% KK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

+ N, W3 [. i4 i  V! x7 E" x* h没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
; \1 l" q! `6 a# v! Z; p# @
. e9 K5 s) R2 G0 r7 ~, I3 S( e
; D! [  B  F- k: V- |- ESt. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
7 ]; y4 T) @7 d9 JAnnounced December 16, 2013
7 I5 b6 H( Q! G, L4 ]4 u: G# |1 zOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
' f8 k1 t6 I6 UAttendance area includes the communities of:
" \  X* ?/ _# x0 ^Ambleside
3 h) Q9 x) q! K  L) vGlenridding
4 e) ?4 b  w/ b, b' [+ RWindermere
Attendance area may also include the communities of:
6 }' G3 F9 d. l9 P2 D4 z9 [Chappelle
Hays Ridge
: ?; Q+ g& _! K+ g& L# E/ b" EKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

2 h9 }* T  d; [6 q+ y. u! K$ v

yicixing

! v& [0 o0 `* n# I" Y
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

0 @6 l2 ], Y7 U1 U
* ^- x# F7 t+ v; h& G关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) f+ |1 k$ X" N% f! u9 `: H- u
( p" z! _# S6 T: m7 l关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
. w3 C& A4 f8 h2 z- Z; H* n- ^关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
* B" _0 V0 B1 T7 R! F1 I
5 Y* |7 g) q# z+ h8 U- I) ^) t% F我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; g, M3 D- s; E. y* B" n
4 h0 G, t1 i: t& b& v( I5 v

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

: Q* T7 B. ], }6 n5 C
参看104楼的专业回答
: z" l% |. ?' h$ S9 X" N: }5 G* f
补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
$ W9 x5 o% d- @! ~" {% B1 O

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
* a1 w- u% B7 [6 u- K7 b4 d  m这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？