1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？


$ L' u  Q0 g- ~4 n
) n# B" T" q- G0 w% b4 b. v
7 Y/ M1 \% z$ e3 {- \  s

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

" G6 ~; u; c& G+ v- R4 e  |+ @
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
' H- E4 H8 U  x* l( Z6 f

St. John XXIII ​Attendance Area

3 M1 ?3 i* `/ g( T8 IApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 m. r; T& Y. t$ _. _Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
( i& s* v* t2 Z$ ]! c, ?Capacity 750 expandable to 900
1 a# t+ e8 o6 }2 {Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
4 V) w: O1 V( \# tGlenridding
* H# X; ^6 k! lWindermere
% {" c. J6 _  p; s% q0 ^0 J( lAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
! G/ S* Q5 W/ Z- O: g/ yHays Ridge
( R& j5 {/ M+ v; M7 C- \Keswick
- R; J8 U: z- K) ]; f3 o* DWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
* z/ l9 d( t1 `$ T3 f3 hhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
6 I5 k" e9 o" V) S1 ^  I) d) ]. k
9 u2 {; ~/ R6 k- J9 `

yicixing

$ k1 V1 x" T6 D9 O' y- v0 }刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
7 B9 S" P% z9 E1 N
! [' f# U$ G9 i& r# y: W现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

! k  c4 ^; U* ]2 O关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
% }$ t/ U# E5 V+ M/ c
+ {* s2 {) J# R" I

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

) G. A1 U1 p4 f; w1 q- M) x
参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
- C7 `1 [8 ~1 s! g5 [  J5 rhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
) C8 `+ @: B6 h* m: Y

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
  L" @) {5 z. I3 D+ h4 [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？