1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
# j$ W" I, ~: R6 l  c- g! w
) S4 Y+ |; a' z& a5 x$ _以后kesik可以上windermere的学校吗？

( u8 D( n* V) q, e: I. r  M



. V' j2 T2 p+ ?) S6 P7 l% r* T

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
2 x$ W1 s6 S0 qK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

# Z, [: I# u. {
0 C  }  I# C% D/ J1 A- x: D​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
" |% S/ t/ w5 \
; f2 H1 c( Q) q1 G
St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
. G$ b0 n/ c( U1 V0 NCapacity 750 expandable to 900
0 v8 ^# @! [5 ?* u9 {3 bProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
, P' L( r) `& u7 b7 y4 p4 z4 VAttendance area includes the communities of:
Ambleside
- J. J, s% k( m7 J' U, d; @8 JGlenridding
6 L2 }* @( x7 S# S' ^Windermere
Attendance area may also include the communities of:
6 E5 J+ j$ ~8 ?4 j6 ZChappelle
Hays Ridge
, d8 j9 W( {8 GKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
& w; r5 |2 E4 f3 i8 R: p% \

yicixing

0 d) Z8 Z- n4 J1 k# I
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
! \& H( c8 M) \6 N0 s, e不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

( ?# e! e3 u3 x! M  Y
, x) x6 z8 E) S$ C; a" ]$ `8 j: [: D关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
' L. A0 H/ K* W- Q# g6 I# O4 N
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
: x0 Q/ x! {1 Z5 `! N关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
) Q' C% k( T1 p
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

7 {* }' a3 R+ E$ C* x

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
! \+ |& S" x4 `8 [

$ J  q7 i: s7 m参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
# E3 o& x9 C2 E" U# q; phttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 h1 @# B1 E$ P

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
/ j+ Q) d( C$ c- ]这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？