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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。' j8 n8 M6 d- D! ~5 v# @( R9 L+ k! B
- t1 A4 _% M; j/ M& U" [3 c
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?/ s& ]0 I  Z% Z* ^' `6 Z. p0 k4 p7 E4 Z
4 O0 R/ X# Y' I) e5 r
以后kesik可以上windermere的学校吗?9 B* u* }4 W, k/ H
3 C& U8 T# A1 N  i0 [9 X" ^

$ L' u  Q0 g- ~4 n
) n# B" T" q- G0 w% b4 b. v
7 Y/ M1 \% z$ e3 {- \  s" L. x- |" M9 u; s0 |
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52# n; k8 n  Z) L; @$ S9 C
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
) `' v; h$ L) e
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
" G6 ~; u; c& G+ v- R4 e  |+ @7 n7 {% n& C. D' p
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
' H- E4 H8 U  x* l( Z6 f7 m- C: H6 `/ ~0 E
* h3 y4 T, P3 ~  [2 j; D
St. John XXIII ​Attendance Area( H- _/ _' w- x

3 M1 ?3 i* `/ g( T8 IApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
2 m. r; T& Y. t$ _. _Announced December 16, 2013. s9 N- @; y7 d+ q( @
Opening September 2016 (tentative)
( i& s* v* t2 Z$ ]! c, ?Capacity 750 expandable to 900
1 a# t+ e8 o6 }2 {Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)& t9 G8 R; z  a; k7 X
Attendance area includes the communities of:4 H  R' s, U9 G9 Q1 R7 W
Ambleside
4 V) w: O1 V( \# tGlenridding
* H# X; ^6 k! lWindermere
% {" c. J6 _  p; s% q0 ^0 J( lAttendance area may also include the communities of:9 q, c6 H; X# E. n- Z. Z
Chappelle
! G/ S* Q5 W/ Z- O: g/ yHays Ridge
( R& j5 {/ M+ v; M7 C- \Keswick
- R; J8 U: z- K) ]; f3 o* DWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
* z/ l9 d( t1 `$ T3 f3 hhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
6 I5 k" e9 o" V) S1 ^  I) d) ]. k
9 u2 {; ~/ R6 k- J9 `
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 $ a0 _0 U6 F8 A5 O

$ k1 V1 x" T6 D9 O' y- v0 }刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢7 _; t1 c% L. [3 a
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
7 B9 S" P% z9 E1 N
! [' f# U$ G9 i& r# y: W现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 7 H$ F9 q! i" T3 A
3 O2 [' G2 p" t5 W6 u8 D
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。2 \/ _* I6 l: z, i6 m0 z* ~0 t: |

! k  c4 ^; U* ]2 O关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39  L2 c9 O) @' q
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
  R6 V7 P/ }6 O, \, {
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。% F$ x9 Y6 F6 d0 @( |8 b! _
( \* [0 N/ S+ N8 t- w( D" y
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
% }$ t/ U# E5 V+ M/ c
+ {* s2 {) J# R" I
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2: a) r- V( _: W+ W

) G. A1 U1 p4 f; w1 q- M) x$ X8 b6 u* E* l9 J2 }+ z- R
参看104楼的专业回答3 H. m" e1 R! h  ~
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补充内容 (2015-6-24 14:07):
- C7 `1 [8 ~1 s! g5 [  J5 rhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04  V! l8 Y8 M1 w2 v' S0 x, R$ Z
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
( A* h  I. T; A5 R" a/ t- m* l
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
  L" @) {5 z. I3 D+ h4 [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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