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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
: n7 H3 o9 ~/ t$ K/ @
+ W. \0 T8 U. m) i3 ?大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?9 P9 M5 X6 G" h& A( `+ e
! i3 _- C* g- e9 d: J2 a# N+ Q
以后kesik可以上windermere的学校吗?
2 D2 L3 v  B+ `- ]( ]) f0 ^! Q
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:524 D3 ?5 M. T/ q3 g6 ~" O6 `" c
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

, E$ z: J, x" k没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
6 h2 m. q% X' y) f
7 x1 U& f6 h8 p​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
5 P$ S/ r% b! f; O+ v
+ s) [3 K7 R" K6 A" O5 Z! r% d. |
; X; ]8 k* D* w& t. i; O3 ]St. John XXIII ​Attendance Area
/ E& D% Q5 b9 r  q2 Z8 r% l& d$ \4 t+ G0 f
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
/ P5 `8 ?0 R% jAnnounced December 16, 2013" F: }, z6 d" |
Opening September 2016 (tentative)$ M2 l* V4 _  L# |, }3 ^
Capacity 750 expandable to 9002 l; m! W' A5 E4 L7 X9 I, s! C; v( i
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
2 v, v# _# k! ^5 hAttendance area includes the communities of:( e% @/ t, z: _
Ambleside0 X* Y2 w& U6 W8 r( {8 b" G  ^9 t# V
Glenridding5 I7 Q8 C' k2 @$ y" W8 T; g
Windermere3 t5 {2 p- G7 ?, D: q- t: W# [
Attendance area may also include the communities of:1 V( ~7 m; N0 z# v# l( X' }9 j: b
Chappelle- J! a5 ^- ^/ [* \
Hays Ridge- k* u7 O+ @1 i
Keswick: _* A, K/ E3 m
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
* E  p0 e1 k) t1 I+ @# {, w+ yhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c. R/ P: }$ |; q9 _$ e2 Z0 q9 X
# l" R) z7 O2 f9 N& @& Y7 Q# a
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 3 \: h- [  X% l: A# s. N, Y
7 F( K9 ~+ G+ ^3 S0 ?7 J& P& b
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢% S8 f; ]' g/ H
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。; m5 j% y+ b- V1 V  ?5 i  }+ B
# i& E9 ]# D5 T" q+ F6 p# {
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
( @7 ?! U$ `) _, Z! }! s; O. [: V4 f5 ?% ~+ s. ^, V
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
: [4 P9 `4 m1 _, h6 V5 G& c1 c
0 l5 b( t" ^( w# Y% {1 d关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39* f4 g  @& t. L/ \
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

5 u+ F4 z9 ~( W* j老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
8 X/ B7 z( O% [. U  B
$ t' |1 h$ w& M4 c* A- Y我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。+ M0 `2 q8 B/ W1 E. N
1 x! \5 X7 w2 J& Z0 o8 l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
' T' g! B. }' F- {' O7 v) G' `! Z* g, }# @" {' K# Q
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参看104楼的专业回答2 S% |* m* G% q9 G; j) S9 `

( s7 B: a4 m, N补充内容 (2015-6-24 14:07):
- z; t$ S+ a; S- J+ P* U5 Ihttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke: f' v, _1 J5 N% s* ^
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
/ [9 S# k  B/ f% {( k  F" c% e这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

3 r4 S* R* i. O我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
  O2 _( m( T, N/ ~: r) x% R所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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