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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。" ^, e$ t6 C  y# U
6 z+ J, C) Q0 c
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
# j$ W" I, ~: R6 l  c- g! w
) S4 Y+ |; a' z& a5 x$ _以后kesik可以上windermere的学校吗?9 [& x$ t" J( I# H% K! P

( u8 D( n* V) q, e: I. r  M! |8 I. R# M$ p5 l: x' t$ M
$ N4 u4 e/ j5 O7 r. Z% `- I
  s5 N8 R2 X0 n) _* i; o

. V' j2 T2 p+ ?) S6 P7 l% r* T
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
2 x$ W1 s6 S0 qK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
4 `  f/ F1 A2 g! [
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
# Z, [: I# u. {
0 C  }  I# C% D/ J1 A- x: D​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
" |% S/ t/ w5 \
; f2 H1 c( Q) q1 G. t8 I# `: ?2 g1 N1 E- T1 z" N
St. John XXIII ​Attendance Area1 D: ~9 a; o1 G. X/ G# v* }
, S- u0 q) c4 O( Y9 @
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane2 ]+ j2 g/ I+ E( g" ?' F9 B
Announced December 16, 20136 W; _0 X/ q+ r6 x' A) q0 L
Opening September 2016 (tentative)
. G$ b0 n/ c( U1 V0 NCapacity 750 expandable to 900
0 v8 ^# @! [5 ?* u9 {3 bProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
, P' L( r) `& u7 b7 y4 p4 z4 VAttendance area includes the communities of:5 l% m4 \* Z/ O8 }) k: E
Ambleside
- J. J, s% k( m7 J' U, d; @8 JGlenridding
6 L2 }* @( x7 S# S' ^Windermere! T5 m7 p8 H4 l. T% N& r
Attendance area may also include the communities of:
6 E5 J+ j$ ~8 ?4 j6 ZChappelle& @/ c% o; y8 _, i* `  V" k' x
Hays Ridge
, d8 j9 W( {8 GKeswick1 i9 t! C/ }1 [3 f5 c& [6 n: q
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子* J) L9 S& i# m
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
& w; r5 |2 E4 f3 i8 R: p% \1 o6 d( ^  f1 t' R4 f4 r3 o
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
0 d) Z8 Z- n4 J1 k# I0 ]% A- `2 J! F$ M5 B9 S2 P" _
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
! \& H( c8 M) \6 N0 s, e不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。  g, a5 ]: I4 s
: i8 i) \7 }0 I2 b9 `
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
( ?# e! e3 u3 x! M  Y
, x) x6 z8 E) S$ C; a" ]$ `8 j: [: D关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
' L. A0 H/ K* W- Q# g6 I# O4 N6 X$ d; U. K# o* |
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
: x0 Q/ x! {1 Z5 `! N关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
6 \- M, ?- p1 V# F7 ]% `. I! `
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
) Q' C% k( T1 p& k5 o$ x- y. J7 v
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。0 j* g' B3 J( h" i2 Q1 Z

7 {* }' a3 R+ E$ C* x
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
! \+ |& S" x4 `8 [; c" j( ]% d& x, p/ V" S

$ J  q7 i: s7 m参看104楼的专业回答# G9 L5 Q6 f& {9 {  e9 k1 [3 n9 f5 ]& I
4 C: ^5 U1 I( X" B' {. l
补充内容 (2015-6-24 14:07):
# E3 o& x9 C2 E" U# q; phttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 h1 @# B1 E$ P
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
/ j+ Q) d( C$ c- ]这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
$ J" g8 Z8 L/ I
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。9 n- S# {: ~# `( A1 Q' F
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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