1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
5 y  k" P* ~# a5 i: N7 z: B
' Y  K1 d& ]% I8 v/ K. _大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？


- ~1 e+ M+ e( @- Y/ z- ^

- V- K1 O4 b+ n6 G

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
! o! L/ r* X1 c3 s) [1 X( N* ]K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

3 Q1 R1 ^) Q3 h- Q没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

" ^' ]" s; J9 k* X$ k4 j
' ^2 o- u6 `$ ?* V​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


8 G4 T& s9 V' O9 G! lSt. John XXIII ​Attendance Area

& m9 r6 Z7 h+ C) b0 k0 P8 y# a  EApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
0 m) }. _2 ~: h0 z7 h7 B; p5 mOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
( ?- f/ I( u9 A* _$ V. zProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
+ y" C9 U0 `& X! h( OAmbleside
Glenridding
* e+ u+ g& B6 ~, C4 J. }! WWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
2 c( I1 c. r1 [8 e3 [Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
; f& m8 m- y* H5 e( |& nhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) J6 N+ {0 M) ~4 x2 \; m$ V1 q
( A9 u7 {& w$ w/ Q

yicixing

* R, o" U  X5 N4 d7 l* N% g刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
+ \9 G) y; M8 j
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

) k$ N+ }0 r9 t" w关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
- U; x9 s. d6 L+ H
- ]1 B8 r  Q' t$ n' s/ r关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

8 \6 l0 C6 m' T, I6 c, o- H4 a老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

/ ^3 P( L3 D& A7 p- D  q我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
8 B' V! U3 u, c

/ k( ]% W% j! G$ Z5 \参看104楼的专业回答
0 S4 N) c4 a; k/ h8 I
9 U1 z) H8 Y) x9 Z补充内容 (2015-6-24 14:07):
9 C  E5 l" i0 s# S3 M2 Jhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. x% m3 N; h+ `) k9 c9 y  Z

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
6 b5 u  b2 Z5 V0 u0 B0 U4 V+ q这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

- d" m( Y% l  {+ V我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？