1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
5 S) i1 L1 ?4 O% A# t
4 n; p( e; |/ [以后kesik可以上windermere的学校吗？

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, q0 o3 A- s( f# Z/ f9 g# [
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" Z5 C% D+ s; z

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

2 ]* o: g0 o+ W8 Q没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

/ W- Y; m3 G) O& B0 [) r​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
1 x2 A7 I. c, \  X$ H( D0 f
3 \9 @2 _7 F5 @
* u8 j: b2 O- F& s' |St. John XXIII ​Attendance Area
% Q0 w. m' ?. m0 m
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
0 H9 G, [, l# D; M6 N& I% A6 TCapacity 750 expandable to 900
6 v" L6 ~! W- [9 O4 s0 GProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
2 c; N0 [+ U' Y, F3 BAttendance area includes the communities of:
# R0 P" y+ E& Q& G6 `Ambleside
Glenridding
Windermere
8 J7 i  D. R" U6 E3 D0 F  \/ r: AAttendance area may also include the communities of:
) `7 }' k5 {1 I8 n5 Y, d/ pChappelle
Hays Ridge
2 V. @9 }$ B# h& U3 t% q! yKeswick
/ X2 W( {1 D( R) {" Z* WWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
/ G4 B" r% i+ o( f( C  o  ehttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

5 h. R# ^# \/ j8 r* A7 x8 {现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

3 z* B5 G) f* p. J# `: S0 J  Y1 m
& h6 U! }0 P1 R9 g# L. }; g/ u关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
. h  S  _2 Z: y7 ]关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
9 [/ o7 A3 C: Z3 l

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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9 I9 q6 ?8 y2 a4 S* V) F) f参看104楼的专业回答
- N% F% A  z4 G% J/ c# I# h
& M, _. w+ J+ M$ z- w$ ]: _) i补充内容 (2015-6-24 14:07):
$ g2 e3 h3 X" N, khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
) U7 i5 s3 ?2 _& T3 D这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？