若丢了工作，加拿大有贷款房主40%熬不过3个月

xqzdi

加拿大广播公司CBC报道说，根据一项最新调查，在仍然欠有抵押贷款的加拿大房主中，一旦出现失业或利率上升的局面，不少人会很快就会陷入窘境。

) S. o) C; d! L1 Q6 |对失业准备不足
2 Q3 I7 }$ i; E/ r8 K/ a
1 y! {: u1 N0 J) t; V) f由加拿大宏利银行（ Manulife Bank of Canada）公布的这项调查表明，许多加拿大房主对“丢工作”的局面准备不足，现金储备非常有限。
2 ^* t0 [) E; D6 _: U; g
如果家里的主要经济支柱失去了工作，43%的家庭说支撑3个月就会还不上抵押贷款额，而其中16%的家庭说1个月内就会有困难。

# a& v1 f) o' F3 f对利率提升准备不足
) @) k0 a1 h" R% F9 P5 a' P) X
在这项调查中，超过1/3的人表示，如果抵押贷款的付款额增加10%，他们就会出现财务紧张，还有15%的人说，利率涨一点都不行，说明他们已经处于“极限”状态。

宏利银行的首席执行官里克·卢尼（Rick Lunny）表示，付款额增加10%，听起来好像很多，实际上，如果你有20万加元的抵押贷款，利率上扬1%，你的付款额就会增加10%，所以，在这个方面人们没有周旋多少空间。

9 g9 L( i1 p6 n+ a4 Y9 h他还说，利率上升是不可避免的，因为利率处于历史低点已经持续了很长时间。
- m/ b" Y  s8 w
+ R% s2 ~; A* C5 v' n有分析预测美联储可能在今年秋天把基准利率提升0.25%，即使加拿大央行不立即跟进，但也总是要跟进的。
: ]1 k9 B, {  z! H! F
5 ?; v/ j! F- j! [  m美国人债务下降，加拿大人债务上升
+ ]8 ^2 a; J" A1 d# L3 r
; B+ M3 z+ `1 A9 f- i宏利资产管理（Manulife Asset Management）的首席经济学家梅根·格林（Megan Greene）表示，自2008年的金融危机以来，美国人的家庭债务相对国内生产总值的比例在显著下降，但加拿大人的家庭债务不断上升，加拿大的私人债务负担给经济增长带来风险。

* A8 j4 }7 a+ T1 x. h宏利的调查发现，加拿大房主们现在平均欠抵押贷款19万加元。
& x1 j) \6 H7 C/ n$ `
阿尔伯达省房主的负担最重，平均欠24万2400加元，其次为不列颠哥伦比亚省，平均21万7600加元，马尼托巴省和萨斯喀彻温省并列第三，房主均欠抵押贷款19万7100加元，排在第四的是安大略省，为19万3000加元。
3 T) O1 u& e1 i/ P% n5 q
# {. g6 u7 @% N; p" j2 z% M' L+ p: X6 n大西洋沿岸省份居民的抵押贷款欠额最低，平均为12万7300加元。

6 f8 a7 M$ f3 |! ~5 {加快还款
+ E4 p( p% w, [+ u( x$ ~- m) u
好消息是，在这一调查中，有79%的受访者表示，已经把还清债务列为家庭的“工作重点”，并愿意为加快还债而削减非必须性开支。
! x4 G& B* K* F$ g
其中40%的人说将减少上饭馆和每日的咖啡/小吃，另有40%的人表示要减少娱乐开支，比如看电影、听音乐会和观看体育赛事。
" W  I3 M8 z; s6 d- u' h
3 K; m& v/ I& `. _, I0 W有趣的是，只有20%的人愿意削减在电话、互联网和有线电视上的开支。

调查表明，在过去一年中，40%的房主为加快还抵押贷款而进行了额外付款，额外付款额人均6300加元。
: f+ z+ u" _, d5 [; X+ z
0 {! c5 ]9 ^4 [$ r) E9 }5 L5 o宏利银行的首席执行官里克·卢尼说，对债务进行有效管理绝对是保持财务长期健康的核心，很明显，许多加拿大人在利用低利率优势，来减少自己的债务。
4 X$ L: b3 |, g; A
还清了债的加拿大人会做什么？
3 s2 `3 {6 c: P* m9 S( s5 a6 D3 I
这一调查还问了房主们一个问题，假如说明天抵押贷款都还清了，他们会用多余的钱做什么？
3 K9 z$ n: m" n% I: N
70%的人说会把一部分钱用于退休储蓄，排在第二和第三的选择是度假和房屋装修。

ttydy