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作者：萧山
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满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。. @; r" F7 O$ ?8 R V# }
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按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。/ c+ m/ \; i2 G' N0 p9 W: ^) ]' S
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。
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" V! ? O. I' P, I' l所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。+ m. c/ J1 r, H1 t% k
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0 O* X9 D+ y$ u9 r& Y: m: N) W: i调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。4 U! n( E" c5 N- k2 d
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。 ( N: o. N5 n3 H" O' Y
9 c1 z# q! \ S2 ?% }2 _3 R9 t但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。' ?& p* P; Q% ^8 @9 y" ?
( \' C; I& h3 L满地可银行的调查还显示：
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36%的富裕人士拥有第2套物业；
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6 z8 l7 V' ^$ e8 l8 N拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；' X& J8 C2 P9 @- Q& q& c& T$ G
' s5 [3 e" U& q' K8 Z$ t47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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- t- I1 N% Q% G拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；
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魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 ; t5 e; D/ I: T# g3 Y$ N
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此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
