2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：
& M2 S3 j" ]8 n$ h
. d, O* b) b( j  ~% m& A; u+ ?新上市：561 (676, 699, 539)    ! y! |; Q/ X: c, c2 l0 z7 z- g( D
售出：336 (375, 310, 345)0 [8 X  s3 G% C$ V. e! C
比率：60% (55%, 44%, 64%)
" i1 [. s3 f4 m! l价格变动：368 (394, 378, 349)5 Y$ r, t: {' ?
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
+ Y& m2 j/ `% J5 J本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)
- @! [' o& Q% g. d2 a% @& j8 ~市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078), k' E  S* R; Y9 {
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)- S" s4 E5 I% Z1 m: I1 E. |' ~2 p& ?0 ~
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)* b+ {0 p* a  f* _$ m
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
, _8 Q- w" V6 ]# l8 u3 S" B1 Q2 D$ {0 r
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01" {/ l4 U; o4 c5 K- x
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:011 a0 g" d/ O1 @3 H- u
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。. } x5 G, m9 i8 F- u

! g; u1 R; e! ^: e5 O至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49; O1 [% X {! v9 j% ^
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

浏览过的版块