2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：& }# Y' S! r. T8 M7 A. J5 l8 u

) r' L2 _! y: G新上市：561 (676, 699, 539) _. K, z3 V6 o3 G4 u/ j0 c
售出：336 (375, 310, 345)
2 ^9 [% D# f0 i% {% @3 b4 W比率：60% (55%, 44%, 64%)
2 P2 \" M! Y6 k5 `价格变动：368 (394, 378, 349)
1 C/ Q' }6 v- w7 N5 U; }挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
+ j. U- E( D6 p" [* \本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)' A K5 k0 c+ D ?8 B
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078). J. I) z" l% e, Y, C. ]8 f
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
: l( s- l. L$ L; h5 \Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k): ?( c* P% r% j) ^9 V
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
+ {2 u* s2 m8 l9 o( P" @; X* C6 W: l4 G# f
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
1 {/ `. w5 K: k8 ^. I看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
2 l* z( o- c9 Y+ L" F; U2 u% b看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。) D Z/ `- P- p. f% t* O. Z

; R k! L: N# S6 X( g z6 D至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49* u9 [$ Q8 c: e. a% h/ ?9 r
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

浏览过的版块