2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：
0 K/ ]4 J4 n5 A2 u* p& K) n+ n, w" e& U# @5 o; h( `8 d& k# s
新上市：561 (676, 699, 539)    6 Q' {  r+ h: R5 x; }$ s
售出：336 (375, 310, 345)
& H7 d+ W& ?% _' c) a! d比率：60% (55%, 44%, 64%), p! V+ E2 ?) c5 E( M# I
价格变动：368 (394, 378, 349)) g- V: |# y) C$ s4 v
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
4 [1 H$ C8 x$ Q; d* X! _* o本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)7 J6 B" a# g  V! T8 S) q( m! V
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)
3 m- a# @7 z  j3 c9 X市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)1 c4 @- W- r  K0 F: r4 f5 @0 S
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)* c  v2 C& o) U" l6 P' G. W; N
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
$ b5 ]1 T& Q' N5 c, o$ `9 t0 X3 {$ ~% Q3 z
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:016 M' h7 ~' |0 ]6 j/ n
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
9 ?6 g( g$ \4 d( E' Q) \2 V看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。
" G3 M) }$ x+ o/ R* A2 ?. S
/ ~5 A) a& V! u9 o) f至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49; V! A, S; v) F, ^- B
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

浏览过的版块