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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ! {/ u- Q  R. V

, l3 e* i. J7 {* K" k& Q4 {自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
0 M# G% X+ e" l  j. I3 m' P

( C. x) N' X! Z2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
3 S8 P" Q8 l' Z) Z9 |房子里面有各种upgrade:$ X# b& h2 y& B. R& I9 u, g
9 feet ceiling
7 e. F1 X2 G0 h/ z厨房厕所faucet! o! m$ y8 a7 N
厨房的壁橱& R' C1 Y" I3 Y, c7 I! z% r0 S
地毯- I; m- A$ [' a
stainless steel appliances  h7 R3 ^& P7 t  {2 z: R4 n
insulated 地下室1 x& o5 _. j# B6 E  a
主卧室featured wall4 G4 o6 J) m  {4 r/ t
三星洗衣机和烘干机1 z7 n' g3 z- z5 p: L  @; _
多加俩楼梯窗户便于采光
3 E. w) W' U# b5 \# R, g$ Y3 X$ f# B1 j4 V
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 i, S2 V) @, O8 u  K6 f# b5 g
3 S' P! N! b  Y/ d3 s当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 m1 F. U" _' e( A1 j
5 \' u' v3 f5 K; ~- f4 U8 S
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。- U% W" K# D7 @

8 [7 R) Y! }# \" l8 }1 O. Ycondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)' V& d! U5 h/ d7 v
愿意与买家房产经纪合作!
' [8 k5 Y5 p6 y4 y2 ~6 z8 `如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
6 q" ~3 V. A$ c6 {" v, [1 p" e8 ?+ S. F& ?7 l- a5 _, n% X" x
补充内容 (2015-5-12 12:04):* ~3 S& F! q0 a( F3 A) h( }
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ i$ _8 ~7 N0 M6 s

$ ^, Q/ ?( A3 Q4 U补充内容 (2015-5-12 12:18):
" @, {9 y6 U) wcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 B5 b! e9 C" _* [
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds7 o8 |. ]& H, I0 Z
0 G4 V( h. W, R2 Y/ [' C8 C2 o
补充内容 (2016-1-6 12:50):
8 n& u! F3 C; H. q: aSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 9 x8 g! Q( R1 r: g, Q& J. L4 i
2 j5 W! c( K+ c6 F
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : H+ X0 [. W4 v! ^7 W  W4 O
3 H$ O  n. d* L$ p$ T3 M# ^
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑   e( U' y# y5 X

1 Q% K2 P# ?% D/ ]; j( `2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath7 C" E. f6 T7 v
主卧厕所
/ }# j& {! r- _. B( B/ }$ \外面side view
' ]" u- a, P: F3 e2楼楼梯, T" q: R3 m$ A6 c
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
  M& d; }% ]5 s, n6 Z0 [/ L) N) Y8 l/ w& a" M% o
4 R1 w" c' H) N7 ~/ c
2楼洗衣机和烘干机
6 r8 u* b6 z7 m0 g# I2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ x: A/ a8 f- t7 P/ H: E2 V2楼洗衣机和烘干机
: N: M. N# c# s- a  S. h8 ~, q) }7 `2楼客厅
/ L, u" j5 R) ^2 ~+ r3 r1 j
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ O# F% S5 i1 Z% m6 o  c9 {学区怎么样
( [4 y8 v( _! u) x
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33; d& W/ S" v) J( R$ A) T
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
) F/ P" o* C$ x& o' Z9 R! d6 Y
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
5 t; j" I0 y' H% t( H学区怎么样
* k+ H9 O! z2 n. {9 L2 d2 U
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 A$ z+ A) e( U- K. z  acity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' [3 ?2 Q1 ?" o% F0 \! |+ S具体属于哪些小学中学呀
) C% y0 ?! a' M2 j- v" T3 n1 c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- ], K* I1 N7 D3 v0 t& }high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 w! M# B1 k0 E; }. Y
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:390 u8 a: s  j9 m! v! q) @& ~
具体属于哪些小学中学呀
4 }3 h1 ]0 Z: N1 n% w3 p, F
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) {$ U. i- G) Z3 s
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" t( V! z4 P( B! `. h* [附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 U+ C! ~- a- Y1 p1 k挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

. e9 r+ z8 k7 o- l$ e& n( t谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
; \2 }- G. {7 E8 ]对应的学区好吗?

% k# l5 l5 f0 L" B9 T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% L6 q7 K# T0 Z8 uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  _" ]; {8 z( j" s+ A, Y% Y. c附近也有catholic school
: ~9 N: t/ m; x- [4 H6 q# V6 p/ h1 f$ J
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41) d5 o( E$ f8 y& J$ v
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 m6 _/ Z# \6 {: D% S! ~' u两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
$ T# i3 m4 L8 C房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

# d- u. u! I+ a还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39# `4 Q% b5 L& @; i- c
Townhouses确实不好卖。
( J% v% v/ O; i. f
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。8 S: F4 c" B  [4 \/ Z; \+ e6 z
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 H  b6 i+ m0 Z# H0 ^7 ~! K5 ^) ]1 vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

- D8 j/ Q' F& i* O9 ]6 {, {1 F站内发消息给你了
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