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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ! f+ a' L* z5 Y) k$ ~$ F7 b
) e5 [4 r" e5 I
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
& v& i9 @* a$ \1 Y# e# @2 P

: _+ l. l, C( v, D2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
9 N0 R- ]( p% D. ?3 X" V( j房子里面有各种upgrade:/ G" G7 z5 ^& X4 b% ~7 }
9 feet ceiling7 Y) e5 V' U1 e* Z8 y( H
厨房厕所faucet  {. `0 R6 v6 d2 `. x
厨房的壁橱
8 r% {$ M$ @' Z5 g: p# C: o2 e地毯
4 ?) ^7 S  W& U/ istainless steel appliances
- Q3 P8 R* F. H7 sinsulated 地下室
* Z+ ~9 C! z, G$ z0 V主卧室featured wall
5 g6 d$ ^+ p1 u三星洗衣机和烘干机( `: J2 s: q; g, s( G) u5 p
多加俩楼梯窗户便于采光
; W' ^  Q% o. @$ m# o' l# ?; h7 h2 a. ^: K2 k
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。( |  w  Y6 o8 L) g
! ?) m8 Y. V! g4 N; j" n: x& t
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ N' C; v3 `. ]& A' J7 j3 S2 m4 ~
% ?: B( d4 O5 ~( p1 [
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& }: O/ z: x( {2 b0 F

/ M5 O# A) M/ a) D' \) n, ^7 Fcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
5 v/ T0 v- k* H5 i& _愿意与买家房产经纪合作!2 z# S0 V" }' g) s2 J
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!! E) l. S5 ?2 |5 p/ U" N: r
/ ^3 t# K2 u+ L0 M( x- a( Z
补充内容 (2015-5-12 12:04):9 Z, H4 k) |5 _( s/ `
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!& O% Q% \. v4 ~+ d6 r1 y8 S
) {4 M! E, C7 A# c3 o9 n- V: v. ?
补充内容 (2015-5-12 12:18):& ^$ S. q2 A# m) M: v+ e
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. K. ]! K* x+ d
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 B- j$ w( l! k  P

  m. n3 H& d7 [/ @补充内容 (2016-1-6 12:50):
: Z% H+ b2 i" L8 wSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ( l) ]- g* [# C. e* _! e
8 {9 F: }1 ~# C! {) [- v
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
" D* q. |- Z2 a+ S- A
" T$ H* h. d' G. A! v哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
2 {4 u" p4 ~0 ?2 D
  |: t" W# [) x+ U8 o/ v% k2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
. t4 p8 ~# X. J( l# _主卧厕所
4 ]& Q0 J% S0 H3 i外面side view
8 \! H5 I. m- V3 G' j2楼楼梯( o: r+ A0 x9 F+ q
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 - [# r) @- u6 }( v" e
$ Y) g6 F( l0 O

' D9 o- I: ^- D6 X  y; \& I! R2楼洗衣机和烘干机' I$ z* O; a4 Y2 S( U: f* A  W
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:553 \9 X* V) ^) P* P
2楼洗衣机和烘干机' w9 h' O6 {7 Y+ c: [+ g# G: ^
2楼客厅
; M2 e+ U5 j% i; z2 \
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; S/ [# X4 t4 Y9 F9 I) v学区怎么样
& d3 g, l2 T* J! k
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:337 h0 J  }# f' ?  G5 C; a' J
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

* X6 H, G2 {( D2 O7 B: [谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# h* [, w  m! w* _3 V; T
学区怎么样

/ p; F2 ^4 z6 H! ~5 D' _+ _2 ?http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ I* E2 \& j; p+ {1 [  V
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& E! @5 n. t" G: Q  w/ v- _% @具体属于哪些小学中学呀
4 \6 H" ?1 c8 k- i2 |" [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 f$ [* N& [9 E% ]# c% M
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 p: D( }/ b, ~6 N) n' \* R2 D附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 g; F/ {+ W6 N; Y
具体属于哪些小学中学呀

5 G5 }( h3 }0 y6 X+ A这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: d' n, [' k+ l( ^9 }
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, f8 |/ P& Q4 ~: A2 f5 H$ K附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
" h% I2 {$ |  G% o/ O& `挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
  |! \+ F$ E- T0 {# S
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
, Z# k4 V" q7 Z7 Q0 ^) \! E- k对应的学区好吗?

* @/ X' A) B3 b  V+ l, m7 P1 T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 H, [, \& f9 W" f; M
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 g3 r4 L3 S% y/ g* L6 x6 L+ j
附近也有catholic school; u; o; N. ]1 @* s. z& K% Z

* R& j' K- L  ~- G3 l, w/ @6 C学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41! ]" V5 M/ F; e5 F
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
# p5 x: g7 v& d% [$ ^6 n9 u) l
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
/ B$ r, W- b- V( b! R房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

1 m' H( M" x, w9 N. f7 r还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
. M8 s, P8 ?3 y& s" B+ C# nTownhouses确实不好卖。
  U' [8 Q  C* Y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。- T) E- n+ V4 @) M+ }& E" K7 y
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
: s  P# m5 G0 O/ P: s! _townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

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