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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
& f1 W# ~0 D! x+ i, g3 f; b; F6 a. Z0 V' Q" Z5 [, {
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!& }- A; F* q6 M1 s1 r0 g
) C5 K' E  n3 k3 g% ]+ o
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
; t: t: u4 l! l2 K! U" o8 z, U3 ?房子里面有各种upgrade:
" H4 o5 |2 _" z" H% [9 feet ceiling7 f3 M# ~6 B2 }) G* H1 |# p$ q4 u
厨房厕所faucet
9 Y3 |. t* i8 j) f. T+ c4 L+ T厨房的壁橱
+ t% y2 S6 N5 D- G' ]0 L地毯) I7 f- u3 @& q5 E
stainless steel appliances. m. ]% x( ]0 [  a; Z2 q; \
insulated 地下室2 t- ]. A6 Y: u" l" a2 W' V
主卧室featured wall
7 h# `" ~, j0 L# |0 z三星洗衣机和烘干机* M' A6 U, w# O. c. q. i$ W* ^5 t
多加俩楼梯窗户便于采光7 B8 x, W; \2 C

0 S3 K; z) g0 X, L5 I, C三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
7 V( N$ U0 \. P
& Q) p3 V$ u7 c, L1 [当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ E. {3 _0 K6 s$ V  I
# H: U: L$ |# f2 J! N1 z
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
5 N2 N1 l  S4 n# R# }/ M$ S# o" G4 J$ U3 ~
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
7 h6 C( {6 q' a# }& J5 a愿意与买家房产经纪合作!
+ @3 t: H. D9 t! K5 S# S8 p如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
! g6 p# F, M' y# m
" O: v; K1 c0 V" m4 d9 n补充内容 (2015-5-12 12:04):
- V! n8 g/ Z/ H降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
/ u5 a, V/ d0 e: N9 i6 m- M- G& j
% n' w/ n/ V" {2 @. M' W" ]8 ~补充内容 (2015-5-12 12:18):
+ @/ I: q* ^8 F* o0 D* {+ ~city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* j: t  E4 i  X( c( m7 u
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
8 J+ Z9 A( d- |0 p& s9 |" D4 G1 h( q; @
补充内容 (2016-1-6 12:50):* s/ j. ?. z7 f2 v+ u$ X  d
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 " d! h) O+ b  y) e% `# P
9 j6 t. \* a0 u$ r* H" y
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 U7 [; _% U9 d/ L9 q6 U: M- v+ E

% h$ F4 D0 U" k- D哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
: [8 X1 M: Q2 V8 F1 p& g! l
1 {  q" I& t) {9 `6 b" U- M" e2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath5 S# ^6 [/ ~9 _9 I+ |9 d
主卧厕所: o5 {4 [2 Q* h& F% u
外面side view+ ]2 G& j) p- ^7 C4 g
2楼楼梯
7 @* g& i3 H: f. Z, ~0 E: k主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
- v9 ~$ |: q- Q) l
" {, z. l/ K) S
2 Y7 r* o& \. c  ?' P' T2楼洗衣机和烘干机0 b2 C& t8 u. |* r3 e
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 [8 @+ s% a! }( p1 ]" X2楼洗衣机和烘干机
* p* o, i) X6 o2楼客厅

- g% }8 d4 z, T2 p0 X3 c你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# x0 I: N# _* W: U
学区怎么样

2 S+ D. y) N5 D$ @0 G9 Y+ j! S3 j附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:337 p, \: V1 @* |7 Q
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

  C( l6 C* i$ \; h9 N谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 i2 T& R% m6 q+ S
学区怎么样
7 }! u' P7 P3 s: Q& t) _# V
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ d+ @- w2 n, U% N+ `% K% U
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; k, v+ Z& m2 w! d
具体属于哪些小学中学呀
+ T6 }1 k& i8 S  w9 q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& w7 J* M  p3 s) e5 y
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24646 k( D: t# A2 j1 L# I* b# B
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( Q: J. c/ }9 K% F' @, t6 J具体属于哪些小学中学呀

& ]( e/ O# }7 @6 u; |. a' {* R1 {这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. F7 Q) b* f9 c8 u  zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 ]# }, h+ q4 r8 v( a& K# v附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20: |/ G: |% U# H) s% e
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

, p) s* K% L( Q! G谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 ^. Y- a: L0 y& O" ], t, M, w
对应的学区好吗?

1 _7 w! i& R4 G  N9 F, y% f. ?这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 J# h" ]: u; Z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ F% v  y! h# M5 ~- b8 s附近也有catholic school
/ g: l+ B, ^  h' S* H6 u; ~
/ @; Y3 }: L* S+ H学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
, X" j) N% k. E$ ~一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  [% G8 Z+ h$ Q
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
6 ]% ?" ~9 ?: M0 z6 q房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
$ f7 |$ U% f6 @
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:396 E3 z% T0 n4 T6 P5 V
Townhouses确实不好卖。

5 D# k5 A# [) w# A6 d. S4 j7 v! }townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
, r$ }* B/ \. K3 |$ Q但你这个管理费还行
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12/ X- u9 F9 A0 E0 i
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
" }" `0 J/ @3 N' l4 d# p  o8 |
站内发消息给你了
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