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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 & X6 U3 e0 h1 n  r% U8 t( O
  H* `+ J9 a! R, Y" |: H5 z
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
; w& t, R1 q9 b1 I: _/ m

9 E( f% [6 r1 ^' t, S- l2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。$ o/ Z" R4 \: v
房子里面有各种upgrade:" H# O7 Z7 p. r6 r) p$ u3 v
9 feet ceiling1 i: L. u- P3 X& N
厨房厕所faucet
1 V5 H3 E6 {1 J. P厨房的壁橱; v/ D1 c! d7 U( w- s4 ~0 M
地毯
# H. O6 s1 l7 E3 ?6 wstainless steel appliances
5 u& z0 {+ ~; ?3 D- f! yinsulated 地下室# [" u; K9 p' n# {! j& Y- `
主卧室featured wall: d5 N8 t. I* ]
三星洗衣机和烘干机
) T7 o& c; U) Q' S. F3 t1 X多加俩楼梯窗户便于采光
  S* r( Y6 T* o$ G4 _/ C1 d3 n4 {! H3 V7 r" R1 c  x% G) E9 h
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
: V5 B- Y* ^7 C) b* i, @
& m" w- x/ R2 w" Z; c, h/ z) j0 x当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
; M  o. `" ~3 A7 n* [2 k
, ?+ z( u: U; L; H0 e4 a, U" t一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。8 s$ o7 Y+ k, |+ m. o3 y* X

5 k* G+ j8 o) j2 s  [condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
# N. @4 m0 B# S愿意与买家房产经纪合作!
- q) L  u2 O& F0 j如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!3 N3 w& m9 S* F! N- S  P

9 k  ?& c* [3 m+ d2 x9 z补充内容 (2015-5-12 12:04):8 o. _7 p7 L. n" _( a
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
1 K6 p8 c# u2 v! Y" n) l5 j* U, S; ]' z) c5 P( w% a# h
补充内容 (2015-5-12 12:18):+ i+ h0 N* M7 w5 o# S2 j* _
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# v' I- y" h. S5 w/ q6 q7 s# Z
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds& L" Z' M; f; i7 i0 j4 k. V

% ^' r  s7 K$ T2 y1 o7 `* P补充内容 (2016-1-6 12:50):& t1 Y0 y- ?0 c! r$ l6 q
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
  `6 o! m0 Z, |* P1 @
# e% n( M* v4 `! N# q9 }" d$ I希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ) @) o6 j+ Z2 K; o; ]

- _& G4 T( s9 s( g' }( i* A3 h哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
1 u& _5 E& P% q7 e$ g; M8 x9 g% d; M% U9 Z+ D
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
5 V: N* o) o/ H4 e. s. N主卧厕所6 T7 j6 t8 E, P
外面side view+ ^' t9 S% G  g$ c% x
2楼楼梯
) Q, o4 R0 k0 z8 c/ C# d主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ l: q$ F, H% H5 w. p: Q& _% S) c. X2 G  A) \+ f( ~

$ u9 U7 }0 r8 c" c3 L* [2楼洗衣机和烘干机) ^8 |3 ]8 ]1 E. t0 R3 a- e. |
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:556 B5 `; O! P0 G; U1 K$ B: R7 g- e/ U
2楼洗衣机和烘干机; X. R" c7 A. U& |- Y0 q+ r$ U5 E
2楼客厅

$ s. g' k4 D& _+ Q' E) x你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
, b1 l" t- `2 H; |4 h学区怎么样

0 E; }" p8 M! n3 @2 W% r% \附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
0 |4 \7 `  I7 K8 Z9 g  H# ~$ v你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

* ]* x3 ?# k$ [9 Y/ j5 @  z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01! V6 s3 g& G1 ~' e9 t
学区怎么样

) |, Y" d6 r* B9 c: M4 Z' [3 Uhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx2 d- p. q" x# O/ z* |/ e& h
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39" }& j" v7 k" _5 @
具体属于哪些小学中学呀
+ H3 [: |. v( S% i$ A, d# N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/3 t4 X( l' G1 [$ Z& V& L
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 P0 A+ q) Q7 \附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, n7 v4 ^9 g; d5 _8 u具体属于哪些小学中学呀
& d. m2 I) a. M3 b3 \/ [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- d# S1 S  t, j% h' g! @2 {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  H5 i  Y/ `% @/ X' k, U. D
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20( ]6 \" [0 t  r  Y. _% u
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

0 j+ ?# B5 z9 s; h) x- e. t谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:556 E$ F* \1 Z* R9 U+ R2 A: Q, @
对应的学区好吗?

/ @6 Y+ q: M# w- O% y+ a* p- |4 E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! D) J. ^& K: H9 ?* a5 }high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% c- n: _! f" \# P; t
附近也有catholic school; `; r$ o0 O) U3 e8 e* a

' _/ y* Q+ ^6 R. G学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
- s& W, B1 n1 f- w/ r一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
3 k4 t" J) J* j9 k% `( {6 w' D: i
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ g, C/ d2 ~( }; {8 _
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
) K7 d+ S. k3 V( F3 k$ Y( y. }. I
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39' f! I% y; s' h9 j, a$ p% V
Townhouses确实不好卖。
; h1 Q. u% x, x0 A6 v' D; l6 W7 ?
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。$ f/ u8 \* h1 W1 T6 T2 V* w% Y
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
2 e: K0 b7 E; R0 _( Ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
4 A( ?- x8 S3 V' d: s9 b% ~
站内发消息给你了
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