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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
, T- }, Q5 @7 U0 G1 O) s# ~% G
3 Z) G, Z/ h; K自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!0 I9 i- L" \3 R
" ^7 z% d8 t; `; E2 V, i' _- ^; [
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
  m/ [0 v) D, R$ w# j房子里面有各种upgrade:/ [1 L4 r( R! i  L
9 feet ceiling
' d5 K( E( q! O% P厨房厕所faucet
+ v! m+ o; L+ c: [0 v厨房的壁橱
5 y# V/ L# G4 ~/ B+ o$ Z6 {0 p地毯
6 W% }0 x$ l3 k" E* d; Ustainless steel appliances
* s% F% ~0 a; \# r$ zinsulated 地下室
* E5 S2 q) o$ J$ p. r& w+ r主卧室featured wall
. @+ F- t, m( U& |7 w6 ~" e三星洗衣机和烘干机  b2 U! X; u" g7 P7 u- R( |
多加俩楼梯窗户便于采光
7 v5 s. P7 P+ U1 U* u* l3 D% C, |8 c: D* q; ~# n$ d3 F0 X0 _
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
# Z. B/ X, h+ s2 V% D: {5 Q1 q- V) Z- E$ S( q! g+ ^
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
4 Q1 z- Q8 F+ H7 Z
0 F- o" A+ u& w* K  [! y一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。8 [. o$ W. ]1 w* `

7 V# ]6 Q0 N9 h8 z( wcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)' z' i7 w3 o( Q- K
愿意与买家房产经纪合作!
: s" d: a% Y$ n( P# H* y如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
" u( N- W$ p/ y! P; j4 q$ ^: A, X3 B* c0 ^
补充内容 (2015-5-12 12:04):
$ T( X9 c% m8 d$ B5 D* F* e降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
" D! X: E% d9 z7 P' z- l; M6 I
5 ^& Q4 u) x4 l5 t3 N, Y: I) e补充内容 (2015-5-12 12:18):7 C" c2 ~  T" \! ~5 ]5 p% J
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ y( |& L2 [, X# A7 y2 p附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
2 M4 m: r' R' t2 h6 h; p$ S# j
. r8 c2 A* A$ c& r4 u补充内容 (2016-1-6 12:50):1 H8 c" ~" b0 a" ^8 a
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. M5 {6 M. T3 R/ i2 h% _; v) p
2 y5 j1 }" d! w) w希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
  @( [% i/ C' L9 @% o2 `+ v8 C, c1 @& G# Y0 {& {
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! Q" F3 j! b1 F2 g+ l& F
0 N  ?8 K) C! G4 u, R
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
3 O! J" z5 h$ l7 b; _# E主卧厕所
7 |# r2 p& `/ K' ~2 f1 F0 L3 |# Q9 v外面side view+ }& f9 i5 Q: t) m% k2 n# Q
2楼楼梯
% T: R4 T* [5 u5 j' ?0 ^0 G; ~, T主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 6 ^1 i" ]$ x8 |( _& R* ]
/ E3 A. j3 r( l2 Q: {1 a% `$ t; F1 v
  W0 y5 Y2 H) i% \( W( H1 Z
2楼洗衣机和烘干机2 ?. u* u% F8 s& A: X9 j9 a
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
, w$ ?8 v7 M+ p. |' }" t* G. a7 s2楼洗衣机和烘干机
8 ^3 d0 J6 H7 `+ \+ N6 B  T% T5 `2楼客厅

* t# h% f' \6 G' I. c$ e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
! M' p0 b* E, {6 |! q学区怎么样

  S4 n; K$ x4 Q; K附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
* B, ?- E! x# K& w9 D0 K! j- @你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
4 }1 L) C7 P, l7 {5 I
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 x$ E9 ~  a, G% y# k* ]) J
学区怎么样
  B9 S* B, ]+ C$ O# ^, ]
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
0 u9 |- G2 n+ P4 J4 ?/ \city的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
) a% Z- \* t5 @: q# y具体属于哪些小学中学呀

: N  X0 V/ O  t& n( Z9 s5 [, `这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. q0 ^& ^1 T. |  `0 \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# ~. \( {; o0 o0 @3 D
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39) ?; i9 p; E. W, ?
具体属于哪些小学中学呀

2 h7 o( Y: V+ F( d9 \, T6 X( |+ I这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 T- y1 ?. w2 p! Z( ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 ~4 D, ?; f; o& s( W7 J
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:204 t* L2 C! w  C( ]$ m3 Q1 {
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

0 G$ I2 Z' _# v3 H5 p5 ~谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
0 ^/ l$ T( q+ m+ B对应的学区好吗?

7 O1 N# H: U" K! v* J% z; [这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* {, W( }( y5 O) I# \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) q# E; p5 J/ y; u5 O
附近也有catholic school8 c" P2 J% s2 V9 y% ~' Y( S3 J" [

" K# e! f2 w2 ~9 `0 A2 J, E学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:418 y3 z6 U& J2 C/ n6 R1 P
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

' u6 d" u# k) w4 |/ E  z" u& f两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30; t, w6 @) b6 A; @2 @! g
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
& s$ C( a+ e2 l
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
& E/ r' p( B! MTownhouses确实不好卖。

& ?- T2 L5 x  Ltownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
+ N* W& w! o4 W; D& j但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
1 I; p4 O9 ?# y) k2 }( jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

2 _/ i, J2 w, K% w站内发消息给你了
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