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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 7 `& H+ _- {) b9 C( p

) @; j6 m4 C0 T) F, j自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 h6 N) y/ l7 L# ]; a/ _; C

0 T8 d& y3 d( X2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
7 Q8 o2 x' b" {7 `" n房子里面有各种upgrade:
! F6 O) h! Q( B9 feet ceiling, p8 Z5 u9 k, c  l+ l3 c
厨房厕所faucet# G& r* S4 w' A$ y' B: i( X+ q
厨房的壁橱
7 J/ h2 ~( [- }$ B地毯
( G* ~/ L; N. N/ ustainless steel appliances6 c# F5 I! J( z) ?
insulated 地下室
  _6 F- Q, E, j2 i% `主卧室featured wall8 R9 d, K4 w6 S. S4 ]# y
三星洗衣机和烘干机
& a6 o; e  V3 g" w+ i多加俩楼梯窗户便于采光
5 s8 I2 O- U6 q9 P+ c" l7 H
! r$ O- z! E; h# [" P( W. J( ~三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。5 m/ _& j3 K" v6 ?7 \
2 x# k  L% R* \. Y  y
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
+ O0 ^" h$ G, ]3 {" o6 s7 {+ H% N8 e
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。( R# M* @9 J8 B7 i% T: g8 y' N
/ z" j" `/ s, I& M6 F
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. f% N+ p0 N) K- [愿意与买家房产经纪合作!9 n; U/ N4 @3 Y( t6 W7 D, O
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
1 }) o" P% ~; H# y) e7 a/ _( o+ d+ _$ n; _2 ~: a
补充内容 (2015-5-12 12:04):
/ u" G1 s3 V) u) y& K9 S( H# I2 G降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
% j. k4 ], d; {5 G0 I) V) S4 C* [% J6 s5 t6 E
补充内容 (2015-5-12 12:18):
+ p: |* c2 p1 i! o% E! ccity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" I. A, w4 ]( n  i
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
  q  L( g4 b0 ?9 _; S5 n) M. u4 P3 S
1 e" O: g4 U% a8 v' ]& L补充内容 (2016-1-6 12:50):9 i. s" a: ~- I' _# O, e
SOLD
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 8 D; ]* y1 ~6 N, ?& x) J7 _0 v
" J1 f3 `* t, x& E& j9 Q
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
, f$ N  ?5 H; l! y* q/ |, [, m/ {3 O* g0 ?* P8 w$ F4 M9 _
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 - l4 }) X8 ?  h* a4 ^
3 f0 \; ^- U/ M
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath7 F- _# N) w: Y1 C8 K
主卧厕所
7 U" i; G/ l3 O4 r% \& N' R外面side view" g4 k% N( `( |: d# ?0 A
2楼楼梯0 d! y+ q1 G. G+ z# m4 B
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
* J' |" C8 A/ }8 e! T6 n8 E8 V. N4 H" h2 h$ y3 i/ W5 [% ]
* e2 j, U" {7 u
2楼洗衣机和烘干机# s1 [5 @9 n" k
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55- m+ }( ^4 T9 j7 ^0 d5 [% q2 Y
2楼洗衣机和烘干机( v7 I' Q% @. n8 J
2楼客厅
1 d! c6 a  Y" Y
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01% y( F" n: W9 D( Q' P: p) i$ a
学区怎么样

/ i) o& L' ]  j附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
: g2 z9 G4 j$ Q/ F你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 ?% M0 L6 o- B  v7 P. J! w! @; O
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% p( r' A# L& A3 U# m  _: Y学区怎么样

9 A* {% w8 g8 y7 e" m* O# Z" q9 d- Ahttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 k, C  h% t( X4 I
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& Z2 n+ c( m2 ~' t具体属于哪些小学中学呀
! @1 c  m) g4 c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  J. n( n8 p7 h/ `. C: f
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) X% m. |( o1 r3 F) ?
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:397 U/ h+ M( |, ?3 I8 Q0 }4 `1 J' {9 k
具体属于哪些小学中学呀

% X! E' O4 x" j9 m这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 v* H' A* Q3 d2 e. h2 q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 l9 S( I( ?4 p$ d* g; S7 i' p( [9 A
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
5 _! }: U. d5 {& [# t2 e挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
8 i7 ~$ A7 F5 _$ b
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' i% M( l0 h* r1 y* @9 L) t7 Y对应的学区好吗?

4 n1 Q) l- I% Y! ~) J. z2 Z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 Z7 v3 }) R3 j4 \6 a9 Z, c) M' X
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. f& U% B3 M) y- r+ r  b
附近也有catholic school& N# c! v% |# P7 T. C: M0 M2 @

, @, v7 G& ?+ t/ V: A3 d学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
# k) P4 E' J! T, ?- H2 S( d一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
3 I8 I, g3 w) W! B
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
4 P1 r! n  ?$ h' W% a3 |4 ^房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

* l1 H2 g3 N; L* r5 x1 z. {还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:399 g) y3 ^, I+ V! m! O
Townhouses确实不好卖。
6 N0 A. p" l* O+ I
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。) j  G" U! O8 _! I# s3 q$ |! a1 a
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
1 X5 T, P2 ]. itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

" ~3 z& _% Z. X站内发消息给你了
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