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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ' r* V. |0 p+ {, Q" _- h8 g2 C

5 l* @; u% `* \% T0 I自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!, f5 F5 s4 I) i
- Q( e. k$ o; d' C
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
( S3 M7 o/ `0 v- q1 f房子里面有各种upgrade:
, c  s" X1 y5 ^* S2 V9 feet ceiling# [0 b8 @9 j/ `' I1 y$ G1 L
厨房厕所faucet
2 `' c+ `8 c5 b) f5 P/ w+ C9 A1 b厨房的壁橱
; I% g( v& q- I$ [0 X: I地毯: e  l. c9 d) C7 I
stainless steel appliances0 K' f( p: D. C" J, [  H
insulated 地下室$ l# P: J" h0 U# e3 f( u0 |0 d1 V, p# U
主卧室featured wall8 }# S; F: I6 M* c0 x8 U
三星洗衣机和烘干机8 Q/ s  Y; }& z; b
多加俩楼梯窗户便于采光4 E9 ?; V/ q% Q* d6 L

" \# C1 d5 H. w. ]三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
8 t8 h6 f$ y5 Q& b5 _4 j: K6 D( q- U' S& [8 l' ~2 D
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
' @5 |! D# j7 r# K; c# w0 c
, u+ }3 X& |* t8 u, P一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。$ ?" G6 S# o/ E; a
2 u. c3 J) M  M7 f- m" ]# f. U
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
/ n, n# k! ^; c* N愿意与买家房产经纪合作!- d; g3 N5 x' Y. G* G4 U
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!5 f) m, n0 G1 i0 M& c4 [+ n
* O2 }; ~; e8 {9 k/ x2 Q
补充内容 (2015-5-12 12:04):0 D! j4 x. g$ X: ]: _5 `
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
! H5 q% u( B. u8 s5 p2 O4 B7 c1 g9 W4 i7 Q% U! m4 M- p
补充内容 (2015-5-12 12:18):
. Q: m7 Z- T+ [5 f1 _5 icity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ q3 o' X2 z& I" Z7 q- G附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
( a% y, }, T) R1 x/ A7 O  n$ M6 t; Y5 K- F, ]; E4 [( l0 v; m8 w
补充内容 (2016-1-6 12:50):# O7 d( g2 \7 R% E+ \& Q1 z9 M- G/ G& A- C5 d
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
% n- `" u! F( I! f6 z0 i) `0 }( ~% T) e3 i6 O# R0 v2 h
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : \7 T% D7 V& h. C* e

4 G: S0 H$ R# ~3 u哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 $ C, r5 [5 @( T9 B! c
3 @" H8 h  W, u5 j
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
" l/ y6 q1 t3 i2 ^# z" r2 p7 {$ r$ k主卧厕所! T6 w$ f2 A3 L& r+ S- w
外面side view- v# h- Q6 h* O
2楼楼梯
  Q' Z6 L+ _: u7 O% h  O  w! g主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 6 l. [" Z& _" \
4 p+ O! m5 _, d/ I3 c! A/ I+ T
/ y- B5 L& {, y% Q$ q7 _
2楼洗衣机和烘干机; g5 B" z& g/ f: k7 {/ j) V* x5 k
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
: ?0 q; x3 v* ~/ w( V- Z2楼洗衣机和烘干机) `  e. Z/ u; _" M) ]7 r- r
2楼客厅
0 J1 t( n0 ~) j, \0 q
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' j; I: t9 A- |3 o学区怎么样

! o- Q; U" C4 I6 K; p' f" w+ p附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
) z! O* l6 Y! ?, e8 n" E你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

  D% V7 H7 ]  ~6 C) U$ [0 o& M* ?8 K谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 }8 V! D8 ]7 n( ?* L" J7 I# ^学区怎么样

& k: p) E- Q8 z& o  Khttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 |6 T1 J% o. g
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* j4 Y: N8 O& ?* ~
具体属于哪些小学中学呀

& ]4 R/ h3 X6 X8 V- M# I- d这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( N! Y( l4 l8 J- b/ ~& S. [3 X
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) W+ _' c  K6 K附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' K) t/ \& O/ Y具体属于哪些小学中学呀
  ?3 z2 [: x6 }. g$ h0 Z' Z
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 }4 q9 `+ a( t+ ?2 k3 ~) ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 `* a$ O0 [$ y, w6 o附近也有catholic school
大型搬家
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, X( _& N$ \  W7 m& [/ k挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
2 ]5 Z5 f2 r# f
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55' _8 G' b/ o2 S
对应的学区好吗?
$ m: q, J% {  v* M( _$ Y1 d
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) {- ^+ e" q8 U3 dhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 H& \) _2 j! }附近也有catholic school
3 h' U% R$ u# X& m4 D+ |! i
; _! m; {/ u$ {4 d学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41! w( M+ Z: J* y: Q4 z' I/ D; N
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

$ \; P, h( ~# s- d两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:301 E6 A/ {: `& o3 b$ @4 x* G; t
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

" b9 H  N+ e1 l6 @/ v9 K, A4 |$ {还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39) `- [/ I9 `, p& _7 D( p
Townhouses确实不好卖。

5 [! n" O  w; wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
* t. Y* D9 m2 v' X% ~. `6 M但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
% ~  z) |& |6 d  _$ H2 Wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

: D# h6 g$ [, f% a$ u$ r站内发消息给你了
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