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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
0 V. m) q/ ^# |$ [. o
% A9 ?' d9 W  z自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, Q; N9 {0 D7 l* b1 G! F7 R

) h7 i% a) b4 b8 A2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 Q7 R& p/ a% v, m
房子里面有各种upgrade:6 H) q/ j; D& h8 y' Q
9 feet ceiling& X" p+ }. \; z6 B9 L' w' }+ `
厨房厕所faucet- z8 U" J( f: B  O8 q
厨房的壁橱
0 x: e! G$ ?# I! T8 y1 }地毯% X' p5 D. |* K# x
stainless steel appliances8 n1 o+ P0 C( H6 O
insulated 地下室: L1 C" f5 c* Y+ S! ~  ?
主卧室featured wall
# E# H' s; S6 Q三星洗衣机和烘干机& P9 C; @# R! h
多加俩楼梯窗户便于采光7 h7 ]. q6 J3 a* \( v+ n% B$ \9 a/ e" p

7 A0 z. A) [7 k: b* j三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
' }( X) I, O3 X3 r4 H6 g; ?4 \- j  j+ `
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。8 G. R2 I, E6 q9 O2 E; z$ p
. |' T% R9 }. a% X0 }
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
6 b6 i& Z- ^' L$ U, n) |8 O8 ~9 o' u3 S$ [* Z. y! m& R! u
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)5 C3 @* s9 x' f! e; h5 g% f
愿意与买家房产经纪合作!# e7 G( [' c2 t6 B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
3 q& a# k. `6 g. Z" d4 @4 x/ E% i+ Y) e6 u
补充内容 (2015-5-12 12:04):
" q3 y1 A4 t) ~3 u降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!3 b* G/ x5 e1 b' y9 x6 E; I
% c3 B! g! v2 j2 N4 i+ M: z0 [
补充内容 (2015-5-12 12:18):
6 I$ _! v2 O7 o: w* y1 Ecity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx) e- P0 Y/ c' R' |7 \6 N: \) P1 i) m
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 l: r" K" B5 _4 ]) ]8 ~

. y& M3 F# e9 ]7 y- A" s, C$ `补充内容 (2016-1-6 12:50):% m$ s. Y7 X6 L8 i) s1 _
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 + K6 V% p  _- S3 |# B1 k* k
7 O- S- v; ~- C; h% H0 K$ Y' L! q( `
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 k6 C! K( A# W; i4 l

5 V% x: W( k" ]哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ) `. V) ^4 \6 N: }* k- U
. ^+ U6 u. D3 u7 ~) N; m/ I
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath1 R) [$ `, V1 P% ?& g
主卧厕所
( C5 W4 @& H: L$ I外面side view
9 u# L+ k" C* y" Y/ ?2楼楼梯9 w6 b5 k9 B+ f2 K5 j5 I+ }
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ) d- j' w4 R3 R1 Y: a7 S; y# |

- f$ ~; X" M; _# i1 r0 E3 c: F
0 g$ K* T, [7 W/ c! N2楼洗衣机和烘干机& J/ p* [! M' ^3 u( s
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
7 E/ s8 `( D# ^/ `7 `2楼洗衣机和烘干机
( k* t) x& F( s' I2楼客厅
. U/ u. z' B5 t- b" q. C& Y) Z6 F0 B! |5 T
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 T- p3 r  k' h* o4 w
学区怎么样

3 }* v% o8 H% R# Y. v1 y$ C附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:336 W. L* {% @) N: h
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 g% f5 P1 p6 r谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 |5 N( ?: F* e+ E% k+ W* T& w
学区怎么样
* Z6 L0 W) n+ _$ n5 D
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, z1 W: |1 F9 J& w1 m2 Ccity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39/ S) @' m. W3 N+ H8 a$ ]: j
具体属于哪些小学中学呀
0 K" @8 `8 Q* D; }% {% Y' M
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% h2 i+ Q+ O4 h% H  L" c! e9 B. m
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 ~- o( h0 V  }! X0 `
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! _( x1 |' |. L1 z' h+ T$ T
具体属于哪些小学中学呀
  O# ?, e, G. z0 X! M3 h- E
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 r* X, D& P. k  _  ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) l6 M; ]2 {% x& _附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20% _6 e& h! u6 `$ S$ p
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

1 V6 z& k; K) w7 O" Z; Q! X* C谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55( O# l1 L2 a# y; x2 j
对应的学区好吗?
) w8 u2 F) T) M9 B9 K- U5 I! ~
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 s9 D' A' W0 s# o3 F* m. t8 x
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 r' E- A9 _% l附近也有catholic school
: e8 D* a3 {9 _1 i
' o) @1 W, ?8 Y! b5 g0 l6 g学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! D" J2 w1 ]3 O$ Y' [0 S5 q一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
( Q+ W8 {, x* Q( I4 @" Y
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:302 p, |% n" M) i8 ~. ]: D2 d! j1 N
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
& f4 M) s4 s0 C
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:391 v( [' b+ V6 k4 ]  f
Townhouses确实不好卖。
9 g" L+ H- C( Y4 m
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
$ w, E/ `* P8 g6 z+ c但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:122 M9 g& Q! W, }% t/ f& i" L
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

& y7 u2 p: Z' s) l; C2 u  p站内发消息给你了
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