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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑 8 W5 t2 j2 Z- E) \6 {" l" h1 c4 a% p
& r4 ], S6 @* y4 d- r, [8 ]: Y* M' y
本人有独立两层楼house 出售.
) t: U2 T6 V* w# P9 [9 V楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;, O- N2 J" g. }- q, N1 t  r% \& [
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.$ l. f* H' p% r: x! u: u
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
: S+ p* s  C$ M4 ?) L2 ~报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑 ! [  y" z: F$ ^" [2 W) r
- s8 g+ f1 A# ~2 |: x6 p
才几天就自降价3W?+ n7 s( G7 I- F( k; d; A( {
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629+ A3 u) O) l1 C3 e8 ]' L! b9 m
' R* W" S' {0 L2 Y
地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。
9 M) Y" s4 `# y7 G. W5 ^地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。
2 Q* ^5 C6 f  `
# m2 t0 u! N2 T2 i2 I+ M" N这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。
" b5 k- n$ T7 R  ]  B3 q5 N. M/ S7 D& F8 [- ~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑 ! ?; _0 c! {. s# ~* G& P4 ]$ v& l. b& i

7 q- i2 n+ x8 e- F. X6 L3 J8 m5 m周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
1 ~" p* N0 W$ m; L3 K3 j+ f整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑 * V0 j/ a/ Z! y. G. X
* f6 V& _8 \: B) E
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43% P( m, p$ ^0 L( x% W0 x6 c' w* f
才几天就自降价3W?3 R: Y/ F. D/ _  z4 i
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

: @) `6 B- V5 ?6 _5 ~按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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