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[爱城新闻] 油价完了 房价也要完

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发表于 2015-3-10 18:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大2月房屋兴建量创下2009年7月以来的新低,不少专家分析,除了受到严寒天气影响外,事实也反映加国房市明显走向疲弱的趋势。6 a, q8 {( t1 }

( z, X7 r$ G$ B' |& O皇家银行经济师库珀(Laura Cooper)指出,近六年以来最疲弱的局面,主要集中於安省及大西洋省份,由於这些省份几乎整个2月份都处於极度严寒的天气及风暴下,新屋兴建无疑受到极大影响。/ }$ |1 |$ \6 r$ w3 S9 s3 K
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她认为在酷寒天气减退後,建屋量将会回升,不过对草原省份(亚省、沙省及缅省)来说,原油市场仍然是兴建新屋的关键因素。
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不过道明银行的高级经济师巴列特(Randall Bartlett)则认为,2月恶劣天气固然是其中一个因素,但「加国房屋市场的趋势是明显走向疲弱」。
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" a$ V- X7 R1 a: H. H他说,尽管2月份草原省份的天气情况较全国大部分地方为佳,但原油价格大幅下跌,将会令房地产情况持续走弱,起码在短期会如此。- n: x* F3 E, x3 i, H2 S" s

1 G2 E# [7 }: |% X根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)公布的最新数据,全国2月新屋兴建量由1月的18万7025间减至15万6276间,卑诗由2万5065间跌至2万2273间,安省由5万8785减至4万2617间,草原省份由5万3261间下跌至4万9426间。
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2月份的六个月全国平均兴建量,由1月份的18万8761间下跌至18万2173间。
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; o# [5 U2 Z! j! ?  X% y* ?全国2月新屋开建量跌16.4%) {+ c) P2 v9 j9 z7 v' e

: r/ K9 O! U2 X% ~1 }9 b根据加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)最新统计报告显示,与2015年1月比较,全国2月新屋开建量下跌将近两成,就算是房屋市场最畅旺的大温地区,也下跌约两成。但阿伯斯福特市区域的新屋建量则出现大幅增长。* i9 Y+ `, d) j6 \3 a. d
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CMHC的报告认为,全国房屋开建数量约为15万6276间,较1月的18万7025间大跌约16.4%,这与加国大部分地区在2月迎来罕见的酷寒气候有关。其实卑诗省2月除下雨外,过半时间都是春光明媚,但在2月的新屋开建数字同样从2万5065间下跌11%至约2万2273间,略低於全国情况。但若与过往两年的2月比较,则高於2013年的2万1003间和2014年的2万1730间。
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8 d+ W( \4 T) N# E/ p5 ^* H- C甚至房地产市场最畅旺的大温地区,也从1月的1万6656间大跌19.4%至1万3421间,且低於过往两年2月的水准,其中2013年2月为1万4293间,2014年则为1万5009间。维多利亚市新屋建量从1月的2648间略降至2月的1872间;但是菲沙河谷区的阿伯斯福特市、米臣市地区却出现大反弹,从1月的178间大增750%至1329间,虽仍低於2013年水准,但远高於2014年2月的290间,是否代表卑诗东南端房地产市场继续从沿海向内陆延烧,值得观察。- }7 h5 t* {7 R, J7 Y/ W3 G

: ^( i2 g" l7 G+ n# i若以房屋总类观察,大温独立屋在1月的开建量为4548间,在2月4841间,实际上是增加,但包括公寓等其他类型房屋的开建量则从1万2108间跌约三成至8580间,但与其他大都会相比已经属於缓和,满地可的其他类别房屋开建量从1月的9952间大跌至3663间,多伦多也从3万480间跌约五成至1万5588间。$ Z/ |0 h4 P" M- A$ d# ~+ K
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发表于 2015-3-10 20:15 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-10 20:21 | 显示全部楼层
把标题改为" 加拿大快要破产了"更好
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发表于 2015-3-10 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
标题党的中
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发表于 2015-3-10 20:53 | 显示全部楼层
你这实话会让卖房中间很恼火的,
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发表于 2015-3-10 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
标题夸张,不唱衰会死是新闻从业员的显著特点
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发表于 2015-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2015-3-10 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
一看标题就知道是谁发的贴
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发表于 2015-3-10 22:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
quite negative, isn't it?
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发表于 2015-3-11 02:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 太上忘忧 于 2015-3-11 02:47 编辑 4 D" M; n  V2 ?! h7 e

. ]; i- ^* m* D7 I8 ?& l* B: m哥们,你肯定?
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发表于 2015-3-11 09:11 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 11:14 | 显示全部楼层
jason8jason 发表于 2015-3-10 20:21
2 P+ t/ ~8 _7 H& r/ g! g: `把标题改为" 加拿大快要破产了"更好

# }1 R9 S, r* G5 U4 k2 R5 `; M) `( p3 `' d
应该是在加拿大有房的人都破产了,然后房子随便捡
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发表于 2015-3-11 12:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2015-3-11 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windsor 一个朋友called me, university of windsor地区房地产市场增长, other 地区房地产市场下跌.
7 D+ z8 F& k  g& ^2 Z& f
- h- B) G, y4 m. B朋友有2个old houses, walk in windsor 大学only 7-8 minutes, 作留学生business, 朋友61岁,吃留学生饭.
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发表于 2015-3-11 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
应该不会那么惨吧!
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发表于 2015-3-11 15:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 marie 于 2015-3-11 15:22 编辑
& I4 p0 R, C0 w8 c: o
paulshen 发表于 2015-3-11 14:32
) v/ `6 A0 |* q1 u: U应该不会那么惨吧!
: t+ b, I2 f, g

0 d8 f5 o6 q% p" ]' A! d0 F朋友不惨收租吃饭,去美国‎旅游, 潇洒
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-3-11 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
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发表于 2015-3-11 15:59 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 18:52 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光 发表于 2015-3-11 15:26
% n4 S9 p6 `9 P7 c- |, _" I这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
- z# A) b) _# m; H! `* g
这个新闻从业人员好象对这些负面的消息有一种特殊的爱好,应该去看一下心理医生.
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发表于 2015-3-12 07:44 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:57 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
笑看风云
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发表于 2015-3-12 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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发表于 2015-3-12 09:02 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 13:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2015-3-12 14:21 | 显示全部楼层
没见房价涨
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发表于 2015-3-12 15:33 | 显示全部楼层

3 t5 p( k% w% X心态平和点吧,新闻从业员也就想提高自己的翻译能力而已
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发表于 2015-3-12 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
吓唬吓唬大家,免得太乐观o
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发表于 2015-3-13 09:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
奇怪的是不管大家怎么说,人家就是不理不睬,只管发帖
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-13 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
支持发帖言论自由, 大家观点可以不同,不能说人家别有用心
理袁律师事务所
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