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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 % p% J+ H y1 x/ ?* Y- U" e" Y
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
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: M+ R( g1 ?( a4 z3 f今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。9 n* E, s# i1 s# X; ]
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。$ B" v* v6 k2 N' B2 B
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油价影响
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9 k9 Q2 b! {1 f* L油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。3 ~" K+ \3 }; l% I
, m5 ?; K! O1 G( u w" h加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：0 }2 B+ f- @# b+ j
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1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。7 Y0 X+ \) q* @1 j* F+ ~
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房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。# } g6 m0 F$ }7 _
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然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。
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% b) L# i& ] @3 z4 z0 H" l H其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。6 \6 L7 O1 b# L: K( ~
$ s3 \+ _0 h8 W0 R" h0 y更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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9 E! C5 _( m, d7 [/ j3 S, z* I多伦多和温哥华坚挺. u# \/ N4 l7 ]- B/ H' z/ }9 f& _
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
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4 W* V" u+ i8 Y' F' C, A大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
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大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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