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请问留学生适合在屯里买房么

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mayue
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发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
留学生一枚，有移民打算。想买一个30万的小独立房，自己住并出租。想知道是否合适，每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么？求好心人们帮忙解答
1 Z4 X2 f; |2 D/ W
7 _- y2 g7 n' Y' Q; g补充内容 (2015-2-4 21:59):
- D+ a& z/ d! K/ s% F' x; k不贷款，一次性付清
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑 " z9 c) H9 S) c  i+ k) e

' |5 P' o8 C" O水电 = 200 -300 / month" G8 f4 ^, y% W) I1 {
地税 = 200 - 300 /month
0 K6 N4 n/ \3 f- `7 O& D+ c6 u维修 = 150- 250 /month
) q6 p8 L$ w( j6 w$ B保险 = 100 /month
3 x6 z( |+ L/ a5 M出租收入 = 1200 ？
- j4 P$ [1 ?2 C) `$ N自住租金 = 600？
( f, n/ T1 l0 Z  w6 w4 a/ D5 B贷款利息 = 600- 700 （20%首付）4 B$ \; q0 F) D- U
一次付清？ 30万的投资收益？( l0 h2 g. H( u' r: V
自己算吧0 f, g9 J8 O& m5 j' O. Z
. O- ?1 B* X# B3 [/ m
个人不看好未来五年村里的房价和经济
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kelvin
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month
6 z% u2 Z% Z$ W2 N地税 = 200 - 300 /month
7 R1 y* @% h; Q维修 = 0-? /month  New House
: F& L% q2 j; `. |+ a保险 = 60 /month
, \+ E1 t7 P& e$ N, ^出租收入 = 1200 ？
# y+ C/ J3 o& ~3 \: K' k自住租金 = 600？, q6 t3 r! I. Q7 t1 B
贷款利息 = 750- 850 （20%首付）
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Roeykai
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发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33% S& l* I7 D) j% ~- o
水电 = 200 -300 / month. ~) v1 x, x" P$ z  J
地税 = 200 - 300 /month
) O5 w5 q. ~+ f8 o% [# u4 K' N维修 = 0-? /month  New House

( B( V7 E9 {) G: \同意，维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single，现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。
$ p6 b. |" h  f  M& x不过利好的是贷款利率低啊，像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了
1 O* i% p: E% ~  J" ~. A; H
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了，还是不要买房子了｀｀｀
大型搬家
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11. u- c( T( N1 J
水电 = 200 -300 / month' z& E. C) C5 U+ s! ^
地税 = 200 - 300 /month
( a1 |  F- ^4 v7 W/ y5 g- j维修 = 150- 250 /month

$ I3 B6 |$ e( L' z" C感谢解答，我还是租房子好了
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残酷天使
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mayue你好，
# @9 f: I8 i+ m: @6 I
% s% O/ V% k$ g  n) k5 m7 s我可以很明确告诉你啊，如果你就自己一个人住，没有收入，最好别买SINGLE HOUSE，对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳，并且作为长期投资，最好早日可以入手！根据目前市场情况，今年年末或者后年都可以入手了。3 c/ l4 ~2 J% X2 I9 _% Z
! n# L( ]: `( g! H: o5 \
我自己也是一枚留学生，跟你上述的条件也差不多吧。
; h# `5 V) U7 W' U# ?) `3 D  i. U7 N% L$ f
30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下，无论新区老区或新屋老屋，这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。$ u$ c, @/ t- z5 p
+ q" J: g8 |& m& c: B& s; m2 s
第二点，贷款吗？有担保人吗？现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。/ o2 w" v0 j1 j% V$ {; I

3 ]: K0 n' Y: c% \7 G7 F* a第三点，杂费问题，水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等，万一没人租，你个人能承担吗？还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了，维修费这点有争议，不过就我个人来说,平均200~300不算过分，这个价格是因为学生，估计也不会自己修补墙壁和门之类吧？请人的价格可是几何级上升，更别说你出租，东西的损坏率也提高了。房客出钱？这得看实际情况了。* K5 K" Y3 R# c. ]: @4 s+ o5 V
, U% H# R9 B8 c
第四点，劳动问题，铲雪，剪草，屋子的管理。别想着买了就一劳永逸，这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因，对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么，对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说，这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。& A1 m  \2 W; b& Y5 k# j

$ m' D. \+ t  d3 L! t+ B5 ?' F/ U第五点，买可以出租留学生的房子？UA? 麦克文？ NAIT校区？还是稍微远一点的？适合出租的区和户型有哪些？这个就更多细节了，这里说不完的说。, [7 Q5 R; o1 e% h
% w) p0 A1 C* c$ H0 Z
祝LZ无论是租或是买，找到合适自己的房子就是最好了！
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berries
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
7 d0 M6 U( P9 B: B$ y水电 = 200 -300 / month  R6 j. Z" a/ A( b: y) u
地税 = 200 - 300 /month8 Q% Y$ ]3 v4 A3 O
维修 = 150- 250 /month
1 A$ P& w! r( O( d: z, Y9 h' A! C
这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡: _+ {0 p! N  u" w/ a9 G; |- x

& Q) v# o8 A3 i2 I4 I' e2 y举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价21万左右。25年2.25货期利息，首付20%，每月还贷款880.- E6 {* r  D- _3 M* h
utility: 电费房客自理 06 J, O5 f: i4 q
地税： 200 （绝对不到）
3 A! f* v* V, Q) y维修： 100 到头了
: @% m9 L9 l) [; i; L保险： 30 （正常的coverage, 30足够了）
) ^+ o- s( t2 a, d! i3 L4 y共支出 1210" Y& G  u0 I/ P/ d5 G# E6 }

" E8 T7 [3 m; A# Z1 C. l3 U/ l8 i这个房子如果出租，现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
) k, e, a' R7 \& g* L0 q收入： 1300-1500.
' h& I4 j+ g" _1 ]( G
5 ~0 H" u5 P9 {4 I9 v- F5 y只要有20%首付，现金流平均是正的。
4 d" d9 `9 x. ?7 F# k$ A) y* {9 y$ k3 z4 D" }

& N% M& s! ~& r+ Y; n, o2 umike同学的计算，收入用的贫民窑的租金收入，保险和维修用的是豪宅标准，这么比不科学; Q! P  ~% F8 r3 A3 a! q
3 L- s) c- p; F) e1 h* J& X' ]

, K4 }  g1 G, [; B; B
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
berries 发表于 2015-2-3 17:176 S# B6 _: H% i" i$ z( S
这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡2 p) f" M3 x3 g$ b5 s  h9 A
# O& S0 L8 r' v% V% R7 K& L
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
4 N5 A, `- Z- _. M) ?) L  s; c
不是还有管理费物业费什么的么，是不是apartment的管理费物业费更高啊，要是single的费用会不会低一些？
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Jackli
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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rickeywr
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电，但考虑到现在加币对人民币才1：5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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mike_my
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发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑 % e5 a, h; y# b3 `
berries 发表于 2015-2-3 17:17
  C& W; [# ~, w0 m这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
- C  i& ~3 @7 S$ X$ O; F. c0 {
  D8 E6 }/ u  ^4 B- A% ]6 C2 g+ V举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...

8 p9 n# H: Q5 }, s
8 ]+ G2 q+ d$ _5 Z6 @( m在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量， 这就是大多数condo 都是每年贬值的，遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗？ 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
+ T+ v* p" g9 A  C1 m( s, Y7 [: M/ o" |% h
我写的都是活生生的例子，绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
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berries
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46: V( @; O, ^. f5 r$ K4 Z
在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每 ...
5 c4 I1 u/ E9 Y9 l; T
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。- g! V( J  E/ }
我condo和single都有投资，多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下，基本的downtown condo, 30下的来吧？ + R( U: W  g/ j9 }+ d* T
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee， 租的好也能打平现金流。
- h) |( t( b# |  f/ e# S5 @; |- s
5 ?1 p- S/ Z: C: [1 o再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右，2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
) c3 k9 C) c4 m$ L3 N
. J7 Z8 f" Z" h/ y" k/ [% X7 I& d维修费问题，那要看你会不会投。买condo投资，要看reverse fund要看楼的结构。  W, m$ \* u0 b6 x+ L( j& f4 m1 I

* E2 L+ i: \. C0 s& J/ L3 b最后，咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实LS两位说得也是有道理的，那么谁才是对呢？其实关于买房子这个没有绝对的对错，只有适合自己的房子才是最好的。
- O" j# M/ Y5 |* i
+ n1 I5 D0 y2 d# E( o$ l0 L5 O8 L首先以下的说法都是基于假设的条件，只是从LZ的文字里面推断出来。6 Z: p& n$ |5 m7 @

' U3 R% }# O( m8 l2 p( @; X首先是资金假设，LZ一开始就说了30W买独立屋，假设为30万贷款，手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金？最好别买，这里面也有一些原因的。$ K+ R! [! `& R

  }# _- u$ [' T第二假设，LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房，假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外，虽然那边的屋子便宜点。7 M5 y; R  o5 G1 D. z# d% F2 d

2 \0 ~* \0 U( t, d0 v- f+ r' g第三点假设，LZ在上学并无正式工作和正规收入，只有临时工的工作。（临时工可是最强的，背黑锅什么的都靠它了）
2 B7 M' P6 T" K1 h7 j) I# C3 ?$ c0 u, j
然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋，随手抓了两个。) D. I: u$ L( \- g& p8 d8 ]
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=152168950 ?! b6 m2 Q4 }' n1 K) s3 W( c9 a( u
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
/ _! g7 ~  m$ U7 I' J8 s* f0 q% k5 }4 N' L/ ~1 }
当然还有更多了，但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。  H0 ~' W3 M% Z  {
10万首期，得出房贷为1300左右4 A/ x! G7 K# l: m1 u$ h4 S
独立屋，水电网暖房主都得付啊！这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧？别跟我胡扯什么房客出哦，没看见LZ买房是要住进去吗？如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧，假设200水电网暖。3人住，就是60一个人4 \% z( m2 C/ g8 O
# k- l1 P6 q' u/ q  _: J
保险大概是50~100左右吧。估计50~60，随意了。
0 A' z% c2 q7 ?2 R  k% t1 F) v2 d
维修费，没看见这个房子都194X年和195X年了吗？你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗？更别说留学生这种菜鸟，估计什么都不知道就买下来了。自己维修？还是那句话吧，留学生懂个鸟，如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出？出租过房子就知道了，特别是房东跟房客一起住这么老的房子，到底是谁弄坏还是自然损坏？谁说得清楚？
6 _7 j# N! t; N) Z( L
0 T: q1 [# R  B  o; Q! N/ ]好像离题了，算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。
( i+ Y) m, `& h; G- X7 t+ f- l: I3 s" f8 T
另外LZ需要铲雪剪草等杂物。) \+ y" A8 Z8 U  T% E- Y7 F
+ c$ W  {6 m0 K' Q
好处：LZ有自己房子咯，房子可以升（bian)值咯，妈妈再也不担心露宿街头咯。7 J; f! _/ V6 ^7 ]/ M% q
坏处：奋斗吧，欢迎来到EDMONTON:(
! @* {( f+ {8 z) K4 F$ t6 W5 @. l( i6 S7 U
最后，祝LZ找到适合自己的房子！7 d( `' T' ?; h( Q9 W1 o
如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下，标题是买独立屋，如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型（独立屋）根据楼内的设计和布局以及装修，以及地理位置，出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。
1 B5 Y* ^) b' S
5 j- c& B0 V+ x% v0 g关于出租也是一个学问，根据租客的职业以及年龄，也会分很多，豪宅出租贫民价？很正常的说，如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了，特定条件实在太多太多了，不能适用于一切，一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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mike_my
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发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑
9 \; L- K1 E' ^* d" K/ `0 k# Q
berries 发表于 2015-2-4 08:50( }3 E9 q7 B  {9 I3 B/ q. G  y7 y
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
4 M, c9 i0 O: q1 A/ X8 Z2 j* l* {5 q* w我condo和single都有投资，多少保险 ...

! k5 p8 q! D. C7 o7 ?5 Z  B. @; U  v+ ~. r3 g+ v
首先请看清楚我给的并不是condo的例子，所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
1 c4 A5 E  y4 x6 s8 Zcondo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/
6 Z/ X- l9 d  T  b( z  ?  Y8 [, D- Z5 j! g/ m
其实按支出收入算，在加拿大买和租基本上是没多大区别的，关键什么时候是看房子能不能升值，如果未来升值快于通胀就买， 相反就不如持币投资其它的（如果你在2013年买入TD的美国基金，到2014年12月， 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益，如果房子升值的话）。
  P4 ^/ ]! R9 r* k% T/ @" V2 Q5 G1 t5 H
最后，还是那句话， 不看好屯里未来五年的房价，也可能我会看错，这全凭个人决定了
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑
2 \+ t/ J5 |4 k! I/ e  W( @
mike_my 发表于 2015-2-4 11:551 m/ C$ \0 P+ x1 d* w! j
首先请看清楚我给的是condo的例子吗？ 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...

; H/ g* R0 W7 ^! \! o5 J2 B0 o; X
, f% R" i5 M$ s* e, cCondo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，
6 }0 Q' K& A( P9 p3 H) m
" U- }+ o4 }6 T; C1 |1 J继续随便抓一间
* @" H) l4 P3 X& bhttps://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/+ b: F) C" O' |; v4 F3 o( Q2 z) ?

: l' S0 h5 n" ~5 H* K- v36万， 首付10万房贷继续=1300~1400每月，我们来个1300整数吧。) G# |0 S$ N4 D4 \3 Q
" p) ?, K) k' x) l
只需要付电网，每个月为100的电网。什么？太贵了？好吧，算你50好了。2 y/ D: N0 \, F$ v* X
保险最便宜，就按LS说的30$。! s5 Q, ~% i9 D5 W! s* I4 v/ Y) A
平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么？不用维修？(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。9 b0 Y: E+ ]( l1 b  R- I8 m
地税这上面好像没写，算了当200一个月好吗？不然再自行调整吧。( i; z  j$ ?9 k; Q: o! ~
0 `. F; c. _' P2 R/ y
2房一厅，假设LZ住主人房，客房和厅都出租。- W% y! U" ?+ D5 Z

# e& A" p) s' M2 Z# ?2 E加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200，基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒，继续凑个整数1500的左右的费用，出租客房和客厅，带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了，恭喜恭喜：）$ K: ]/ S) T' z5 o

5 ?% V& |5 t9 I+ x其实上面都是我编出来的0_01 P! ~/ j; ]" D* y  }4 @" Y* p

) u' N, u# _) V% K: [8 w% Y) g) U开个玩笑，
! @- h5 q" Z( p+ S# r3 `) H" D( B. h- v; e* [! L
LZ肯定在想我买屋干什么？要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款，但是租房就是钱花出去了，就没了。4年后卖房，你当初投资的10万可能就变成20万了，也有可能变得一文不值，这是自住房和租房的区别。- M! l7 H0 E% q. }# g- u

6 v  q! R* o8 F, \另外涉及到租房的问题，假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8，这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面，当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了，而租房就不存在楼价问题。  w' n2 ~1 B$ @1 [. V
6 D/ ]- A$ i9 p9 a+ L) Y% p# M
-----------------------------------------------------------我是分割线
% m& `7 L! I  e' r. M8 d( e& ^
& u( {& U" M/ [MIKE最后还提及一些投资性的问题，这就涉及更多了，经济学，通胀，时势，政治，运气等等，如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候，我一个老同学（不会读书，连NAIT的DIPLOMA也读不完那种）建议我别买房子，全部资金买美元。他人在中国，也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦，玩死中国，进出口贸易全完了，哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行，就买了5万的美元，那时候差不多是1：1左右吧，后来玩完回来了也就把美元换回来，1：1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛，很多因素的，就不知道LZ有无能力玩了。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还不包停车费，有停车位的还要多交钱，special assessment 年年都收，有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费，但是绝对cover不了每年收的special assessment
理袁律师事务所
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mayue
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56! `' D+ Z4 g) s. [0 K& j
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，
7 @3 Y. G3 R4 G0 ]# E' i8 _
+ y( [1 N# j% B继续随便抓一间

4 W% Q; o- X' O: Y8 l. y非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势了，毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息，感觉房子貌似不会涨多少，经济也不好。我还是决定租房子了。
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:055 b, \  K4 N0 c+ ]) G* A6 z
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还 ...

# A2 I5 ^9 F6 F9 n1 P( b/ B/ q好心酸
大型搬家
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kyo620724
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发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56
- |% D5 P% R/ X1 v6 t非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...

0 H0 E0 I% c1 f. A5 o0 K最近房子不掉就很好了，还期望升值？如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒，所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了，这是按目前情况来说，说不定过2年又一遍大好。
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.
& m+ ?) W4 Z# [; Y, X8 N" R9 q  e
. @: U" M, I4 B+ v! ]Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
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SheJing
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发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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