 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
% }" B c6 k9 u$ x% ]: Z) Q( y我也把自己的答案写出来! N: R% y0 h0 U1 ]/ D% P4 @$ C+ y
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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P5 d2 V7 e4 D% z1. 问题1 利滚利+ y* ~( p% n: M6 @ }1 l
2 ^6 V" H' a- s* `. v4 P
2. 问题2 投资回报5 Q; @# M# J7 w* p; I; w
2 ^, A$ a% `( T8 R3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
1 N, r' v% l0 h; A- T& {0 x2 [/ l! ^/ m$ U1 l* c7 B5 J
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款* t1 m- y: o" |3 i# T0 n
7 x3 t: M! G9 ?; H
5. 问题5 买不买RRSP+ R j0 B% g- R" g" F* c
2 c$ s( o& i9 q0 i问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。 V2 {' K% a6 f4 M. x8 Q8 q
6 p6 j0 \; ~4 r% X在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。! m5 Q* F2 Y F2 u
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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1 X5 `7 Z% A- T! E- T计算方式如下:
$ F+ z& f- \+ i3 J4 y2 s# l1 ~- g第一年 1000 x (1+8%) = 1080- k1 q) n' ? w. n
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４ Z8 S4 p/ U2 \" H* t
如此推类到６５岁。) m4 [- _- {- Z( i
) R; [2 t4 v9 `8 X% t* ]
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？" Y6 b O$ [7 H2 v
0 c8 q+ q- y5 D! i用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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q8 h! B* O# z% {7 q1 l5 {好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。8 A! B1 ^3 s; w/ c6 m) J/ t- @
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。. @$ _! c* e* h. m
7 }+ n% l" u- ~" N0 P" C好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。8 {; o, D" w, G
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
# o0 r! Z1 K% h7 D( q" U' e- c李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）- c1 L5 Z2 p# {6 y! ~# T8 U& }
张三比李四多 45221.770元.
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8 E1 T0 s2 ? J( ]( H5 ^! L重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 % E4 _0 ?4 V" q& J/ n
) ?0 ~' l- q. ]4 g) c
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更多有关理财的常见问题，建议参考; r+ U8 _# Y6 U
--->>常见问题<<---- W3 _9 z) @" \
7 A; ^: k, e% U1 g& e谢谢大家参与! V' A, \3 h- a( @) ~
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
