 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
- k) s9 }9 \$ Z8 J* ?9 M我也把自己的答案写出来
) b& {& z- D& f* r% N5 H2 o; x3 s8 x8 z" w4 U( y
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题, O+ y: ]2 y2 x# p
! @1 j' B* C0 ~# L1 c
1. 问题1 利滚利
3 Q6 f4 w& W( u4 U2 j! }
8 s. E4 L3 K p/ a2 Q; }- K; I8 Z& `2. 问题2 投资回报- f, m. B% L, v. P8 j
1 }3 B% V% _8 V3 L
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款# l3 R$ W3 b0 X
* K0 `0 M# M; Z8 G5 L
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
6 F4 z4 Z1 T+ ^3 S8 L
: k$ Z% P( E8 D. B' k u5. 问题5 买不买RRSP
7 d6 M( M0 N/ A( H& y' E4 P7 b* V! X+ F
问题1 答案与目的* b* G _' ~, Z5 R% L
1 Q5 C& Q# p: ^$ O) T4 H X
3 @9 {1 D* {% p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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$ A' ?) W& d2 E; W' `) m在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:' T% |; ?7 v& j3 i
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
5 n( S: V% f$ E h$ ~第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４ Z$ F' q6 b. a
如此推类到６５岁。
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' x% V9 Y% c% ]9 V. w5 V从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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' ]" y2 R) ~$ U4 w! C- T) ]4 w好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。; P' q8 V5 M' h1 R& D6 O
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。8 ?0 n9 ]; ~% J8 j
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。+ h7 g' N8 X. i I# V
+ y: Q, u2 g2 ?/ T7 r$ b6 S) I; O张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）8 X. F' W/ @+ `" Q' t
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）0 Q1 Z3 \- F4 R4 z( |5 L8 U' p" d9 _5 Y
张三比李四多 45221.770元.! R( b! \# o2 w4 n5 T8 b3 ^
( ?& {' m0 S1 ~6 \5 g$ x重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 $ A; b( q! K5 ^+ _
2 G- }+ P% q. T9 y. N
- O! U1 E2 h6 Q$ ^% r更多有关理财的常见问题，建议参考$ w. s6 k p& D. \6 C
--->>常见问题<<---
+ n1 x t. G3 g( ?) ?& d) W
2 n" A: N' w0 m0 @谢谢大家参与5 e k+ I! w+ L* f9 E
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
