 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
% P+ J' Z4 ~3 d$ _/ [# g, g我也把自己的答案写出来
) @' `# E9 ~- u9 H0 T3 Y3 A* j! P% S& P* F- e4 u' ^! S5 q
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题6 a+ {+ o* @' v% t d
* D- ]7 V' d* g8 }( u# w2 N1. 问题1 利滚利& S" [* S4 D( h" Q9 j' M
/ O! k/ H& H. `. }4 u8 p% y: P
2. 问题2 投资回报
9 Q) S$ U8 k* [) `# P% G( x5 j8 `% }7 c0 f
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款7 j+ x: C. y2 V
2 F7 N. @( o; J4 P8 @; A" M3 y
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
1 r+ k$ G: {$ x. V8 Q0 J( a7 v% Z! B: e$ V$ A$ _& A
5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的% J+ e* J3 l1 @% b7 y6 C* \
, P, z6 X( f7 u, m
C& m* H- E4 Y# g$ C
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。0 c9 }0 e' a6 ~. l* X. B* g
( m, Q2 p6 v! J% b8 r V在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算） c. S; H2 H4 C- ?3 ^
8 S1 l; w0 R% R f" ^计算方式如下:0 F a' \* o3 q, \
第一年 1000 x (1+8%) = 1080( @' J% a- N, c- w
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４2 b) y7 Y. ^/ r3 y8 M
如此推类到６５岁。
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) W) V: H: M; I$ ~& c从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？! G: K( f. m$ K8 S& h& D
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。6 B h$ M! D0 P
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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5 h9 W+ F, d$ g+ R I好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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' N4 f# F$ l" `张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）& u R6 R/ X9 }& E9 l+ c2 b4 ]
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
% c+ Y% ]( y. [7 v张三比李四多 45221.770元.! W/ d8 E; u) g, Q* h) O4 F
7 _; L% i' e7 |重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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6 u' W2 P3 k; ?7 [3 H3 S# C更多有关理财的常见问题，建议参考
7 h( J% F( E0 e; L--->>常见问题<<---; q) S7 T+ {* }! b, a
) w; L/ l; H3 l* G6 n z) w
谢谢大家参与4 H; J/ e+ t9 s( c) w
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
