 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想2 a7 }+ S& `6 n6 T/ Q3 b5 N
我也把自己的答案写出来
0 X1 p. t' ?6 }$ d5 J: g) e: g/ m* a( }3 n: L
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题% S& b6 ?8 I/ U4 m& @8 }+ I9 x
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1. 问题1 利滚利( K& ~$ A9 k1 a% R+ ^; y& F
+ p Y- K' t& _* c P2. 问题2 投资回报
; L( ^) ~; W3 [/ `6 j0 |* e, N4 e: U) R q* n$ A4 [2 z
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款: e$ Y3 Z- U q7 v' [
) a" C. @' R; D- x4 l, W! m
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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; S8 z7 D7 G. o6 C2 V9 q5. 问题5 买不买RRSP/ \( E8 G' t) M' q. c- M
$ N. j# {" S) A; u: k7 c$ R
问题1 答案与目的
4 U2 K8 a: l- @
* `" a) F/ E4 O3 e( x$ P: Q, W9 A5 D' V! M% A1 p. D3 V( `
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。# g# V, R* [) {, u! z) @
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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5 ]1 _$ x/ O7 ~6 Z; @4 S2 y在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）. R, N* R2 G# N; M3 h) z8 z
5 F" l; B2 h% M9 N" P
计算方式如下:
0 R0 H7 h( Z) v3 I, ^0 r. m: F7 O第一年 1000 x (1+8%) = 1080) s& v2 U' X& T3 r9 j: o5 v
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
, U7 E" z- k/ V' S2 A1 X$ W- h如此推类到６５岁。2 P5 z9 B( |+ a
6 z8 ]& A) k( G! U从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？& n' t2 S/ Y. t: r& K
$ N u2 l2 {$ {: E3 F. @用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。7 s& U6 P5 @0 z# w9 k s
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。* [* }: c1 Q9 e4 Y
- ^) A' J3 P- L( s2 }张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
7 d% s. M {3 i李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）- k, M b' h& |0 ?+ P
张三比李四多 45221.770元.# u" Z9 z2 |& y n
8 J1 h3 E& }5 x |, a重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 / ~( z4 d1 R6 s8 }+ M: J2 p) ^ {, T
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& h, O1 d6 o2 n% e8 b) Y谢谢大家参与
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( F( r2 u _; `/ w" j[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
