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在爱民顿，市府估价物业中位数，首次冲破40.1万元水平，创出新高。各类住宅物业均有稳定升幅。除了 ​​独立屋升幅达7.1%外，共管式房屋及柏文，亦分别升5.3%及9%，而包括商业及工业用的非住宅物业升幅就达2.8%。$ ? e- ~' O6 }3 f: s' Z/ d5 ^
业主的住宅物业，如果是达平均升幅，物业税加幅就是5.7%，如物业增值更高，物业税加幅就会多于5.7%，反之加幅就会低于5.7%。! I/ W# v) U) y* e5 h" O
部分地区升幅达13.9% # |- Q6 c9 o8 Z
爱城的估价及税务经理里斯宁(Rod Risling)认为，各升幅反映本地整体经济及就业情况在过去一年均为健康，他无评价油价会否影响明年升幅。
4 o, S" r) h$ D* _5 B) M& A里斯宁又强调，虽然有个别社区录得双位数的价格增长，但以长期数字分析，各区的平均升幅相约。他以爱城西区Quesnell Heights为例，该区今年升幅冠全市，达13.9%（见附表），但去年该区屋价就曾跌4.4%。 q( w6 C. W7 a% |
爱城住宅物业估价合共达1,220亿元，非住宅物业则是430亿元，估计两者而得的物业税，会为该市带来13亿元收入，占市府营运开支57%。. G% [1 Q [# B: A' b0 r2 C
爱城业主如对估价有异议，可在3月10日前申请上诉；卡城业主的上诉截止日期则为3月6日。
) P: p) \: C; x1 Z4 [由于两市的物业估价升值幅度不大，两市估价官均预期上诉数字不会显著增多。
, F: R) n* @% R6 I6 \& V物业估价并非实际税单，本省市府正等待省府给予教育物业税应征税率，届时业主就会收到正式税单。6 b0 @* w5 i+ r# j
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（新闻来源：星岛日报） |
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发表于 2015-1-8 08:32
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