如果升息房奴怎么办？专家教你4招应对

get8686

来源：世界日报

不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。
, v# T6 s3 {" N% n
( F4 q; V5 Y) |8 v
( e' G5 |4 n0 G
& t9 L" c) [9 c) R1 }由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。
# j* \& L8 |9 {. y1 b1 O7 R! R
$ X; \  @% W9 }, O8 a首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
% L2 @$ S- q! A5 b( [( o$ i

% a: z; U% F! e  n' \# E& e
他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。

1 a% g4 X) D8 }
* k- }) c% J0 X/ _0 N0 k0 a, W
/ `) I# b6 i8 s0 z; D第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。

9 p4 e5 n) J9 v( x" n$ \, M
+ k5 }- o8 K3 }1 I& m: k8 X7 ~

第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。
# B7 J  J7 g. ]% K  @# c# |1 ?
第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。

Ping_An

专家建议中肯.

新势力

全是废话。