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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.# M- V6 L* S( Z3 g6 D0 Z( [

- A& _+ y( n  y) L1 R% b/ k砸的是这句:7 S3 k) ~" a" r, ^. |5 H
/ p- h! C; I$ i2 o! w& [& J
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
5 m$ P/ g' n0 ?: t& \8 d3 ~+ j6 [* o 6 F  b4 m6 F0 O$ r6 Z  y/ F- Y7 j
6 d. v7 R/ ^9 I: x& g
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.6 Y  c3 y1 H/ \! ~+ z
但从投资的观点来看,错得很厉害.& f% z% ?9 a/ x  I/ ^7 d! i
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
* ], G! v" [, F但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) a4 z# d1 C0 L 9 p$ a4 w1 {% a  V0 W! R
举例子.0 L2 I) k. s; X6 M1 ?8 W7 P! [' V
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
* P3 i- Q) ^  L" l: ?5 |- Q% }# h4 S你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,) o* k6 q( ]7 w( m
总得借你3毛5吧.# R: o* I; M9 R) \! c) m
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.; G3 W* n) G& ^4 y) F

7 ]8 n# I2 q, ~5 ?/ C什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
$ X& `6 r8 \# X1 e4 k什么!! 中国你都不看好!!!* G: Q3 Z+ j( f
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
+ k* O/ }1 Y. E& Q: d
& U; D6 q0 g; o' |. ]你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
5 r2 c* i2 ]: G  u1 U( ~虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
) M$ R: _% `, e1 h) _$ s5 U7 W  i# ~  ^+ F% D7 J  p1 p8 A
砸的是这句:5 g, s7 A" {& g* f% t7 E

8 S. `- D. |+ z* Z5 X2 H'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'& Q0 \5 e7 p, |' U$ f& c2 J

. r6 H& d9 M6 G& W$ a. o# e% _( v5 y$ O" J. W$ g* O4 M2 x
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! n# I& Y2 ]  d" L# M; g9 U但从投资的观点来看,错得很厉害.
# i8 K* s# S+ }: J8 V6 J房子涨价了, 你虽然住的还 ...
/ q/ v+ ~9 J9 \1 v: U" ?
0 }9 h6 }2 A8 N. C0 `
也对!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。& @9 Q, M: M4 }. C
2 ~4 t- S- Y* K( ~5 n( l5 I. J
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
' p/ i. C4 q- k+ ]  n7 t  c4 }; \6 t9 L
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
  {; F4 y; `5 _; ~# W说到了2000年,四个现代化就实现了.
( r7 n+ H+ D: r( d" u4 e& L  M那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.* e7 V- `3 K( l8 S% M0 M
7 ^" ^7 j3 t3 `. F$ Q% U. v/ H
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
7 q+ r" b8 s6 P" M
8 C9 t; s: a! b4 k: qhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表. W, @, {( |$ k8 a2 h  f: E
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ C" r- ^8 O6 r# S  z% [# x" S' e6 h" v8 x- ~
砸的是这句:
6 W  e+ G( X/ S. s7 L$ c& F" g0 L2 V7 i
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。') j& J/ e' J" _+ @2 b5 q7 V
0 I. c- O2 _& @# X. V" U/ o

, r6 w* M: _3 U& `5 y6 e) j- m这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.2 p- d; d8 g, K
但从投资的观点来看,错得很厉害.
) a. D$ B$ ^% r; x: Z6 ?房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" n3 l3 w: J5 _. e
1 v9 E% H/ _, Y5 N( t! d1 p几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 v: @7 \% g6 G, T' C5 ^但从投资的观点来看,错得很厉害.& x, y! q. G- W
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
  `& o* @9 a# m/ F6 w8 X但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了." t$ d4 b5 M0 Q, C  H
9 y: h- I; P. n2 [/ l
Cann't agree more, use money to make money
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表# I$ Z  p& t+ ^8 E# y$ }7 Q& D6 J# L

7 x; G3 _1 y2 k5 y" M1 u$ \! U) C5 N# F8 x# M2 J
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!

$ K" G; ]  c/ C* l& d0 M, \& _# r
) p. E9 w; |: E4 j8 I呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
8 v' `& }: ]  B1 V# K/ t' ~; g. F: r: W' Z3 J
8 I4 }) }; \9 ~- i* v5 M
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
( ]; r  ~0 i1 @3 Q3 D! Y3 Q
( C7 q& J4 z' h- ]/ H% v- D
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!. z5 I# M5 r; P8 A
5 A5 P- ?3 k# j! i; [9 P
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。! l! _+ i0 E- n

2 \5 |. e: {! W2 k3 Q, q, v这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
( m* h/ V7 v' G3 \/ C6 C+ _0 H* T
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表  D- ?! u6 ^5 X/ e3 G7 B1 Z
灌水贴,我喜欢
4 L6 w$ A/ `( n9 q- P

$ t# w6 R7 D& v% M本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
( [. _8 }5 n: ^$ ^从小俺就被教育要有养大的理想.: W: B1 L4 u2 q2 b+ [3 v3 x, L
说到了2000年,四个现代化就实现了.
) \+ |5 ]' A+ a# U! R2 o那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 ^: P) c, g3 n4 y/ l
5 y( t7 V4 ~/ D7 a现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
& [1 [( {9 U: d" X9 T& k

/ D# I6 s& W, ]; C* U呵呵,才看到这句。
7 F1 j4 ^$ P& k/ }
* c! C( e5 g) h/ F- h看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?$ r5 K$ e- c( L8 N8 l; j
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。2 s% i+ ^8 x7 ]  R
5 E, @: F1 G8 j' f
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表. ?, X" y+ M5 [4 q" _( g; R

9 }1 M5 p( O" l; v3 @3 A7 b6 m+ {# b; v) L4 y. A
本贴以小猪的鉴定为准.

- `: N* z8 B5 I; s; u4 A0 x
: }; e' ?2 x# I* N- t5 \* x* k  `
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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