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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% p+ P9 v) I# d$ U2 Z
7 k+ z" X: b' G' e2 W6 s+ }砸的是这句:
0 j% q* r# D2 S' W/ v- m 7 i' B! o4 x# e* R
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'& C3 p2 q( {! W' Y) E1 r9 F1 M, @
4 [: v3 N# k  M* X' Z

$ R$ r* Y" i- A8 V3 F) l5 G0 G& K# e# ^这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
& z5 {( O, r$ Z' C3 g. p4 X! o但从投资的观点来看,错得很厉害.8 I! G3 q, n  f4 l
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.9 O8 `4 V) o. N# A. O. G
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.! Z; k6 C% i' u4 f

3 x/ w8 M8 o4 Q: T+ ?3 w举例子.! L5 g( ?4 D$ ]  U0 `) ^4 J7 K
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.0 `3 [! m( J! X4 U! Q
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,' b+ I0 h. g$ f3 f# h9 `
总得借你3毛5吧.- G4 [. g0 y: e1 d
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.* j) K# p9 |: Q: E% G8 `

+ p) V0 S5 `& p4 p  ]: s  A什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
  I5 s7 v( k( W什么!! 中国你都不看好!!!2 L  N+ c+ z& D! Z6 Q
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
4 V# v' C8 |1 D$ d6 _1 D * W1 Z8 {8 i+ h
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表0 C7 s0 ~5 W" \
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 e8 i7 W# H! n! B$ A! B5 a! k8 t- A" O8 b1 P
砸的是这句:3 Q' K6 B1 u9 \9 `3 o5 }
: Z; `6 @/ J) y3 ?4 O: ?# b) r
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'5 C2 _; a1 f" h" u& J) g3 r+ V
; k, L& a4 W/ o/ X5 u5 Z

& K  [' T6 n: {8 {2 m; O这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.3 s5 j/ T8 ^8 g' }6 x5 g
但从投资的观点来看,错得很厉害.
% f4 O" c- K0 a5 V$ K4 a- I房子涨价了, 你虽然住的还 ...

2 g7 [" J) \+ W5 o8 C
& n$ `$ e1 x/ y. _也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
3 a8 l* d6 J0 v+ N* F
4 f% \. m/ D/ T! ]$ ~' v拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
% W9 B7 z! R8 x& X2 O; w9 F: y6 l, q3 p
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
9 V/ K, ?! X5 g9 z8 q1 s. L7 f说到了2000年,四个现代化就实现了.
: B4 d! \+ M& i& A( H2 ^那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.% m% x' k+ I6 V( s- Z

; m! U1 T- Y4 P) z* Z- c$ e: K. ~" D现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
& ]0 u7 T( h" w: \: a( ]7 V
, ^+ K0 C$ t% S6 r3 K+ Ghttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表8 |) O" d" a+ I; p" H0 X
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.5 e$ j- O# i5 W/ C4 t
/ G3 |; O/ j) F. A& D% p0 o2 {
砸的是这句:
  K) A0 C, w2 }5 f
, ]' @! R* k2 T8 W( K'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'3 E2 J# M7 j: x8 G* D) X3 i
) ~6 Y2 g  ?0 D5 ]" N

' w, R% e: j1 [( v0 H. m9 M6 Q( _这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' g- c  U8 z. `, n# G3 |' l, B但从投资的观点来看,错得很厉害." |; q6 N0 V$ `
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

; w$ \+ T- R0 d8 p# W
/ `! G# G. ~1 y' g+ p. ]: ^几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.  o; s- f3 l9 q. P' y' X
但从投资的观点来看,错得很厉害.
* q- ~; E; H- k$ B房子涨价了, 你虽然住的还是没变.: w+ l8 z/ P/ P: K# j, R
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 @7 c6 A) n9 v. g! I' S8 _
2 c7 b; Q& q, \7 Z: i1 w+ eCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
! {4 M* O7 L0 e' {5 f! v# ?9 r$ Q# y* k0 }/ q, g. P0 v
: D  m7 S7 i0 {1 L) z
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!

5 n! J0 @3 Q( {, @% i: H
8 Z7 i* G5 U- m. }1 \呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表5 K5 S+ _& u& ]/ m: \

; v1 p' s  y! X5 F! Y* b1 F8 l( X+ O# i
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

  j9 f- M  [8 U0 d3 N4 m2 g
& X4 j: L* g9 a) ?6 g 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!1 p) k' I; y% l- Y. f' }) C3 w
2 E' m9 u9 G/ q
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。6 R" t; q6 w7 a7 }. C8 d5 V

4 g. v8 Z% P" G7 T5 p这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
  S5 D5 B$ M0 z; [$ Y; n- j  U% P. R3 n1 i
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
) g) T; _- D: K$ K, F灌水贴,我喜欢
9 d) O4 m- U5 I: o4 |
' m. s* q+ h0 v$ w. N
本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表, k# W2 z7 P! y- T
从小俺就被教育要有养大的理想.! u" E$ i" V+ D' p; O: {
说到了2000年,四个现代化就实现了.
' ]; j2 C+ ]  @) W- d# r$ {那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.) @; B+ r6 S! L; P5 @( p

& Z8 Q: K; M- O1 b* d( G- X现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

2 A' K' _( U1 h4 A* E& D" s 4 [. e- G) Q+ l! j* e
呵呵,才看到这句。; Y" o5 Y) X' v8 p4 Y0 K

9 N: S( e- u% g; u8 T; }" K9 [看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?* Z$ }. w6 f( P/ Q
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。, N( j$ F! Z3 x( x5 Y  j
: u' h8 n; d: u7 u9 F- S3 P9 _& e
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表! ?& z+ i3 u" @" Y; |) R/ T

, c  h5 ?9 w# a3 K2 G" H3 n# q, G7 e2 h! n* Z* `
本贴以小猪的鉴定为准.
; _( q' T# m5 C3 q

4 I, i& G5 N* m
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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