呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

' ?3 W' ?2 f5 c) n/ A4 [砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

5 [: Y7 t: E; p5 u. m
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: v# E, O- G3 j! s但从投资的观点来看,错得很厉害.
; E2 V6 j2 p: f房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, @9 T& I& F5 j) U2 K- L1 r5 {但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) a( v& o0 X; s% O
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
, `5 K( ^! P$ \9 |+ I" m+ ^你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
9 W3 Q, J! Z% j, `& _总得借你3毛5吧.
1 m7 o( ^7 q! j2 [有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
& y) ^) \5 Z* ~0 L5 w5 M0 F
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
+ x3 s, @- o% a+ u* g: m$ M
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
7 G4 R: Z$ X6 v/ n1 V$ \虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
/ N: ^( |- q6 E& w9 G* k' m( R4 b5 s. I+ D
: k7 r$ j, X0 L: X. W1 E. `'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
6 X* b5 u# I, Z9 S; q
: I& F5 o' w/ V1 s0 x
  \2 J5 f, ?. b2 m$ P这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# J' q( E6 V- D
# {, O8 Y0 s, n* [也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
7 H- ]  O) X9 h2 m% G# v2 o
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
- d0 A  I% e" z
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
% X' W2 m: |+ c& A# i3 N0 Y9 ?/ `
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
  Q: G" R& i; h5 z0 H/ }- }; r- H+ ^8 }
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
/ s2 X8 F, I8 \! M5 G虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

$ X, }. N0 o& N% i/ b8 I- R  o砸的是这句:

+ C) I: }6 S9 B( k1 `'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
3 M$ N; r  N! h

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% k& \$ Q3 g, @但从投资的观点来看,错得很厉害.
/ R) \5 \+ G( u9 f% k房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( [8 I* |6 `( u$ l% s/ O; f) s
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 t  j; j$ G! a$ \7 I# }7 D5 S; n
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

$ J/ R$ B: \9 \; S2 l0 i
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

) ]2 ]7 ~3 J7 ^0 _
& A2 F; |" X5 m/ R+ R" c呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
5 I8 j4 W' o; d8 l0 W5 P/ {7 T" h0 D
* O, K+ X( s  U& H! L
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

/ u5 p8 t5 H# w4 \; ]3 ^6 I" T: [
$ l: ?. s3 U% O9 I  R$ b! C8 ]2 P 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
1 o. \5 P$ M7 R7 P
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

2 A- ]* b1 S. I阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
5 e5 i8 x  [! G+ }灌水贴，我喜欢

3 t7 X$ a9 @" Q+ \) L; Y5 Q  S6 ?/ f
: G% p+ ]2 |0 S本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
5 u. }% r4 u. Q7 p6 k7 i: }从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

( H+ x  K$ S" f  ]+ U% V现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

: g, b/ n5 U/ h
呵呵，才看到这句。

  o+ T. E+ H* b8 |5 }: }看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
* Z' [# U( Z7 l1 ~2 N0 c9 s
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
2 L% I. _, i' I

本贴以小猪的鉴定为准.

, b8 u$ i6 ?' z, T+ w4 m% \

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.