呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
' E5 x/ |( i, n; |3 N. f- L
8 Z* o- I4 Q) a( x8 l: b1 Q( a
5 W$ N9 g' D$ r% H# X这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ F4 l) L$ V1 V但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
  H8 Y6 ^' _$ h; V1 t* S3 K但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) ]' p& x' `* l* p! `1 Y' M
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
) I7 W) r2 p1 ]4 x你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
" I# z: ^9 o8 {: v: _3 \- w有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
0 K/ X, T! ]& s2 i7 C# B4 i3 o什么!! 中国你都不看好!!!
8 T4 z7 ]) k. y( ?2 w) k那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
3 }2 ?9 z$ {1 {3 c2 v: l0 t$ ]  J
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

9 N" t  l7 ^# i砸的是这句:

2 ^- U+ P" ^1 i: F- H* U; i'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
, ^- B9 x( h% R3 H0 C
( @1 C' |% P# o/ A- k
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

% I( u( {0 l8 Z
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
4 l  ]/ H7 `6 U% ^  z
! i. ^/ P2 M- V, L9 ?7 w) A+ V; d1 B3 [拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

- d/ X' U* S& ?+ k- r4 t/ }[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
$ }6 _% M3 T# L8 s: x& y说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

3 e7 v5 c+ p- r0 ~) [现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
# Q% ]5 I. k/ m4 ^1 R2 S$ b+ g" J- E虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

+ b- X, q4 X: q'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


2 ]" Y' H  O4 A0 Z, V, z  c这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 |9 a+ D6 z* h$ z但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ y1 a6 q1 G  Y* `& x2 z. ?
. K! E3 |. p7 u几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 d) P, P9 J2 B  I8 D房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
" V6 J6 c5 w  _' j5 w5 \0 Q
3 }' q; z& b) q% t/ Q  `6 FCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
- {# f- C0 P( p

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
. D7 x9 K4 X  v# ^( ^/ T: y, [
2 H/ o. E# \8 k4 U# ^, r
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

: M9 S9 ~& u% ^* }/ ]9 v+ v
/ D0 o& q1 U; b4 n% Y 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
' L( Z; }( V9 g$ G# Z
' x+ F5 o  @, h* d; Y[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

' `4 A) ^% _, e! Q- C" s这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
$ |: d( g- M4 J# Z8 I' d
- Q+ D% S; Y$ l' ^1 L; f阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

1 j/ p6 R/ x1 x4 k$ l. s' a& r
! @0 s& m( F; Z4 o. Q本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
, z+ c/ ^) A' a+ x. \1 ^) l% X从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' R" U2 ^" l0 N1 @& g9 Z
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

: C9 f  G5 b. G7 D. f- }" E4 {  v呵呵，才看到这句。

/ n5 x- s# t, j: j% K) T看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

& f! b+ N4 Z; R$ v还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

3 V' m9 V; Q, v+ v- J! R+ ?% e
本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.