呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

- A& _+ y( n  y) L1 R% b/ k砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
5 m$ P/ g' n0 ?: t& \8 d3 ~+ j6 [* o

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
* ], G! v" [, F但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) a4 z# d1 C0 L
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
* P3 i- Q) ^  L" l: ?5 |- Q% }# h4 S你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

7 ]8 n# I2 q, ~5 ?/ C什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
$ X& `6 r8 \# X1 e4 k什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
+ k* O/ }1 Y. E& Q: d
& U; D6 q0 g; o' |. ]你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
5 r2 c* i2 ]: G  u1 U( ~虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
) M$ R: _% `, e1 h) _$ s5 U7 W
砸的是这句:

8 S. `- D. |+ z* Z5 X2 H'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

. r6 H& d9 M6 G& W$ a. o# e% _
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! n# I& Y2 ]  d" L# M; g9 U但从投资的观点来看,错得很厉害.
# i8 K* s# S+ }: J8 V6 J房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
' p/ i. C4 q- k
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
  {; F4 y; `5 _; ~# W说到了2000年,四个现代化就实现了.
( r7 n+ H+ D: r( d" u4 e& L  M那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
7 q+ r" b8 s6 P" M
8 C9 t; s: a! b4 k: qhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ C" r- ^8 O6 r# S  z
砸的是这句:
6 W  e+ G( X/ S. s7 L
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


, r6 w* M: _3 U& `5 y6 e) j- m这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
) a. D$ B$ ^% r; x: Z6 ?房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" n3 l3 w: J5 _. e
1 v9 E% H/ _, Y5 N( t! d1 p几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 v: @7 \% g6 G, T' C5 ^但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
  `& o* @9 a# m/ F6 w8 X但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

7 x; G3 _1 y2 k5 y" M1 u$ \
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

$ K" G; ]  c/ C* l& d0 M, \& _# r
) p. E9 w; |: E4 j8 I呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
8 v' `& }: ]  B

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

2 \5 |. e: {! W2 k3 Q, q, v这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
( m* h/ V7 v' G
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

$ t# w6 R7 D& v% M本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
( [. _8 }5 n: ^$ ^从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
) \+ |5 ]' A+ a# U! R2 o那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 ^: P) c, g3 n4 y/ l
5 y( t7 V4 ~/ D7 a现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

/ D# I6 s& W, ]; C* U呵呵，才看到这句。
7 F1 j4 ^$ P& k/ }
* c! C( e5 g) h/ F- h看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

9 }1 M5 p( O" l; v3 @
本贴以小猪的鉴定为准.

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: }; e' ?2 x# I* N- t5 \* x* k  `

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.