呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ k7 g1 }; r8 R
4 A" h) J8 z1 Y- e+ E砸的是这句:
# t. p, ~5 J/ J' s' Q) w* l
! ]2 i9 ^/ P4 }( y/ A9 Q7 s5 b. T3 ~'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 E/ ]5 v- G6 a% v7 h! a但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, ]! u) I$ U( P: x但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
& Y5 [( I5 l: _) H' M3 c. R
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
( W7 J. D3 N, F  |, \你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
6 c) ]& a1 P% J9 n总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
8 G4 t5 }! q  Y; U7 u9 O
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
2 g  U; {  @+ s/ s
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
6 D  l- V* p5 ]6 Z3 w
4 C' X8 a8 S7 c
- K+ |8 A3 x9 I这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
9 U1 w( |# I- ^* l3 O5 F房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ r0 a$ x9 z& a% _' `1 A也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
8 r" Q) [6 F& S
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
8 ^* W# X9 c+ c' E: y' c( |说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
/ F; U* |% P& ?
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

4 R) D/ w7 T; @  ^$ T% Ghttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 U0 q% p5 E  c4 h虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
. _4 W9 U# X" |! K2 @  p7 c
砸的是这句:

# |  C" G; D$ o( l, R'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
& M, v& z' }5 N( F/ a9 M
1 z- U: s, q4 S# E
+ v) Z) w, L6 |1 y& g这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" d& |0 ^3 E; k但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 Y2 Z7 L$ S) d5 N! t( Z房子涨价了, 你虽然住的还 ...

, M- j! k7 e+ y8 T1 ^几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  U8 ?+ f3 f8 W6 S) T但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
; }4 t2 @) v: `  w) @7 K但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
! T3 r. w5 ?* e5 j
6 B3 b* ]; h: K: @. I' e# O2 ACann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
9 p  t4 ]" d- b; O* t

+ V' x7 c/ H+ P; w. K9 y, [) n几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

8 ]% p" H' s1 Z2 s' @" {
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

( ?5 M" w5 H  q! n6 Y% V1 q) W; s4 i+ C" r
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

5 [( J- H: X) @+ l8 e8 B1 s
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
2 m# R) U3 a4 \+ H' e. ^
) {5 |2 j2 v: E+ J[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

  p3 B; b' Q2 K& n1 s这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
& F( I# ~$ A$ M" `9 n5 M灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' D2 O( A8 d7 ?: @5 i从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- a* F: w! _4 x. k  K+ p3 }2 f' s那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

) w3 Z$ d. B* x0 A8 |* b/ M  i
: D/ U( o, G% M4 y5 J* f呵呵，才看到这句。
: P3 g' S( d' ]& L" c
& [& E- o5 m! U2 q3 q看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
9 o/ O; F/ M, `+ d3 e
  E, R$ B6 y( m4 Y还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


: n: j: i: s9 T) }0 O; [9 m本贴以小猪的鉴定为准.

$ v3 q6 O; Q4 H7 g* z/ I  M

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.