呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
) ], `0 a' C* @9 G+ B# E' m
7 Z  m  K" U7 [& B8 L砸的是这句:
8 B5 ^1 B; D1 o. H# K( P, A
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
; [4 T3 c' r% ?7 J房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
6 R, S3 \) Q0 Y6 ^( q( @但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
$ ^7 j# I' [1 J0 y  {! z) M
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
1 l- R( S: f; k+ }- g* ?, V! k. Z总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
( v' F1 C9 ?7 z( T; d0 f
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
0 ^- V4 y3 j, n3 S* e9 Q* t  w那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

  _. i  M, |& v1 j- T: `你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
& |! Z# G" [$ ?0 |( g虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

6 m8 |( Z: R1 \# b' g1 x砸的是这句:
- A: t7 N+ L% e  c8 [: D7 m: f4 W& w
. P- A" W% }9 @$ {6 l8 @; T8 Y'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
9 B2 J8 A- X! M2 s
# ]9 b- y8 a" G/ t; p2 `. f/ v
1 }; I+ d  f1 g! S$ t这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 O6 T& Z  }2 Z& E也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
0 ^; j; q7 u- u; T7 T+ n) S
  {6 ?9 v* Z% B) r9 D3 q2 u拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
+ Z, K2 H& E" n5 s说到了2000年,四个现代化就实现了.
9 U" \- G9 b% \/ e那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
! o) x/ \& i, [! M% P% m
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
' b/ |6 C2 J1 w: z! \$ b
- U+ M3 ?6 S5 I, lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
# I. V: J. \1 p# K虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
5 a5 g; y+ C# F8 R
& ]) t( ?( q4 N1 D) Y# u  |; y1 L'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


* g$ m9 F! u! q, X& e0 u0 P- ~这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

0 v3 {# w; K! ?& `( h" u几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

& p; c9 E/ t- j8 @. X0 S4 MCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
4 T9 A; D1 \* c5 ~
7 x. @7 G) K: B6 |1 ?! j
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

  b9 o, q% j2 R' w$ D6 }呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

& Z, C% h( [) b2 c
: Y. |+ P* @" N  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
  e/ i( j( a% ]  @
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
# ^0 a# R9 w+ X" _/ u4 N$ D
5 B: O3 w# I& \& K5 O阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

) j! D. Z0 b7 _% y5 h/ o: ?本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
, J3 W; h8 P  u7 {! ?从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
; h8 t8 L# G4 o8 `& W那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
0 k8 U& O" `0 ~4 g) \
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

$ g. H8 ]. a1 d9 D" Q9 `呵呵，才看到这句。
& P0 z: n0 s8 b2 ]
9 w  w' o; ^# _& \! k看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
1 n; P, n( K' e& v总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


& m& r" @! D7 x% s! g2 k本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.