 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
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虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
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7 Z m K" U7 [& B8 L砸的是这句:
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'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'9 q) S7 \1 z$ A" \! C" i
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这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.& L5 ? c1 e7 z
但从投资的观点来看,错得很厉害.
; [4 T3 c' r% ?7 J房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
6 R, S3 \) Q0 Y6 ^( q( @但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
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举例子.$ \4 {! p7 R3 _4 B1 _* s6 Q
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.) _% G# `" ?" k: p) ]: g ^) u" C
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
1 l- R( S: f; k+ }- g* ?, V! k. Z总得借你3毛5吧.! N# S3 x: e/ B8 T. @/ q) u8 W' ~
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
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什么! 你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.4 I% A: o" {) H2 P& v5 f) p2 V
什么!! 中国你都不看好!!!
0 ^- V4 y3 j, n3 S* e9 Q* t w那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.* `. I. y/ r, w, w$ R' Y
_. i M, |& v1 j- T: `你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?! |
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