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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.! i0 W! P) Q, W. r/ p
. m; l  s6 ?* X2 `7 W# X
砸的是这句:; `: t- x, }4 S, \7 ~
% Y9 O% Z! C6 n$ X
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
' E5 x/ |( i, n; |3 N. f- L
8 Z* o- I4 Q) a( x8 l: b1 Q( a
5 W$ N9 g' D$ r% H# X这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ F4 l) L$ V1 V但从投资的观点来看,错得很厉害.' ?& K# I5 T0 p3 w0 I5 M
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
  H8 Y6 ^' _$ h; V1 t* S3 K但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) ]' p& x' `* l* p! `1 Y' M " ^8 Y# O3 v) d2 t8 Q2 A  t
举例子.% e1 D/ I4 A' y9 E5 K
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
) I7 W) r2 p1 ]4 x你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,$ g9 B: @* m6 c) e' D9 Q8 x( \
总得借你3毛5吧.
" I# z: ^9 o8 {: v: _3 \- w有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.8 I* [* k# m. i7 H( \
3 F8 H8 Z) k# r5 q7 l, U5 I
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
0 K/ X, T! ]& s2 i7 C# B4 i3 o什么!! 中国你都不看好!!!
8 T4 z7 ]) k. y( ?2 w) k那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
3 }2 ?9 z$ {1 {3 c2 v: l0 t$ ]  J ! M* E' i7 M1 R9 c  m
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表' V7 s# b! H1 S  J
虽然是老朋友了.更不得不砸啊./ B5 Z2 ]. J7 b' L4 ]4 A2 S5 @

9 N" t  l7 ^# i砸的是这句:/ O2 ~* Z/ k# }0 S3 l

2 ^- U+ P" ^1 i: F- H* U; i'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
, ^- B9 x( h% R3 H0 C
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这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.- Z" H' o( C" U1 U5 v4 K- S3 |% p
但从投资的观点来看,错得很厉害.8 A* i" }: y* Q7 {# ^0 B
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

% I( u( {0 l8 Z / K9 k% G# W. `" L1 n0 X6 t# A
也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
4 l  ]/ H7 `6 U% ^  z
! i. ^/ P2 M- V, L9 ?7 w) A+ V; d1 B3 [拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!   B/ `$ c. R! w

- d/ X' U* S& ?+ k- r4 t/ }[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
$ }6 _% M3 T# L8 s: x& y说到了2000年,四个现代化就实现了.3 G! Z9 I4 \4 H- Y- B/ `
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.$ H1 ^" |% N4 W

3 e7 v5 c+ p- r0 ~) [现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.: X& Y: f2 P, S( e, r
! C4 I4 G" b# h" B9 r6 \/ N
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
# Q% ]5 I. k/ m4 ^1 R2 S$ b+ g" J- E虽然是老朋友了.更不得不砸啊.: k  W4 E- M" J* G" S
8 X8 S6 d( z; B
砸的是这句:2 P( n4 q1 b- c0 H' r1 M8 O( X$ A

+ b- X, q4 X: q'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。', T% z9 S8 [' M, ^( }* P
" j7 p* _" Q4 X/ p# M3 O! N

2 ]" Y' H  O4 A0 Z, V, z  c这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 |9 a+ D6 z* h$ z但从投资的观点来看,错得很厉害.3 K. D, J& U0 O
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ y1 a6 q1 G  Y* `& x2 z. ?
. K! E3 |. p7 u几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.3 C8 F' N* E$ x( g
但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 d) P, P9 J2 B  I8 D房子涨价了, 你虽然住的还是没变., M5 `2 ~0 v6 N5 u
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
" V6 J6 c5 w  _' j5 w5 \0 Q
3 }' q; z& b) q% t/ Q  `6 FCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
- {# f- C0 P( p- ~: _) f  E9 a8 q5 e2 E' f
) ?6 x6 v- J3 `8 ?/ K; S4 B9 i1 ~0 K
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
- t  g0 e% ~& |5 b0 e; A* T
# B1 c# o6 q% }# q' ]5 J) E
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
. D7 x9 K4 X  v# ^( ^/ T: y, [
2 H/ o. E# \8 k4 U# ^, r. ^# _9 Q8 \- p) M3 l! C9 n0 a/ u
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

: M9 S9 ~& u% ^* }/ ]9 v+ v
/ D0 o& q1 U; b4 n% Y 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
' L( Z; }( V9 g$ G# Z
' x+ F5 o  @, h* d; Y[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。- u% x5 c2 c  E  f- T

' `4 A) ^% _, e! Q- C" s这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
$ |: d( g- M4 J# Z8 I' d
- Q+ D% S; Y$ l' ^1 L; f阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表5 m* D" f: w2 w  W7 J5 H7 a
灌水贴,我喜欢

1 j/ p6 R/ x1 x4 k$ l. s' a& r
! @0 s& m( F; Z4 o. Q本贴以小猪的鉴定为准.
大型搬家
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
, z+ c/ ^) A' a+ x. \1 ^) l% X从小俺就被教育要有养大的理想.& D" ?' g, r* \
说到了2000年,四个现代化就实现了.1 J# I0 g5 o7 g7 z, |+ c
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' R" U2 ^" l0 N1 @& g9 Z2 H- L( F  {4 @8 H( C
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
% ?" \) R! o' I3 a

: C9 f  G5 b. G7 D. f- }" E4 {  v呵呵,才看到这句。& l+ ~( Z4 o) k- B1 b

/ n5 x- s# t, j: j% K) T看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?7 _% c2 }0 B" ?' _" E
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。$ q$ O3 U) O/ ]& c$ m

& f! b+ N4 Z; R$ v还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表0 b  {7 Z: x3 \- [

3 V' m9 V; Q, v+ v- J! R+ ?% e2 N# L! X4 n2 X0 O5 \) O
本贴以小猪的鉴定为准.
6 F0 g1 Z- h2 h4 Y7 i7 {
  d) |& `# H+ W* O! |: b: ~3 G
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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