呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
- C$ A* z) V. q0 h: x! a" d# h
1 U" n- L6 D9 ~' \* l/ x' W: l% O砸的是这句:
$ X0 ^; c3 o) m9 J+ ]
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

0 z5 V  c) I  z' P3 |
5 T1 B) |6 p  E3 x6 i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 G# ^$ R. w" x4 N  ]! n2 A; m/ _但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
+ R9 ]9 `1 s! g, n* G但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
- w  d- u, q- u8 G
! \/ d$ d6 z% c$ U举例子.
6 ^9 C9 h! n4 U9 P  U% S. q( D比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
, [" c: C# l1 O; h7 W9 p# X总得借你3毛5吧.
1 {* N! v2 j% D* }% h1 r有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
, Q/ D8 N  Q" b
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

2 z/ R$ g! I( b4 N. \6 `你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
" s  F, B- b# Y  O虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% i7 p. T; M3 ?8 O! c$ d5 {
砸的是这句:
8 p' T5 q5 p- b; W
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 m- d2 K2 u$ I( o3 p+ r但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

6 D. A$ M8 t9 P5 W5 ^$ X  w也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
6 v* _1 a. x, X$ U( u8 x7 c
* Y( o( m0 M) \$ R! D拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
, c& {% K; E# n* L9 w+ m; E
& a/ ^( F( Q5 J2 A[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
5 [, S8 e3 @- c* ]  @
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 e2 g. [: y8 A4 }虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
5 v' I& T- K' I% d  d
: K+ g' `% n1 K) C. |( h7 o4 @5 z'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

. @) e, z' G: Q' V" e
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ e  z0 g9 T" N7 n几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 O9 B# G: A3 I. @房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 y( [+ w: I! s) }% A: \- K但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

; ^3 q6 A1 E& X1 K( M( y6 {Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


5 U* c3 i1 S2 B- E几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

- \% ^9 ]. y! ?% o呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
% O0 s& E* f- ~. G& L) A+ {

" G& Q+ M: Q3 l0 ?! w  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

0 m9 B1 j( p( U3 {这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
# s3 i0 R3 F# X* {
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' K8 y- H- g" }" R从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
3 X! N7 i1 e1 w" B, s+ B# d3 j- Z
  g# c* R& F; w2 a现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
$ z2 R7 l# F3 g* c
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
6 c# `2 ]  ~9 [# c总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


1 V. h0 |3 w( }, ?6 h本贴以小猪的鉴定为准.

6 _$ _. x1 C1 w5 v

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.