看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。) w3 h9 y N% `3 M3 c
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我最近看到一个解释:就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是,交易量急剧下降,就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的,换句话低价位房子是炒的最凶的,也是房市冷却后最先滞销的。 0 x1 H, y3 v& H( o2 I6 w; z' y! {: g! n
所以,如果交易量不减,而中值上升,说明房市健康。当交易量下降,而中值上升,只能说明冷却是从低端开始的。