埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2190|回复: 7

卡城房价中值上升的原因

[复制链接]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-21 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。* t/ `4 U2 k- M6 G
' ~( {, D; b* X* u4 C3 G
我最近看到一个解释:就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是,交易量急剧下降,就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的,换句话低价位房子是炒的最凶的,也是房市冷却后最先滞销的。
! U6 u; D- p9 R# q
# K5 G& f8 N+ _所以,如果交易量不减,而中值上升,说明房市健康。当交易量下降,而中值上升,只能说明冷却是从低端开始的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-21 10:37 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-21 09:22 发表: v4 N6 H2 Y" n) Z5 j
看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。& _; P) o% Q7 E' d

5 ]/ m' v: N; y/ `2 u2 t% Q我最近看到一个解释:就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是,交易量急剧下降,就是说某个价格段的房子比起前几个月严重 ...
( C! W! |  J7 k( a% N* z5 ^& Q* t
# J4 Z% N) {1 m/ ?7 i5 Q+ L
哦! 和醉酒的解释不太一样
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-21 10:53 | 显示全部楼层
中值3个月没动。我都纳闷,所有卡城人都知道房子降价了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬
  J" o2 X& c: t8 k7 d! d
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-21 10:53 发表2 j, I- r% `, l1 h* i
中值3个月没动。我都纳闷,所有卡城人都知道房子降价了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-25 21:28 | 显示全部楼层
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个小townhouse.唉!
$ Z: r4 x7 T  Y+ U% e" {1 |6 K: A3 }
原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表9 T* D8 b9 J" s4 z* T! @# J
中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬
6 Q2 ?2 j6 \$ J: X% E: l  s
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-25 21:28 | 显示全部楼层
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个七几年的小townhouse.唉!
3 t5 P! D) e( W$ n, ^
/ I1 b, P+ M! R( ~# }
原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表5 p8 e5 Y; R4 a& L, P7 ]" s
中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬6 U' ]# q) x* L1 w+ `
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我倒是觉得,光从统计的角度看。中值上升说明,消费者倾向买偏贵的房子。& q9 n6 g( `1 g( p9 n
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-25 21:28 发表% o- ]8 P, ]& P
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个七几年的小townhouse.唉!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 kaleli 于 2006-10-25 21:42 发表) p  D  Y2 Q8 y7 b% f
我倒是觉得,光从统计的角度看。中值上升说明,消费者倾向买偏贵的房子。

& J! q" d2 d  J
! Q- m$ L' V$ r% \  ?赞同。低价房炒的最最疯狂,也最早导致买家观望。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-28 10:43 , Processed in 0.140230 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表