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卡城房价中值上升的原因

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Z
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发表于 2006-10-21 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。) w3 h9 y  N% `3 M3 c
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我最近看到一个解释:就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是,交易量急剧下降,就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的,换句话低价位房子是炒的最凶的,也是房市冷却后最先滞销的。
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所以,如果交易量不减,而中值上升,说明房市健康。当交易量下降,而中值上升,只能说明冷却是从低端开始的。
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发表于 2006-10-21 10:37 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-21 09:22 发表
1 j5 Q9 U9 I* f看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。, \7 o: @6 T& s% @9 H

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哦! 和醉酒的解释不太一样
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发表于 2006-10-21 10:53 | 显示全部楼层
中值3个月没动。我都纳闷,所有卡城人都知道房子降价了。
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发表于 2006-10-24 00:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬( |3 U# g' w, Z' K5 B0 Y
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-21 10:53 发表
1 W" P/ ^" p) j5 W. _' h中值3个月没动。我都纳闷,所有卡城人都知道房子降价了。
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发表于 2006-10-25 21:28 | 显示全部楼层
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个小townhouse.唉!" `$ p6 G( e& D( X2 m; K( a
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原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
1 q9 `, I! v) j中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬8 I2 e1 q, _" A2 R2 U
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发表于 2006-10-25 21:28 | 显示全部楼层
是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个七几年的小townhouse.唉!! K1 m) t; H+ z
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原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表$ S% e8 z/ m; {" a0 @
中值没动,那到底是房子降价了呢?还是没有?嗬嗬
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发表于 2006-10-25 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我倒是觉得,光从统计的角度看。中值上升说明,消费者倾向买偏贵的房子。
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原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-25 21:28 发表
, Z9 ]4 @' ^. i+ \3 ]是realtor网站玩的把戏,玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了,可惜我的一个同事6月买的房子,下跌了6万,一个七几年的小townhouse.唉!
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 楼主| 发表于 2006-10-26 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 kaleli 于 2006-10-25 21:42 发表$ z2 S3 U% ^6 l7 ?- \
我倒是觉得,光从统计的角度看。中值上升说明,消费者倾向买偏贵的房子。
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赞同。低价房炒的最最疯狂,也最早导致买家观望。
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