卡城房价中值上升的原因

Z

看到有人质问醉酒，卡城房市开始冷却，为何房价中值上升。

我最近看到一个解释：就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是，交易量急剧下降，就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的，换句话低价位房子是炒的最凶的，也是房市冷却后最先滞销的。

3 e9 y+ m8 A0 o2 X0 E所以，如果交易量不减，而中值上升，说明房市健康。当交易量下降，而中值上升，只能说明冷却是从低端开始的。

variator

原帖由 Z 于 2006-10-21 09:22 发表
$ A/ o' V" G2 D( D( j看到有人质问醉酒，卡城房市开始冷却，为何房价中值上升。
4 D7 D. z) O8 ~- V
4 }; ~+ N) |: t' ]5 y我最近看到一个解释：就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是，交易量急剧下降，就是说某个价格段的房子比起前几个月严重 ...

3 {8 |4 b9 y7 i7 ?1 E
哦! 和醉酒的解释不太一样

醉酒当歌

中值3个月没动。我都纳闷，所有卡城人都知道房子降价了。

kaleli

中值没动，那到底是房子降价了呢？还是没有？嗬嗬
( @5 c" O; a; H

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-21 10:53 发表
9 G2 b7 s' y6 ?, r0 h中值3个月没动。我都纳闷，所有卡城人都知道房子降价了。

醉酒当歌

是realtor网站玩的把戏，玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了，可惜我的一个同事6月买的房子，下跌了6万，一个小townhouse.唉！

+ P* ?6 g8 q! t6 a2 p$ v0 w2 Y

原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
中值没动，那到底是房子降价了呢？还是没有？嗬嗬

醉酒当歌

是realtor网站玩的把戏，玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了，可惜我的一个同事6月买的房子，下跌了6万，一个七几年的小townhouse.唉！

7 }& l/ q0 D7 F2 y, q

原帖由 kaleli 于 2006-10-24 00:13 发表
* z# w; Q( d& E中值没动，那到底是房子降价了呢？还是没有？嗬嗬

kaleli

我倒是觉得，光从统计的角度看。中值上升说明，消费者倾向买偏贵的房子。
4 A, a& T+ s! b5 s3 u. g/ p' t6 u

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-25 21:28 发表
是realtor网站玩的把戏，玩弄数据也没用。现在卡城所有人都承认房子下跌了，可惜我的一个同事6月买的房子，下跌了6万，一个七几年的小townhouse.唉！

Z

原帖由 kaleli 于 2006-10-25 21:42 发表
/ L6 H% A( q; R+ q9 }! u! j我倒是觉得，光从统计的角度看。中值上升说明，消费者倾向买偏贵的房子。

赞同。低价房炒的最最疯狂，也最早导致买家观望。