求助需要律师求助！！租房方面的会普通话的真的很急

Lo_HF · 发表于 2014-9-10 09:38

去年我养了条狗公寓就说之前换了新地毯的时候到现在地毯上的全部污渍都是我的狗弄的要求我换地毯去年还交了2000deposit 她说交完就没事了今年又来找事又来要钱我想与其要我交钱给她几千块不如拿这几千块去找律师所以求律师租房方面的最好会流利的普通话谢谢！！

Lo_HF · 发表于 2014-9-10 09:42

如有请联系7809320918 感谢

urspace · 发表于 2014-9-10 09:52

没怎么看懂你的意思，是不是你交了2000以后，他们还要钱？

如果是这样，换地毯其实没有那么贵，如果已经有了agreed amount，交钱之后最好签一个release，大致就是你同意交2000，但是以后地毯出任何问题都不管你的事。

如果当时没有签，你可能会有点麻烦，最好是和他们说清楚，前后到底要多少钱，然后看看市场价，能谐调就谐调了。。

找律师不是上选。。这种对律师没有incentive的case，律师所有的时间cost都是你的，可能只是审一下case就收你一两千。。所以最好不要和他们争论什么，协商解决掉，心平气和讲道理，按照市场价赔了算了。。站在出租的角度讲，地毯脏了换了，都是按市场价走的。。

Lo_HF · 发表于 2014-9-10 10:06

urspace 发表于 2014-9-10 10:52
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是啊两千是我去年交的大概11月反正昨天收到他们的查房通知说今天要查房说要看看地毯如果情况不好就让我pay for it 明明是去年就已经这样了我觉得不管我把地毯清洗的多干净只要有一点点他们就会找茬他们也就会打打我们留学生的念头

taotao816 · 发表于 2014-9-10 10:24

都过去这么久了还回来找你?如果你不交呢?来自: Android客户端

Lo_HF · 发表于 2014-9-10 10:30

taotao816 发表于 2014-9-10 11:24 2 W- \ A7 m- p+ @" T; s
都过去这么久了还回来找你?如果你不交呢?

我当然想不交了还想把之前的要回来毕竟是deposit 但肯定是不行了所以求找律师解决

urspace · 发表于 2014-9-10 10:33

Lo_HF 发表于 2014-9-10 10:06
2 q( L0 }. B0 A* n8 B: @. o. L是啊两千是我去年交的大概11月反正昨天收到他们的查房通知说今天要查房说要看看地毯如果情况不好 ...

你不该交那2000，我的经验是找一个professional carpet cleaning company，洗一次大概200左右，然后给他们看单据，他们不应该有任何罚款，因为地毯也有正常耗损。

Lo_HF · 发表于 2014-9-10 11:42

urspace 发表于 2014-9-10 11:33 ! H3 V' X: g5 F0 C7 E( l3 ^5 @
你不该交那2000，我的经验是找一个professional carpet cleaning company，洗一次大概200左右，然后给他们 ...

我之前跟他们说过去年说的我把地毯给你弄干净不就行了她说不行说狗尿会渗到地毯下面地毯下面也要清理所以不光是低碳本身的事她就这么说我就觉得她们就是捞钱觉得留学生在这边没人没背景就随便欺负随便捞钱所以与其给她们几千块不如拿几千块去找个律师跟他们吵一架

heycinderella · 发表于 2014-9-10 12:10

http://www.servicealberta.ca/rtdrs/ 我记得还有一个免费的组织专门搞这些租房纠纷的

cyz0116 · 发表于 2014-9-10 12:38

urspace · 发表于 2014-9-10 13:52

Lo_HF 发表于 2014-9-10 11:42
" `# F; s, R) i2 o7 v我之前跟他们说过去年说的我把地毯给你弄干净不就行了她说不行说狗尿会渗到地毯下面地毯下面也要清 ...

如果这样的话，就不好办了。。。最坏的打算是找个律师。。

James-s · 发表于 2014-9-10 15:32

这种事情完全不需要专门找律师
如果是UA的学生可以去international center问一下，他们有点像留学生维权组织
另外再查一下edmonton当地的什么landlord & tenant组织之类的，都可以免费帮助你，要记得加拿大在出租房屋方面是以维护租客的利益为先
最后实在处理不了可以请一个律师出一封律师信，大概几百块钱，那些所谓的管理员基本上看着就蔫儿了
还以最后提醒一下，当初你的房东问你要2000deposit，有没有给你receipt？如果没有，你的钱也很有可能是被管理员自己黑掉了

水管工 · 发表于 2014-9-10 17:49

需要的话，我可以帮你去洗洗。我们是专业地毯清洗公司。

kusty · 发表于 2014-9-10 17:58

量子风水 · 发表于 2014-9-10 18:25

只是破损了个地毯，那值几个钱。如破坏房子的结构，那才用得着找律师。

找个律师，是省油的灯？给不良律师扛你一下，那你可够受的。
认真读一读租房合约，那完全可以自理。

兰芷 · 发表于 2014-9-10 19:27

想知道是什么公寓什么房东建议公布大家好yuan li

JERRY18 · 发表于 2014-9-10 19:56

James-s 发表于 2014-9-10 16:32 1 H# e2 u: `4 B& s) J- P+ Z
这种事情完全不需要专门找律师
& K! ]. W6 ~9 e0 L8 T如果是UA的学生可以去international center问一下，他们有点像留学生维权 ...

你说的对

ccd2008 · 发表于 2014-9-10 21:16

本帖最后由 ccd2008 于 2014-9-10 22:18 编辑

如果小狗在地毯上尿尿，是会渗到地板上的，而且味道经久不散。这就是为什么很多公寓和住家不让养宠物的原因。

再说换地毯吧。就算你的租的是一个1000尺的房子，整个地毯换下来需要将近3000块（按最便宜的地毯9毛9算）。还要再加处理地板的钱。所以2000肯定不能cover整个费用。

再说你的2000是押金并不是修理费。找律师你也是白找，还是别花冤枉钱的好。

jingjian · 发表于 2014-9-10 21:33

租公寓还是不要养狗为好。

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