 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑
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自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere.
1 V2 ~0 |% C6 v' XOne可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。9 x0 E& R$ ^( M, u
开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。) w7 _$ r8 M" g" l( X# ?
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右
8 f4 ?5 E' f- {西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右
0 g) o9 Q+ F9 ?7 X1 f) S6 l, H南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商9 D5 `9 P- ]8 s5 O+ o% b0 j
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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& i) h5 ?; Q0 n: e U说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot2 z+ P# F- k7 @! E& ]: j6 v
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。
* ?8 ~( I9 T5 v2 F: K& {一层：9'6 x6 I$ C7 n+ j9 a; |7 \
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板
4 K) o0 ^5 [$ a& }办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath$ d( T2 ]% Y, N
台面全是Quartz ,Granite 升级) j6 z# V" d$ E1 L' O
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights), V; X% M6 X6 m$ p- X
高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机
" c9 c) I+ y4 x, @$ ]* |8 i0 e水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile) t P l4 D# }, u1 f
加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room
, X3 f$ b' t8 W1 N0 q1 N s2层：9'+ B- a' ?0 p6 t
超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in
9 p) E* ]9 n/ k. \1 b5 t两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间
( v9 \* A7 i y; n洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门
% d ]7 _& f5 E8 y! I( Y. f地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成
; B! u: a8 N3 j7 N5 @另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成 T4 x% S. Q+ l6 S
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% ?, H$ i4 B) u: Z( c8 y+ `& }补充内容 (2014-8-9 17:14):: v' x, z1 K ^4 a5 d% @$ \, u
Comfree link below:5 @$ f+ u. r" g6 s% S
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http://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765' O( b- _5 c& x5 X7 e3 V" x
* F2 M% j' r! y3 U& V: z补充内容 (2014-8-10 14:51):) d. L \! `/ V4 r
声明更新：
7 R3 h6 Q& m9 I0 e! ^# G刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping): \7 P: E# \. r M
Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠& I0 @/ }% x; E0 D7 `1 @6 A
有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing- b# P, N6 Y* ]
6 h& N" \2 k7 U' {/ {补充内容 (2014-8-10 15:21):
+ y3 ^4 ?" `$ a7 U6 b! l, f是634，000， 上面少个0
5 X: |5 P R& l% E5 `# S! i/ ?" c. }! v6 @6 ]2 E, A! o* J p$ P' b
补充内容 (2014-8-20 00:04):/ m% E4 [# h9 C0 P3 S J3 C7 r4 Y
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢# D+ u2 }" G9 T; N s; j1 c
6 M( K, X. U2 r# ^: L/ T
补充内容 (2014-10-6 16:37):
: t! _% E, M# gSold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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