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西区靓房出售

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发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表+ e' _- E. _8 i! @
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靠,184倍!9 ]6 z. s2 f$ B9 z% J, T9 I
这个房子有点黑.....
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发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
( M% s4 n) r( f5 T/ D8 A
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! n2 j5 p: F( p9 o4 B7 W5 W( j靠,184倍!
5 p/ v6 E1 t' Y% w; r2 L这个房子有点黑.....
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4 d" k6 K# |$ W0 ]" u$ O, H184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
理袁律师事务所
Z
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发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表$ i7 p/ _- d! {( [: f$ }
$ C# P9 I9 @0 D- q3 f' w1 M, J$ e

7 `# _5 t. e/ c184倍? 怎么算出来?

" A! l5 I- c; m- N7 ~8 O, x" I% [6 ~# R" ]
列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.0 F) e8 A. m6 y4 \
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表' ^8 ?& q  Y5 Z
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

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) h8 q8 B* R8 }* l1 @7 n长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
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原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
+ e* H; f  M! O0 ^+ ~- U- S6 H; k# j( C$ l  |
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.9 s5 k" G1 L& N# }9 {# f: ^
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

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明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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