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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表 ; [& K6 Y$ x5 uhttp://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB% I% A. f8 B% s# Z$ _ ' T: `! U0 o) \ 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表 & P3 x0 ^7 C. U2 p8 W) m & }7 @+ p) U6 Y1 M1 k) x 6 y( V. N0 Z, c$ W7 Q靠,184倍! 3 ^; y N; O/ L这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表 0 p9 G1 z" b9 x: I0 Y1 W3 n$ R: {! }* q 7 O; L) b. k( d- O2 ? 184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表6 a' k" m) c. u: Y4 N. X3 C 7 ~1 a$ K+ \. u: B" p4 u- } z) l7 `( T5 N- [3 k9 Y8 L! h/ N列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.& W/ K# Y# m: d( K1 w2 x ' c' g. [, X( Q3 H8 w7 J2 c5 c 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表9 x7 F7 \8 U" J0 _6 T3 t - b$ N9 v' X- Z& Y$ q( X! n 3 X7 Q$ v" w7 w; k5 w列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. " u; @& |% S6 S. m" a7 o . I: @; B, {3 X C7 S) n2 j6 u5 E诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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