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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表
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7 r8 q) s# I5 C( i' X  T/ w靠,184倍!5 B) m- h5 U: D# }! u* X7 A/ k3 s
这个房子有点黑.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
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靠,184倍!
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184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表$ a6 `( |& o# k7 @7 V4 X

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184倍? 怎么算出来?
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+ I2 o/ n8 u; t* h0 k. F3 p/ p列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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9 t  u( e" S0 y- d7 M# n7 }诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表; I% L, y+ ~% K- O9 a; E" _

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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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  a  u5 b; o& C# U% E诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

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长见识!!
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
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原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表+ N" I- Y% M0 k) s3 T  z5 T
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
, s7 B9 a- I6 G( B& @$ Q, V3 F0 k( M8 T, Z  k6 V3 x* u
诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

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明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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