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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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3 Z3 a# M( u8 p1 S8 ]: i感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表; m/ c9 ]) J! ]# g
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4 P# L& G5 v  H: D  y4 S# `
; W. d3 ~, m4 S4 S! n
靠,184倍!
6 r+ J: ^% d% w- y7 N这个房子有点黑.....
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发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
6 U  t+ r1 v, ^* R, K+ W4 H
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靠,184倍!
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184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
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发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表
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3 D; e- ^9 b" _( I8 `/ i. {( _184倍? 怎么算出来?
# s& D5 B$ E, p; ]

% N, l- F1 H* s/ L列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
6 X5 Y( K* R+ W2 S4 Z! J9 f( A, [  o4 E2 u9 l  o1 s
诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表/ I$ o4 n+ e2 q

1 U/ A# B2 y$ p
4 t( ~# J; r7 D! k列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
% i. v# ~1 |% u4 D- A

  Q* Q0 x/ o0 ^$ Z, U7 a长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
4 q2 [0 Q) F4 m4 g
9 _9 Z0 H$ J6 }0 S
4 J% {  ]* G0 Y1 W列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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4 ]+ j2 t' T, Q! Y2 C' _5 l诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

% t0 u1 h8 V$ @# b5 `! P4 o& P. n8 m: d2 ]/ e
明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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