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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表$ C# Z* M: G! s% w! I2 R7 Y
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* E4 }$ ^7 T+ {靠,184倍!
$ u. ^& V, ?: t2 ~7 _9 B. Z% H这个房子有点黑.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表" w. @$ V4 w' T9 E3 r( i! ]
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& h$ v7 K2 e, D/ t* D靠,184倍!4 H* N# C3 g. _# F7 l
这个房子有点黑.....
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184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
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发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表
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184倍? 怎么算出来?

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# @! M- N8 h" `7 O; }+ r' y) I列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.) p+ S  e2 H* w! S1 O+ X

8 n* `: }. Y0 ~: x: i2 N4 u诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
3 W4 K& ^9 P! c  A  Z
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.1 J$ y8 R; I* A  s, b/ K  z

% x+ }. D: f0 ]$ [' @; b诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

9 G( o7 |  x- m2 z
3 x0 y9 u2 t. I0 ?7 n明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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