GTA豪宅市场火爆 上半年销售大升34%

get8686

作者：萧山
' Z, L3 U% u4 v# ~( F5 S; |0 M
% }4 G0 g+ D  H* @7 |大多伦多地区GTA豪宅市场进一步火爆，苏富比国际地产公司（Sotheby's International）发表报告，称2014年上半年，GTA超过1百万元的豪宅销售与去年同期比较大升34%，与全国最贵的地区温哥华的状况类似。

. \0 h. m! g* J% y/ n+ l' c令许多地产界人士大跌眼镜的是超过百万元的高价公寓单位，今年前6个月的销售比去年同期急升53%，升幅超过温哥华、卡尔加里和蒙特利尔。



3 e: h. [1 T; y- {; U
以销售豪宅著称的苏富比地产表示，尽管市场担心公寓单位供应量太多，但是豪华公寓的需求仍然强劲。
/ L6 R3 x& \( ~/ q6 \
苏富比地产Paul Maranger称，战后婴儿潮现在需要搬到低管理费的豪华公寓，最好有2个停车位，但是目前多伦多市场上类似的豪华公寓单位并不多。
2 A- b6 p) d$ @$ g/ [, j* K


上述人士通常在退休之前都拥有第2套房产，对于他们来说，把投资套现也是不错的选择。



: ~* [3 p5 j; X8 ]! F& c" ?
售价超过4百万元的顶级公寓和镇屋也很抢手，销售比去年上半年倍增。
& J% y, m* c# p
苏富比称，加国经济基础非常稳定，消费者信心上升，按揭利率又处于历史低位，这些因素导致今年下半年的地产市场仍然会处于上升态势。
# n0 P* c  f/ |) |5 ^
“国际买家的需求在加拿大各大城市都很强劲，移民政策的改变并没有影响到豪宅的市场。”

1 v5 y' E) M/ M$ }4 g在GTA的豪华公寓单位销售中，超过三分之一都高于叫价卖出，而且很多单位有多人竞争。
- }4 o/ S, J9 u6 N: V1 |$ [* ^
7 i4 V( b& b8 |+ ~今年上半年，GTA超过百万元的豪华公寓、独立屋和半独立屋，有4000间易手，比去年同期升34%。
2 L4 j+ V8 w( w- Q, g6 k
) @* \( D; ~2 t$ n, E6 j( H

9 `7 p0 z' ~3 i; }
温哥华的豪宅市场今年上半年同样火爆，与去年上半年比较，升幅也有34%；卡尔加里和蒙特利尔的豪宅市场升幅分别只有17%和11%。
4 i# Y+ o( j2 g$ W7 c' V; M
今年前6个月，售价介乎100-200万元的豪宅销售中，多伦多有37%的销售都超过叫价，温哥华豪宅超过叫价的有30%，卡尔加里和蒙特利尔超过叫价销售的分别有9%和7%。

whoiswho

{:1_130:}