年轻小夫妻，问第一套房子是买公寓合适还是买house?

猫猫虫anne

年轻小夫妻，丈夫还在读书，妻子前来陪读，双方暂时没有工作和收入。
6 b6 m9 a0 H0 x' `) [即将拥有他们的第一个孩子，想在爱城买第一套房产。
; k3 j5 d8 E1 e( a! V在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
5 }: \; C2 U. D  \( i: N由于预算比较有限，30-35加币的范围。
请各位好心人或者过来人提供下建议，以及相关房产信息。
初来乍到，对房价行情不甚了解，多谢了。

ceramistpalace

自住兼有小孩，當是選空間較大，獨立性較高者好

再实话实说

买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

ah_cho

買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

zzhang1

喜欢在哪个区？北面介意吗？

北山

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
% t; t5 w: X& K& p買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

同意，有的duplex无管理费。

ah_cho

北山 发表于 2014-6-24 06:06
同意，有的duplex无管理费。

我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只是要與neighbour share common wall

tomcat

买一个地下室带装修可以出租，上面自住， 这样租金可以养房。

张玉

如果搬家的可能性大，就先买小的。

catty

年青人如果对加拿大生活不熟悉，买30万左右新condo，余钱做生活费，不建议买老房，过几年如果毕业找工作搬走，出租卖房都可以，至少能省个租金。
大款就一步到位，买黄教授小区的米粒房

flyingpig

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

8 l" D+ {7 W/ z6 {# G6 X0 s请问大体位置？

shelley.micheal

买没有condo fee的来自: iPhone客户端

ah_cho

flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
# @+ B( R% x4 Q  B( i7 M请问大体位置？

% b/ n( M7 v) E- \South Terwillegar

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

deplux好出手吗？相较于公寓的话

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
) j$ t1 g' |) w, [. N0 r我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

什么时候买的，花费多少钱？

猫猫虫anne

shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
买没有condo fee的

; U) |/ X/ ~- y  T) r4 m在哪里有没有condo fee的房子？

猫猫虫anne

zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
7 p: C5 o( B# n% d( r喜欢在哪个区？北面介意吗？

6 ^' B% ?! R3 Z$ z. h- O+ ^不介意，您有房源可以介绍吗？求推荐。

猫猫虫anne

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
$ _  o: l) d( R( x. r" [买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

感觉直接买house，35万加币，蛮难搞定的。
1 r$ W6 \* c( }5 l$ ~还要家具，装修什么的。

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
7 F( f7 B6 K" T/ Ddeplux好出手吗？相较于公寓的话

0 f) l: s; d# c" H/ Z: e/ Xour plan is to rent our duplex out and move into a house.
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
+ {! K4 m! X6 a6 n3 ^9 _( R6 v什么时候买的，花费多少钱？

( y: t: x2 s* _$ jrecently there are a few on market for 36 - 38

feat

duplex在mls每月平均数据时，是属于single family类的，还是属于condo类的？

xuxuelin

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

0 ^+ X: B% k9 r3 u. \7 g同意，如果希望以后换房子方便，最好别碰TOWNHOUSE和CONDO，这两类很难盈利有时候甚至很难保本，出手也难卖。

angela77