E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
) |" U5 x- }. Jhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
8 I+ d/ j+ B) P/ Z% L9 e
asking: $728,000
: t# K  s  p  k
- J! J1 p: I% p+ [% f  Q* DAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: O8 M% a+ E  y8 \2 T* v( LYear Built: 1995
1 o* H5 B6 w+ Z. B( [5 J' C! tLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
, [6 E' B& z: ?2 K
- h* l! |) Y( U  O& k: i
- u6 N! V& y5 J0 \. S  Y& R2 UE3376208
8 x4 ^* n5 H7 R2 w: P$ e" p: C% yhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
* E) w% w% Z3 |
9 N' h- u- A: ^" u' o! ]/ dasking :$859,000
" u. T' ^  P- _0 @
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 p+ }/ X- {+ F3 g) L* \. [Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 j# {" s5 ]. H. d4 O, DYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

$ C0 p7 t2 \/ x* F+ R+ d
: n2 C% t: r' _+ k8 U第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
  {+ g9 r0 J7 t  n  e再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
0 k2 w; D& W1 M! T1 x是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

: x7 p# Y& N2 m, m! P; [谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？