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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 ( C9 [+ Z) D% y
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142009102 \. t* x* U- Y' B2 r+ q! \
- {+ ?% q$ f9 H* d1 Q' S
asking: $728,000
5 j4 i$ l+ o& J4 Q( }7 {. `; D4 A5 h; [6 }4 J- z) F
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  7 t4 D/ Y0 U; B: g. }- t8 R
Assessed Value: $744,000   x: v8 Y4 m% ~; d7 e% K# O& U
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) 2 y* h! A$ V: Z0 d( w+ U
Year Built: 1995
' E- r, F' ^" M2 Q/ MLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
$ h2 I4 K/ A/ @$ n0 L+ m7 h. v2 Q4 j; n/ ]. s, t
6 b: X1 z4 u# L) Q8 e& h+ m  s* C
E3376208
2 g0 m2 X- M. |3 _http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#2 n5 \2 u  B$ ?' p1 ]& o
5 H# ^, c) V6 F2 c* A7 @# H/ S
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8 q" Z( s; y: d  C' DAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  * G/ N' l6 C. B7 y2 }
Assessed Value: $638,500
: h3 b% D' X& a0 P: tAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) ; [$ h$ R+ m8 g' D0 `
Year Built: 1995 ( V0 ?" B3 _) y$ D
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
2 n0 W' X, k1 b5 A
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
, v7 d9 Y, q: K" F; D9 U1 d3 n- @& u  {
) ^; l* y- a  d8 J, g2 Y第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
0 R; m7 Z3 X5 K# S( E再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
0 Q! {! E8 Z' w
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 ! P) w. ^2 j+ @, R& ~. H
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)

1 k0 [& f+ z4 i$ C$ a8 l/ @! `$ i谢谢!8 @  q( f3 `) }1 b/ y+ N
+ Y% ?; G! M; [1 h
第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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