E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
. i& o" q2 g7 Shttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
- G: S7 L9 g3 Y- K* R
asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
% o7 V, y3 q: @, L' @7 DAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
: R: C2 m# d7 [$ o4 c. |( jYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
/ u# ~: m- ]: L2 v4 Q6 B2 e
( t$ H0 D8 J/ |6 Y
/ |7 n( q$ I& l# |; hE3376208
9 \  s9 G( U* @) h/ u9 ahttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

5 t6 e8 A* A4 Casking :$859,000

' n8 p5 e4 `7 l  x3 B0 [Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 Z' N# T0 u3 r* w; EAssessed Value: $638,500
8 {6 R, q/ F5 E# c  \7 J8 LAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
5 R' F* d0 \. l) cYear Built: 1995
( Y( f: G, E% _0 r+ S7 S3 X$ ILot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
: p  C/ E! S( Y

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

+ E, P0 _4 m% |3 }9 ]第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
/ A$ b- c! Z# a  Y, D8 b! N再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

3 l! d: ?7 g8 X) W. {' t/ o是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

2 |( D, l" M) `  X8 O- o. A' E谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？