地下室墙有裂缝

流光飞舞

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
应该是大问题，赶紧找人

通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞

vista 发表于 2014-6-3 16:04
多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

4 ^( ?4 c- D' r9 S2 D/ s从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
# _: N. o8 w0 g) |& \5 ?( U' ^' N3 ~通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
4 H6 U$ y" ]- r$ [$ u8 }
hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC

流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
+ `1 S: H# m" N: v* T" Z9 d从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

; }9 A' V2 w9 i7 b去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR

! r2 p! {3 p- X1 q" `( S, W1 I/ Chire some professional company that armed  ...

: S$ v& A2 w9 p; d  E9 Q" p9 M这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话
) R# Y; e3 p8 q, r- [

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
: `+ D$ j9 x6 K! p9 d这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

* i7 J4 f. a% }should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.

hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,

big crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata

可以买个东西补一下