新房建设中...

K歌

% q5 S4 {( Y1 I% @
一转眼盖了2个多月了...

& T& i1 e% F; L8 c好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
2 t/ m9 Q# `4 z6 a- x& c/ e# d% Ywhere?

; p5 Q8 }3 i; r7 d$ X8 d2 bWinderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
' f/ j# w1 L  P2 H6 W+ s6 O
4 L) A) I- k, n' U3 M) q; b4 `合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
3 A3 Z# B8 {. Whttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
# p, e$ \5 `; O. t1 {: A% V
5 d$ S2 E# j/ p合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

6 [; R0 ]% R+ J& i% {" A0 K谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

  n5 u% m/ V( I  N8 o6 j+ Y2 y" A

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
, u4 h, l) r3 G豪宅 多大？ 多宽？

7 }/ e" J$ O; t' g# G
! m, o8 V4 y, X- n: j" \, \很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。
4 c0 z/ ^* a, S& \, p
　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。

　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。

( g1 B& w; ?* F. {* p! U  p0 j　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。

/ b5 I. S8 p; W! [" y2 g( v　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。

2 a4 l# z) ^) }% I( T　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。
& f8 `( }2 T" n3 _
2 q% ?# p6 c, |" ]　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
0 t; j/ Z2 j+ T  w! `9 P$ s
来源：@加拿大都市网

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edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

  U- u, _$ {. Z

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

9 @( W+ @9 d, c
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。

第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

& D- O: ^1 g& ^/ J% d; p6 T
, S* M: j# \7 B0 [$ R: T* _1 a喜欢 。
( i8 {/ B* Q0 N  D' N
6 k1 {6 ?2 y* Y* z" |4 EBy the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
7 ?. }: E9 L' S7 o. f
% B7 d/ n6 l4 |/ ]0 P我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
3 x, q" g' o. {
5 ^/ B  }7 V  h; Z' z8 a合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
; ~4 ~5 c% n- _/ g& w对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
9 i% x8 f- o, e2 f( N1 M1 B6 {而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

- S" ~+ \8 b- m+ G- q" I; X研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

% R! X& m& G/ c1 Y2 f! k那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

4 t7 x; C* M/ [) w( P5 o把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
! K. x; R" c0 Z1 \! v& z而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

+ M; L3 z3 d1 h. J/ H, ]# r话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
5 O# j# ?6 V/ f! u( k话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。