新房建设中...

K歌

1 @7 V! n7 l  j3 |  {- ?一转眼盖了2个多月了...

9 x' f( t0 \1 p: ]& U7 F好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

$ c; ?: P! X  lWinderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
8 n4 _* E/ i) l

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

8 v! b6 X3 i4 G1 \, W+ m& d
2 G7 x; k- ]! a2 N+ m9 Jhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
9 L- D& d' D! J# z% W
) {( n: K; K) f. s" T8 S+ l合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
/ _# N& [  z+ ]' y9 A- ?3 l
合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
* [% G6 K& h/ a) Q* d3 ?. f豪宅 多大？ 多宽？

$ Z. u) z% n2 h( O! W. x) E# O9 S很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。
% E4 f, ]' [% q# H3 a1 ]( y5 V& S
: R9 A+ ?+ H7 {4 d$ E: I" }% v0 g　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。

* ^) S7 Y. E; \  |  m　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。

8 p' u$ d  |3 b　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。

- o+ Q- K9 ?1 i+ f3 F. \　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。
; n% {) p, T1 @# R
" ~: C& Z2 j) u8 f　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。

* h! O! \; T8 L, Y, N1 _5 i. R　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。

来源：@加拿大都市网

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9 Z6 D# r7 m* l& u+ u

edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

/ r7 c4 i/ V2 \% j3 v1 g4 V至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。
5 E2 m3 ^, F: J+ ~/ g5 M5 L
第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

9 T/ `4 c2 E% d: D; m+ [9 q
4 p9 c& M' Y. k2 Y4 g喜欢 。
% H) y0 {) n1 j) T: `( u/ |
! ^9 n2 w  h% q% X: m- b3 N& DBy the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
4 k3 ]/ [7 Y& C; ~: y
我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
0 A2 F5 ^/ {2 ghttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

7 C6 r. X& ~0 W7 s5 f! K合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

6 D0 d3 }# P# P- ?8 o强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

3 y8 ?) H' H3 e( |- [: c) `可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
% v& A* M) y( q# k1 R5 ], X而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

7 M- P0 Z) S* c+ n% b那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
8 K) U8 C- Q1 Y! }那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

5 C; m* k3 p, r把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
3 Z& s# k; r. D; Z而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
/ H0 o2 q" n/ V5 S' l话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。