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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 5 t. j$ I5 q' N3 k

1 @7 V! n7 l  j3 |  {- ?一转眼盖了2个多月了...5 o  c( x) ?% i# F/ Z

9 x' f( t0 \1 p: ]& U7 F好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 ; l$ r* ?, \' F1 ?0 J
where?

$ c; ?: P! X  lWinderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
8 n4 _* E/ i) l
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

8 v! b6 X3 i4 G1 \, W+ m& d
2 G7 x; k- ]! a2 N+ m9 Jhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
9 L- D& d' D! J# z% W
) {( n: K; K) f. s" T8 S+ l合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 & q8 _) s  o$ k
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
/ _# N& [  z+ ]' y9 A- ?3 l. ]/ t( U- b- @! H  n
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
2 Y; O; w. I3 u  h* X2 }& g
谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 8 }# N- Q7 D, L
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
* [% G6 K& h/ a) Q* d3 ?. f豪宅 多大? 多宽?
3 q3 E% Q# G$ ~' C* Q3 ^; C

$ Z. u) z% n2 h( O! W. x) E# O9 S很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
% E4 f, ]' [% q# H3 a1 ]( y5 V& S
: R9 A+ ?+ H7 {4 d$ E: I" }% v0 g  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。" \; ?1 {1 j) {2 e9 a* e8 }

* ^) S7 Y. E; \  |  m  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。+ p' I7 k* q  R% y+ N% [- `

8 p' u$ d  |3 b  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。2 ]/ m) o( Z% P( [0 `( ]

- o+ Q- K9 ?1 i+ f3 F. \  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。
; n% {) p, T1 @# R
" ~: C& Z2 j) u8 f  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。; B: N( j4 L+ @  ~2 N

* h! O! \; T8 L, Y, N1 _5 i. R  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。4 O7 l) ~7 E/ T- |
9 w) b! h9 ~8 L4 b
来源:@加拿大都市网4 \8 o4 z! p# L" i
" b. t& e* Q. D! C$ d+ v
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9 Z6 D# r7 m* l& u+ u
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。$ L' e/ D' ~8 u. X# H/ E6 `8 l
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑 1 J5 |2 ^! ^" x3 X" s  X
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 / s: h1 ?! E/ a1 i7 w4 u
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
1 T$ }5 Y" u$ @" l9 a

/ r7 c4 i/ V2 \% j3 v1 g4 V至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。
5 E2 m3 ^, F: J+ ~/ g5 M5 L" N$ M% ?2 Z- j# y. F9 [# B8 Y! n2 ^
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12 2 O, M+ F: k) ?8 k
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

9 T/ `4 c2 E% d: D; m+ [9 q
4 p9 c& M' Y. k2 Y4 g喜欢
% H) y0 {) n1 j) T: `( u/ |
! ^9 n2 w  h% q% X: m- b3 N& DBy the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?
4 k3 ]/ [7 Y& C; ~: y" C5 J" g: K5 G$ C+ e. J
我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
0 A2 F5 ^/ {2 ghttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/8 L9 Q) s% E! A7 c* X' Z

7 C6 r. X& ~0 W7 s5 f! K合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

6 D0 d3 }# P# P- ?8 o强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 ! B+ j% I: m' _* [. w5 o
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。

3 y8 ?) H' H3 e( |- [: c) `可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
% v& A* M) y( q# k1 R5 ], X而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
! ]. C$ a3 V. L0 c- E8 s7 _
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27 7 q( F8 J2 A# r/ s( M4 k( P' t2 ^
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...

7 M- P0 Z) S* c+ n% b那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
8 K) U8 C- Q1 Y! }那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了

5 C; m* k3 p, r把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
3 Z& s# k; r. D; Z而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
" J* D, ~9 |5 y
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
/ H0 o2 q" n/ V5 S' l话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
$ E7 w2 u/ c/ B+ h
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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