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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。6 q, [! l- v' ?8 {0 F: ?. T& N4 c7 \, Z
新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31
" A' s8 C$ b( `- g" P8 O* I兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...

  S4 \- K- J0 l' a什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.- s2 p+ Y+ m! d# B
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
; {% W! ]# n/ S% n/ X3 o- k4 }
- J$ \+ N- S1 S* E' w, |
同意。& Z3 L9 j$ A, v( j) y
: V( v5 ?4 q7 b2 g7 F. K' U( r
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。: L4 d3 E; }' O) q3 p+ |9 k/ d. L
2 W. z/ ^5 q9 a' L: s
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头% j3 R. K% `0 j$ h8 {
$ l2 A' E+ }4 _7 l! K
老,要换..., 有没有问题不知道。
2 }) [% v- W0 P8 k/ `+ y; ]. W% W( n9 Z) O. \  n
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。
( g9 u  G. x) f, D
" r) R: G8 l8 A( t; z细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
6 C8 _9 V" |; y2 c% }4 o. A. z# d% p* k; W1 t* h# X
祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 * L! f, {: s0 b/ _% J
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

  ^7 R  r) U/ A' O5 v0 W( x: K0 g抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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