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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。
0 {  y4 U- }' e! u8 {4 k) }% [: _( b新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
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 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:312 X, O/ r- M) o; X# ~" a2 |% M
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...
$ B# j6 c. |- W9 j% M
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.
& Q# ^* S$ c" b0 y$ h( R8 S% ^Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
' E: q# L) i; _9 h$ v4 u0 ~
! C2 Q# l+ m9 e! i
同意。
$ v  |5 W! X9 r1 W9 ]" `" H8 y3 E- i7 O
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。
% z2 J3 |. [: F8 |- {5 W1 R. G$ m4 p$ M) N) P2 v
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头1 f9 f3 X6 ]* \" x* D5 G  n% e

: `4 n3 _: B1 T) O* N% n* T7 i老,要换..., 有没有问题不知道。7 v6 u7 s4 |7 }! r

+ _% ]$ S: t+ [2 Z怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。
- X# Q1 K/ p; f/ n1 Z4 ]) N
3 t" v: n3 n8 o% d+ x) `9 }细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.6 p: B3 b) d9 F$ x: [! n' P+ j- W" m

7 S, y9 G5 N3 o* ^; G7 {1 P祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 ) a5 p/ B1 Z' ?- T1 Y
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

$ N/ X1 c) p. N8 g4 C% Y抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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