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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。4 I. x$ T* X3 m2 O
新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31) [2 o2 M) q7 {: u: |
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...

* G' Z; [4 R; Z# Y什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.9 J0 `8 o6 z) G; E3 a
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.

* k% l/ I/ j! \7 N  s# ^1 Q" J/ Q5 b3 f- V) Z# y
同意。
. v/ M0 z0 s2 J' M. j
4 S5 j" o% d& u+ s/ D& |5 oEngineer Report 重要的一部分是地基,和结构。
( |$ r9 |3 a2 I
8 p. N) t9 D. K* U0 T有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头
. S7 ~' i& C5 C7 y' L2 D
5 e1 Y' l( ]7 b) @1 ]0 [老,要换..., 有没有问题不知道。
/ s9 D$ z0 Z2 L3 f5 p8 v! X7 C# k5 z8 f
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。
: D9 _" l+ x% K' z$ J- D
  k& l1 q. G) x! M0 D+ s细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
5 K' A- b7 @( Q0 o% z$ u- e$ h; Y- g
祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56
6 t3 |6 [! e1 i/ b7 K2 B4 }3 z什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

: C7 i9 ]. ~" I$ Q  S% r抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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