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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。
* I5 U/ _; u$ r6 |: Y" W9 A8 ~+ f新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
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 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:316 ~! n7 [* [  s6 O$ D! t
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...
/ a5 U: C. e& a
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.
' J; t( ]1 ?/ s2 P# U  y2 p2 TSome builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
. }& X8 N9 L& Y% C8 o) ?
+ t7 p0 k5 ?4 c5 f+ }  X
同意。
" g  H0 R3 O: |# p" o7 l3 B" y# [2 L. U' I* q' T# p9 w
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。# k3 ^0 M# e% |) i& t  Y9 N

1 k9 ]9 U' h9 J$ w有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头: Y. V; v2 A: G& A" O$ X! |# H
, D- U2 X+ v  g+ M- g
老,要换..., 有没有问题不知道。" z. Z+ J5 N1 E  a* K2 d8 B) a
% v, z7 O& g4 S$ d& y& W1 z& D  P
怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。/ s3 N( z* Y6 |- \/ ^9 S( t

3 J+ Y! I9 u& f* \细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.5 q$ ^" [6 F- r

1 S, {9 O! G2 h! E祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 / T6 Q6 {' k, [# n1 w( E
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
- ]% i$ y" S1 O) @- j( R. `
抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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